千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
783万円〜 783万円（28万円〜 28万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	千葉県白井市大山口２丁目
築年月	1981年3月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	西白井駅徒歩6分

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟は、千葉県白井市に位置する団地で、そのアクセスの良さが一つの特徴です。都内へのアクセスが良好で、通勤・通学には便利な立地となっています。周辺環境には緑地や公園が点在し、落ち着いた住環境が提供されています。地域にはスーパーマーケットや商業施設もあり、日常生活に必要な買い物が容易に行えます。

外観については、典型的な団地の見た目を持ち、大規模なタワーマンションとは異なり、シンプルで機能的な設計が施されています。ただし、年数が経過しているため、建物自体は古さが目立つことがあります。維持管理の状況によっては、経年劣化による修繕工事が必要となる場合もあります。

資産性に関しては、都内への近さを考慮すればコストパフォーマンスの良い物件と言えますが、市場全体の評価から見れば資産価値がそれほど高くない可能性があります。賃貸目的や将来的な売却を視野に入れた資産運用には慎重な検討が必要です。

所有リスクとしては、築年の古さから耐震性や維持管理状況への注意が必要です。特に、将来的な大規模修繕への経済的負担や、団地特有のコミュニティでの人間関係についても一定のリスクがあります。購入前に管理組合の運営状況の確認が求められます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た千葉県白井市の資産性・将来性

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟の存在する千葉県白井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.5となります。

周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	62,441	100.0
2025年	62,102	99.5
2030年	61,002	97.7
2035年	59,647	95.5
2040年	58,284	93.3
2045年	57,047	91.4
2050年	55,915	89.5

※周囲の市区町村は鎌ケ谷市, 我孫子市, 八千代市, 柏市, 船橋市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西白井駅の築年数で見たマンション価格

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟の最寄り西白井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価177.0万円に比べて、築40年以上では29.7万円と83.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北

4LDK

92.92㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	92.92㎡	北	3階北(92.92㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟の存在する千葉県白井市大山口２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,080万円	1980年3月	106.18㎡	10.2万円	4	4LDK
2024年12月	1,080万円	1980年3月	106.18㎡	10.2万円	4	4LDK
2024年12月	830万円	1980年3月	97.47㎡	8.5万円	4	4LDK
2024年12月	830万円	1980年3月	97.47㎡	8.5万円	4	4LDK
2024年11月	880万円	1980年8月	97.18㎡	9.1万円	4	4LDK
2024年11月	880万円	1980年8月	97.18㎡	9.1万円	4	4LDK
2024年11月	550万円	1980年3月	93.9㎡	5.9万円	4	3LDK
2024年11月	550万円	1980年3月	93.9㎡	5.9万円	4	3LDK
2024年6月	1,480万円	1990年8月	124.0㎡	11.9万円	2	3LDK
2024年4月	2,080万円	1990年8月	124.01㎡	16.8万円	1	4LDK
2024年3月	1,780万円	1990年8月	119.77㎡	14.9万円	4	4LDK
2024年1月	1,100万円	1980年3月	106.18㎡	10.4万円	2	4LDK
2024年1月	1,100万円	1980年3月	106.18㎡	10.4万円	2	4LDK
2023年12月	1,699万円	1980年8月	97.18㎡	17.5万円	4	4LDK
2023年12月	1,699万円	1980年8月	97.18㎡	17.5万円	4	4LDK
2023年11月	680万円	1981年3月	76.88㎡	8.8万円	4	3LDK
2023年10月	690万円	1980年3月	106.18㎡	6.5万円	4	4LDK
2023年10月	690万円	1980年3月	106.18㎡	6.5万円	4	4LDK
2023年9月	980万円	1980年3月	97.18㎡	10.1万円	1	4LDK
2023年8月	800万円	1981年3月	92.92㎡	8.6万円	3	4LDK
2023年6月	380万円	1981年3月	73.64㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年6月	380万円	1981年3月	73.64㎡	5.2万円	5	3LDK
2023年6月	1,780万円	1990年8月	124.01㎡	14.4万円	1	4LDK
2023年3月	880万円	1980年3月	106.18㎡	8.3万円	3	5LDK
2023年3月	1,780万円	1990年8月	93.66㎡	19.0万円	4	3LDK
2023年3月	920万円	1980年3月	97.18㎡	9.5万円	2	4LDK
2022年12月	880万円	1981年3月	76.88㎡	11.4万円	3	3LDK
2022年11月	1,380万円	1990年8月	84.01㎡	16.4万円	4	3LDK
2022年10月	495万円	1980年3月	92.99㎡	5.3万円	4	4LDK
2022年10月	495万円	1980年3月	92.99㎡	5.3万円	4	4LDK
2022年7月	1,300万円	1990年8月	93.66㎡	13.9万円	3	3LDK
2022年6月	1,590万円	1990年8月	93.66㎡	17.0万円	5	3LDK
2022年5月	380万円	1980年3月	106.18㎡	3.6万円	5	5LDK
2022年2月	495万円	1980年3月	88.92㎡	5.6万円	4	4LDK
2022年2月	495万円	1980年3月	88.92㎡	5.6万円	4	4LDK
2022年2月	1,480万円	1990年8月	187.2㎡	7.9万円	5	5LDK
2021年12月	460万円	1981年3月	76.88㎡	6.0万円	5	3LDK
2021年12月	460万円	1981年3月	76.88㎡	6.0万円	5	3LDK
2021年12月	320万円	1981年3月	96.97㎡	3.3万円	4	4LDK
2021年12月	320万円	1981年3月	96.97㎡	3.3万円	4	4LDK
2021年12月	480万円	1980年8月	97.18㎡	4.9万円	4	4LDK
2021年10月	1,180万円	1980年3月	106.18㎡	11.1万円	2	4LDK
2021年9月	1,180万円	1981年3月	119.19㎡	9.9万円		4LDK
2021年9月	1,180万円	1981年3月	119.19㎡	9.9万円		4LDK
2021年8月	650万円	1980年3月	92.99㎡	7.0万円	5	4LDK
2021年8月	1,180万円	1981年3月	119.19㎡	9.9万円	4	4LDK
2021年8月	1,180万円	1981年3月	119.19㎡	9.9万円	4	4LDK
2021年7月	980万円	1980年3月	16.18㎡	60.6万円	3	4LDK
2021年7月	880万円	1981年3月	76.88㎡	11.4万円	1	3LDK
2021年7月	880万円	1981年3月	76.88㎡	11.4万円	1	3LDK
2021年4月	600万円	1981年3月	76.88㎡	7.8万円	3	3LDK
2021年4月	600万円	1981年3月	76.88㎡	7.8万円	3	3LDK
2021年3月	780万円	1980年3月	97.47㎡	8.0万円	3	4LDK
2021年3月	680万円	1981年3月	96.97㎡	7.0万円	2	4LDK
2021年3月	1,780万円	1990年8月	93.66㎡	19.0万円	1	3LDK
2021年2月	610万円	1980年3月	97.47㎡	6.3万円	5	3LDK
2021年1月	1,280万円	1990年8月	99.61㎡	12.9万円	4	4LDK
2020年10月	1,080万円	1990年8月	92.61㎡	11.7万円	5	3LDK
2020年9月	380万円	1980年3月	92.99㎡	4.1万円	5	4LDK
2020年8月	880万円	1980年3月	76.88㎡	11.4万円	2	3LDK
2020年7月	450万円	1980年3月	106.18㎡	4.2万円	5	4LDK
2020年7月	450万円	1980年3月	106.18㎡	4.2万円	5	4LDK
2020年6月	1,590万円	1990年8月	187.2㎡	8.5万円	5	5LDK
2020年3月	1,150万円	1990年8月	84.01㎡	13.7万円	2	3LDK
2019年11月	680万円	1980年3月	97.47㎡	7.0万円	1	3LDK
2019年11月	680万円	1980年3月	97.47㎡	7.0万円	1	3LDK
2019年10月	1,380万円	1990年8月	99.64㎡	13.8万円	3	4LDK
2019年10月	600万円	1980年3月	92.99㎡	6.5万円	4	4LDK
2019年10月	600万円	1980年3月	92.99㎡	6.5万円	4	4LDK
2019年8月	350万円	1980年3月	92.99㎡	3.8万円	5	4LDK
2019年8月	350万円	1980年3月	92.99㎡	3.8万円	5	4LDK
2019年7月	460万円	1980年3月	76.88㎡	6.0万円	3	3LDK
2019年7月	460万円	1980年3月	76.88㎡	6.0万円	3	3LDK
2019年7月	480万円	1980年3月	76.88㎡	6.2万円	4	3LDK
2019年7月	480万円	1980年3月	76.88㎡	6.2万円	4	3LDK
2019年4月	830万円	1980年3月	97.47㎡	8.5万円	3	4LDK
2019年3月	650万円	1980年3月	106.18㎡	6.1万円	4	5LDK
2019年3月	500万円	1980年3月	106.18㎡	4.7万円	1	4LDK
2019年2月	480万円	1981年3月	97.18㎡	4.9万円	5	4LDK
2019年2月	480万円	1981年3月	97.18㎡	4.9万円	5	4LDK
2019年1月	620万円	1980年3月	76.88㎡	8.1万円	2	3LDK
2019年1月	1,180万円	1990年8月	84.01㎡	14.0万円	5	3LDK
2018年12月	580万円	1980年3月	106.18㎡	5.5万円	3	4LDK
2018年11月	1,680万円	1990年8月	124.01㎡	13.5万円	3	3LDK
2018年10月	680万円	1980年3月	97.47㎡	7.0万円	4	4LDK
2018年10月	850万円	1980年3月	102.64㎡	8.3万円	3	4LDK
2018年10月	850万円	1980年3月	102.64㎡	8.3万円	3	4LDK
2018年9月	1,380万円	1990年8月	84.01㎡	16.4万円	4	3LDK
2018年8月	880万円	1980年3月	92.99㎡	9.5万円	1	4LDK
2018年8月	300万円	1980年3月	106.18㎡	2.8万円	5	4LDK
2018年8月	300万円	1980年3月	106.18㎡	2.8万円	5	4LDK
2018年4月	580万円	1980年3月	92.99㎡	6.2万円	5	4LDK
2018年4月	880万円	1981年3月	76.88㎡	11.4万円	1	3LDK
2018年4月	880万円	1981年3月	76.88㎡	11.4万円	1	3LDK
2018年4月	680万円	1981年3月	97.18㎡	7.0万円	4	4LDK
2018年4月	680万円	1981年3月	97.18㎡	7.0万円	4	4LDK
2018年3月	950万円	1980年3月	102.64㎡	9.3万円	3	4LDK
2018年3月	950万円	1980年3月	102.64㎡	9.3万円	3	4LDK
2018年3月	850万円	1980年3月	102.64㎡	8.3万円	3	4LDK
2018年3月	850万円	1980年3月	102.64㎡	8.3万円	3	4LDK

もっと見る(全100件)

千葉ニュータウン大山口団地２－４－３号棟の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

大山口団地

千葉県白井市大山口２丁目４−２

築年月：1980年3月

専有面積：16.18㎡〜

相場価格：134万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大山口団地	千葉県白井市大山口２丁目４−２	1980年3月	16.18㎡〜	134万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－８号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランピア西白井４号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－７号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－１３号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランピア西白井５号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1990年8月	119.77㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－１１－１１号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランピア西白井	千葉県白井市大山口２丁目８−５	1990年8月	84.01㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－１０号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
大山口住宅	千葉県白井市大山口２丁目１１−９	1981年3月	76.88㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－１１号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－１１－８号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－１１－１０号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－５号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－１１－６号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－１４号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－１５号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－４－６号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1981年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン大山口団地２－１１－１４号棟	千葉県白井市大山口２丁目	1980年3月	--	--	このマンションの相場を見る