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コスモ宝塚ツインフォルムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,084万円 〜 2,251万円 （102万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
コスモ宝塚ツインフォルムの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
コスモ宝塚ツインフォルムの最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ宝塚ツインフォルムは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コスモ宝塚ツインフォルムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
68.35㎡
3階 東
3LDK
67.35㎡
3階 北東
3LDK
67.35㎡
4階 南東
3LDK
72.17㎡
4階 南東
3LDK
68.81㎡
6階 北西
3LDK
67.35㎡
6階 南東
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖
洋室 4.5帖
洋室 6帖
和室 6畳）
68.81㎡
6階 北
3LDK
68.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.35㎡ | 北 | 2階 北(68.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.35㎡ | 東 | 3階 東(67.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.35㎡ | 北東 | 3階 北東(67.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.17㎡ | 南東 | 4階 南東(72.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.81㎡ | 南東 | 4階 南東(68.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.35㎡ | 北西 | 6階 北西(67.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 和室 6畳） | 68.81㎡ | 南東 | 6階 南東(68.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.35㎡ | 北 | 6階 北(68.35㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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コスモ宝塚ツインフォルムの存在する兵庫県宝塚市末成町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,238万円 | 1998年7月 | 68.81㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1998年7月 | 70.02㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,510万円 | 1998年7月 | 68.81㎡ | 36.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,090万円 | 1998年7月 | 67.35㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,180万円 | 1990年11月 | 73.49㎡ | 16.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 1998年7月 | 67.35㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,680万円 | 1998年7月 | 72.17㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1990年11月 | 66.86㎡ | 14.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,600万円 | 1998年7月 | 67.35㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,690万円 | 1998年7月 | 68.35㎡ | 24.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1998年7月 | 68.35㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1998年7月 | 67.35㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣の販売物件
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス21宝塚南 | 兵庫県宝塚市高司１丁目１２−２４ | 1989年11月 | 17.61㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアス宝塚小林 | 兵庫県宝塚市高司１丁目８−１４ | 2010年1月 | 63.73㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚 | 兵庫県宝塚市末成町１９−２ | 1990年11月 | 66.86㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚２ | 兵庫県宝塚市末成町２７−１７ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ガーデンハウス | 兵庫県宝塚市高松町２−６２ | 1990年6月 | 71.77㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルフ高松 | 兵庫県宝塚市高松町１４−２０ | 2008年7月 | 55.37㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオレータ宝塚 | 兵庫県宝塚市高松町３−７ | 1995年1月 | 60.81㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅 | 兵庫県宝塚市光明町２−４ | 1973年4月 | 70.0㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ宝塚 | 兵庫県宝塚市光明町３−９ | 1996年9月 | 61.75㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅2号棟 | 兵庫県宝塚市光明町２−２ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三交宝塚パレス | 兵庫県宝塚市光明町１−１５ | 1976年7月 | 61.6㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚コウメイハイツ | 兵庫県宝塚市光明町１−５ | 1974年3月 | 61.03㎡〜 | 721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅1号棟 | 兵庫県宝塚市光明町２−１ | 1973年4月 | 69.81㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パサージュ宝塚 | 兵庫県宝塚市光明町２−６ | 1988年9月 | 54.44㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚パークハイツ | 兵庫県宝塚市光明町３−５ | 1984年2月 | 63.73㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚セントポリア | 兵庫県宝塚市光明町２６−４０ | 1976年7月 | 56.01㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅3号棟 | 兵庫県宝塚市光明町２−３ | 1973年4月 | 78.0㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６２ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
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