サンパレス21宝塚南の売却査定・相場情報

3.15

売却査定価格（坪単価）
293万円〜 648万円（53万円〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市高司１丁目１２−２４
築年月	1989年11月
総階数	3階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	小林駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

サンパレス21宝塚南の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 川西市, 尼崎市, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

サンパレス21宝塚南の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンパレス21宝塚南は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

1LDK

36.65㎡

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1階東

2DK

40.26㎡

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1階東

２ＤＫ

40.28㎡

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3階南東

ワンルーム

17.61㎡

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3階北東

ワンルーム

18.81㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	36.65㎡	北	1階北(36.65㎡)を無料査定する
1	2DK	40.26㎡	東	1階東(40.26㎡)を無料査定する
1	２ＤＫ	40.28㎡	東	1階東(40.28㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	17.61㎡	南東	3階南東(17.61㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.81㎡	北東	3階北東(18.81㎡)を無料査定する

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サンパレス21宝塚南の存在する兵庫県宝塚市高司１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1983年7月	63.35㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年11月	990万円	1983年7月	63.35㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,180万円	1976年5月	82.08㎡	14.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,180万円	1976年5月	82.08㎡	14.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,330万円	1976年5月	66.0㎡	20.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,330万円	1976年5月	66.0㎡	20.2万円	5	3LDK
2024年9月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	5	3LDK
2024年9月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1976年5月	66.0㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,490万円	1976年5月	66.0㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1989年11月	18.81㎡	36.2万円	3	1R
2024年9月	680万円	1989年11月	17.61㎡	38.6万円	3	1R
2024年8月	1,280万円	1983年7月	66.0㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1983年7月	66.0㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,180万円	1983年7月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,180万円	1983年7月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1983年7月	58.55㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年7月	1,480万円	1983年7月	58.55㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年6月	499万円	1989年11月	40.26㎡	12.4万円	1	1LDK
2024年5月	580万円	1989年11月	40.28㎡	14.4万円	1	1LDK
2024年4月	1,280万円	1983年7月	61.6㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,280万円	1983年7月	61.6㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1983年7月	81.9㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,198万円	1983年7月	60.86㎡	19.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,198万円	1983年7月	60.86㎡	19.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1983年7月	81.9㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年3月	770万円	1976年5月	66.0㎡	11.7万円	4	2LDK
2024年3月	770万円	1976年5月	66.0㎡	11.7万円	4	2LDK
2024年1月	780万円	1989年11月	36.65㎡	21.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,480万円	1976年5月	66.0㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,480万円	1976年5月	66.0㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年8月	898万円	1983年7月	59.7㎡	15.0万円	2	2LDK
2023年8月	898万円	1983年7月	59.7㎡	15.0万円	2	2LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	1	4LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	1	4LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年8月	920万円	1983年7月	69.49㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年8月	920万円	1983年7月	69.49㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年7月	66.3㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年7月	66.3㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年3月	1,480万円	1983年7月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,480万円	1983年7月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,580万円	1983年7月	63.35㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年10月	1,580万円	1983年7月	63.35㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,390万円	1983年7月	72.0㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,390万円	1983年7月	72.0㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,790万円	1983年7月	77.0㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,790万円	1983年7月	77.0㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年5月	2,650万円	2010年1月	71.55㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,250万円	1983年7月	61.6㎡	20.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,250万円	1983年7月	61.6㎡	20.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,398万円	1983年7月	61.6㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,398万円	1983年7月	61.6㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1976年5月	72.65㎡	20.4万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1976年5月	72.65㎡	20.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,180万円	1983年7月	61.6㎡	19.2万円	6	3LDK
2022年2月	1,180万円	1983年7月	61.6㎡	19.2万円	6	3LDK
2022年1月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	2	3LDK
2022年1月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	2	3LDK
2021年11月	1,180万円	1983年7月	81.9㎡	14.4万円	1	4LDK
2021年11月	1,180万円	1983年7月	81.9㎡	14.4万円	1	4LDK
2021年8月	1,598万円	1983年3月	81.9㎡	19.5万円	6	3LDK
2021年8月	1,598万円	1983年3月	81.9㎡	19.5万円	6	3LDK
2021年8月	1,080万円	1983年7月	59.7㎡	18.1万円	3	2LDK
2021年8月	1,080万円	1983年7月	59.7㎡	18.1万円	3	2LDK
2021年8月	1,680万円	1976年5月	82.08㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年8月	1,680万円	1976年5月	82.08㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年7月	950万円	1976年5月	66.0㎡	14.4万円	2	2LDK
2021年7月	950万円	1976年5月	66.0㎡	14.4万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	2010年1月	70.36㎡	36.7万円	1	3LDK
2021年5月	2,530万円	2010年1月	70.36㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年5月	500万円	1983年7月	61.6㎡	8.1万円	5	3LDK
2021年5月	500万円	1983年7月	61.6㎡	8.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年2月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	3	2LDK
2021年2月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	3	2LDK
2020年8月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年8月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年7月	1,280万円	1976年1月	82.08㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年7月	1,280万円	1976年1月	82.08㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年3月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2020年3月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2020年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年1月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2020年1月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2019年11月	2,380万円	2010年1月	70.36㎡	33.8万円	1	3LDK
2019年11月	1,498万円	1983年7月	72.0㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,498万円	1983年7月	72.0㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年10月	2,698万円	2010年1月	71.55㎡	37.7万円	5	3LDK
2019年6月	2,480万円	2010年1月	71.55㎡	34.7万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1976年5月	82.08㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,480万円	1976年5月	82.08㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年6月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	4	3LDK
2019年6月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,548万円	2010年1月	70.36㎡	36.2万円	2	3LDK

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アクシアス宝塚小林

兵庫県宝塚市高司１丁目８−１４

築年月：2010年1月

専有面積：63.73㎡〜

相場価格：2,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アクシアス宝塚小林	兵庫県宝塚市高司１丁目８−１４	2010年1月	63.73㎡〜	2,482万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム仁川	兵庫県宝塚市高司３丁目	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
仁川スカイハイツ	兵庫県宝塚市高司３丁目３−２０	1976年5月	66.0㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
南宝塚ビューハイツ東棟	兵庫県宝塚市中野町６−５	1981年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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マージュ西宮一里山	兵庫県西宮市一里山町３−１	1998年3月	74.75㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
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ワコーレルシード仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−１０	1998年1月	66.4㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２０	1980年8月	81.83㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
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パラツィーナセシリア仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン甲東園2	兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９	1985年8月	13.94㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
グレデンス甲東園	兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０	1975年6月	68.62㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西宮仁川	兵庫県西宮市田近野町４−１	2019年9月	61.74㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア西宮	兵庫県西宮市田近野町７−３３	1980年7月	61.73㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア仁川2番館	兵庫県西宮市田近野町２−２４	1986年2月	72.24㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ仁川イースト	兵庫県西宮市田近野町６−１３０	1999年1月	60.9㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る

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