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ユニ小阪

ユニ小阪の売却査定・相場情報

3.31
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売却査定価格（坪単価）
810万円 〜 1,002万円
（55万円 〜 55万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所大阪府東大阪市小阪１丁目１０−３１
築年月1975年1月
総階数7階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ユニ小阪の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 493,940 100.0
2025年 478,156 96.8
2030年 459,365 93.0
2035年 439,227 88.9
2040年 418,377 84.7
2045年 397,796 80.5
2050年 377,297 76.4
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市鶴見区, 大阪市城東区, 八尾市, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り河内小阪駅の築年数で見たマンション価格

ユニ小阪の最寄り河内小阪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニ小阪は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.9万円に比べて、築40年以上では78.3万円と61.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北西
3DK
60.1㎡
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2階 西
3DK
52.69㎡
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2階 北西
1LDK
60.1㎡
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3階 北西
2LDK
60.1㎡
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3階 北
2LDK
48.6㎡
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3階 北西
1LDK
60.1㎡
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3階 北東
3DK
48.6㎡
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4階 北東
3DK
48.6㎡
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7階 北東
3DK
50.31㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 60.1㎡ 北西 2階 北西(60.1㎡)を無料査定する
2 3DK 52.69㎡ 西 2階 西(52.69㎡)を無料査定する
2 1LDK 60.1㎡ 北西 2階 北西(60.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 60.1㎡ 北西 3階 北西(60.1㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.6㎡ 北 3階 北(48.6㎡)を無料査定する
3 1LDK 60.1㎡ 北西 3階 北西(60.1㎡)を無料査定する
3 3DK 48.6㎡ 北東 3階 北東(48.6㎡)を無料査定する
4 3DK 48.6㎡ 北東 4階 北東(48.6㎡)を無料査定する
7 3DK 50.31㎡ 北東 7階 北東(50.31㎡)を無料査定する
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ユニ小阪の存在する大阪府東大阪市小阪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1971年12月63.52㎡21.7万円102LDK
2024年11月1,380万円1971年12月63.52㎡21.7万円102LDK
2024年11月1,380万円1971年12月63.52㎡21.7万円102LDK
2024年11月1,398万円1970年2月61.55㎡22.7万円103LDK
2024年11月1,398万円1970年2月61.55㎡22.7万円103LDK
2024年11月1,398万円1970年2月61.55㎡22.7万円103LDK
2024年11月890万円1970年5月61.55㎡14.5万円43LDK
2024年11月890万円1970年5月61.55㎡14.5万円43LDK
2024年11月890万円1970年5月61.55㎡14.5万円43LDK
2024年11月3,880万円2021年3月57.43㎡67.6万円112LDK
2024年10月2,780万円2005年11月63.37㎡43.9万円33LDK
2024年10月1,680万円1970年2月77.52㎡21.7万円63LDK
2024年9月3,680万円2021年2月57.43㎡64.1万円92LDK
2024年9月1,680万円1970年2月78.3㎡21.5万円63LDK
2024年9月1,680万円1970年2月80.73㎡20.8万円63LDK
2024年8月4,480万円2017年1月73.84㎡60.7万円73LDK
2024年8月4,480万円2017年1月73.84㎡60.7万円73LDK
2024年8月4,280万円2021年3月57.43㎡74.5万円152LDK
2024年7月3,180万円2005年11月55.75㎡57.0万円113LDK
2024年7月1,130万円1970年2月59.56㎡19.0万円23LDK
2024年7月1,130万円1970年2月59.56㎡19.0万円23LDK
2024年7月1,130万円1970年2月59.56㎡19.0万円23LDK
2024年6月830万円1971年12月53.94㎡15.4万円63LDK
2024年6月830万円1971年12月53.94㎡15.4万円63LDK
2024年6月830万円1971年12月53.94㎡15.4万円63LDK
2024年4月1,380万円1971年12月64.86㎡21.3万円122LDK
2024年4月1,380万円1971年12月64.86㎡21.3万円122LDK
2024年4月1,380万円1971年12月64.86㎡21.3万円122LDK
2024年4月840万円1971年12月53.94㎡15.6万円92LDK
2024年4月840万円1971年12月53.94㎡15.6万円92LDK
2024年4月840万円1971年12月53.94㎡15.6万円92LDK
2024年4月3,990万円2017年1月64.48㎡61.9万円53LDK
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2024年3月1,380万円1971年12月64.86㎡21.3万円102LDK
2024年3月1,380万円1971年12月64.86㎡21.3万円102LDK
2024年3月1,380万円1971年12月64.86㎡21.3万円102LDK
2024年3月880万円1970年2月59.56㎡14.8万円52LDK
2024年3月880万円1970年2月59.56㎡14.8万円52LDK
2024年3月880万円1970年2月59.56㎡14.8万円52LDK
2024年2月1,480万円1973年12月68.2㎡21.7万円53LDK
2024年2月1,480万円1970年2月78.15㎡18.9万円44LDK
2024年2月1,480万円1970年2月78.15㎡18.9万円44LDK
2024年2月1,480万円1970年2月78.15㎡18.9万円44LDK
2024年1月1,290万円1970年2月61.55㎡21.0万円32LDK
2024年1月1,290万円1970年2月64.03㎡20.1万円52LDK
2024年1月1,290万円1970年2月64.03㎡20.1万円52LDK
2024年1月1,290万円1970年2月61.55㎡21.0万円32LDK
2024年1月1,290万円1970年2月61.55㎡21.0万円32LDK
2024年1月1,290万円1970年2月64.03㎡20.1万円52LDK
2024年1月1,180万円1980年1月53.86㎡21.9万円82LDK
2023年12月1,180万円1970年2月61.24㎡19.3万円13LDK
2023年12月1,180万円1970年2月61.24㎡19.3万円13LDK
2023年12月880万円1975年1月60.1㎡14.6万円31LDK
2023年12月1,180万円1970年2月61.24㎡19.3万円13LDK
2023年12月910万円1970年2月61.55㎡14.8万円103LDK
2023年12月910万円1970年2月61.55㎡14.8万円103LDK
2023年12月910万円1970年2月61.55㎡14.8万円103LDK
2023年10月850万円1971年12月64.86㎡13.1万円63LDK
2023年10月680万円1971年12月79.71㎡8.5万円52LDK
2023年10月680万円1971年12月79.71㎡8.5万円52LDK
2023年10月850万円1971年12月64.86㎡13.1万円63LDK
2023年10月680万円1971年12月79.71㎡8.5万円52LDK
2023年10月850万円1971年12月64.86㎡13.1万円63LDK
2023年9月4,880万円2016年2月73.83㎡66.1万円23LDK
2023年9月4,880万円2016年2月73.83㎡66.1万円23LDK
2023年9月1,290万円1971年12月64.57㎡20.0万円53LDK
2023年9月1,290万円1971年12月64.57㎡20.0万円53LDK
2023年9月1,290万円1971年12月64.57㎡20.0万円53LDK
2023年8月850万円1971年12月64.86㎡13.1万円63LDK
2023年8月850万円1971年12月64.86㎡13.1万円63LDK
2023年8月850万円1971年12月64.86㎡13.1万円63LDK
2023年7月1,290万円1970年2月59.56㎡21.7万円52LDK
2023年7月1,290万円1970年2月59.56㎡21.7万円52LDK
2023年7月1,290万円1970年2月59.56㎡21.7万円52LDK
2023年7月890万円1975年1月50.31㎡17.7万円72LDK
2023年7月1,080万円1970年2月61.55㎡17.5万円73LDK
2023年7月1,080万円1970年2月61.55㎡17.5万円73LDK
2023年7月1,080万円1970年2月61.55㎡17.5万円73LDK
2023年5月1,290万円1970年2月64.03㎡20.1万円52LDK
2023年5月1,290万円1970年2月64.03㎡20.1万円52LDK
2023年5月1,290万円1970年2月64.03㎡20.1万円52LDK
2023年5月890万円1971年12月64.86㎡13.7万円72LDK
2023年5月890万円1971年12月64.86㎡13.7万円72LDK
2023年5月890万円1971年12月64.86㎡13.7万円72LDK
2023年4月1,290万円1970年2月61.0㎡21.1万円33LDK
2023年4月1,290万円1970年2月61.0㎡21.1万円33LDK
2023年4月1,290万円1970年2月61.0㎡21.1万円33LDK
2023年4月1,280万円1980年1月53.86㎡23.8万円23LDK
2023年3月1,288万円1970年2月61.24㎡21.0万円23LDK
2023年3月1,288万円1970年2月61.24㎡21.0万円23LDK
2023年3月1,288万円1970年2月61.24㎡21.0万円23LDK
2023年2月2,400万円2021年2月41.7㎡57.6万円81LDK
2023年2月880万円1975年1月48.6㎡18.1万円32LDK
2023年2月760万円1972年6月53.94㎡14.1万円52LDK
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2023年2月760万円1972年6月53.94㎡14.1万円52LDK
2022年12月1,299万円1970年2月61.55㎡21.1万円53LDK
2022年12月1,299万円1970年2月61.55㎡21.1万円53LDK
2022年12月1,299万円1970年2月61.55㎡21.1万円53LDK
2022年10月1,480万円1973年12月64.84㎡22.8万円43LDK
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※nomu.comへ遷移します
プレサンスロジェ八戸ノ里グリーンアベニュー
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築年月：1982年9月
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ブランニード河内小阪
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専有面積：62.06㎡〜
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八戸ノ里ハイツ
大阪府東大阪市御厨南１丁目３−１９
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大阪府東大阪市小阪本町１丁目１−１１
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