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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市高司３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークハイム仁川の
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
パークハイム仁川の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 尼崎市, 川西市, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格
パークハイム仁川の最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハイム仁川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.2万円に比べて、築40年以上では63.2万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークハイム仁川の存在する兵庫県宝塚市高司３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1983年7月 | 63.35㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1983年7月 | 63.35㎡ | 15.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 82.08㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1976年5月 | 82.08㎡ | 14.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,330万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 22.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1989年11月 | 18.81㎡ | 36.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 680万円 | 1989年11月 | 17.61㎡ | 38.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 66.0㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 58.55㎡ | 25.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 58.55㎡ | 25.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 499万円 | 1989年11月 | 40.26㎡ | 12.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1989年11月 | 40.28㎡ | 14.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,198万円 | 1983年7月 | 60.86㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,198万円 | 1983年7月 | 60.86㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 26.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 770万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 770万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1989年11月 | 36.65㎡ | 21.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 898万円 | 1983年7月 | 59.7㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 898万円 | 1983年7月 | 59.7㎡ | 15.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 22.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 22.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,798万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 920万円 | 1983年7月 | 69.49㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 920万円 | 1983年7月 | 69.49㎡ | 13.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 66.3㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 66.3㎡ | 22.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 63.35㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1983年7月 | 63.35㎡ | 24.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,390万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 77.0㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1983年7月 | 77.0㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,650万円 | 2010年1月 | 71.55㎡ | 37.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,250万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 20.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,398万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 72.65㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 72.65㎡ | 20.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,598万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 19.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,598万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,598万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 14.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 1983年7月 | 81.9㎡ | 14.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,598万円 | 1983年3月 | 81.9㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,598万円 | 1983年3月 | 81.9㎡ | 19.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 59.7㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 59.7㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 82.08㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 82.08㎡ | 20.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 950万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 950万円 | 1976年5月 | 66.0㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,580万円 | 2010年1月 | 70.36㎡ | 36.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,530万円 | 2010年1月 | 70.36㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 8.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 500万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 8.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 82.08㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1976年1月 | 82.08㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,100万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 15.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 70.36㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,498万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,498万円 | 1983年7月 | 72.0㎡ | 20.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,698万円 | 2010年1月 | 71.55㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 2010年1月 | 71.55㎡ | 34.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 82.08㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1976年5月 | 82.08㎡ | 18.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1983年7月 | 61.6㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,548万円 | 2010年1月 | 70.36㎡ | 36.2万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンパレス21宝塚南 | 兵庫県宝塚市高司１丁目１２−２４ | 1989年11月 | 17.61㎡〜 | 293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシアス宝塚小林 | 兵庫県宝塚市高司１丁目８−１４ | 2010年1月 | 63.73㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ宝塚D棟 | 兵庫県宝塚市高司４丁目４−７ | 1983年7月 | 60.86㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ宝塚B棟 | 兵庫県宝塚市高司４丁目４−７ | 1983年7月 | 58.55㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ宝塚A棟 | 兵庫県宝塚市高司４丁目４−７ | 1983年7月 | 59.7㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ宝塚C棟 | 兵庫県宝塚市高司４丁目４−７ | 1983年7月 | 59.7㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁川スカイハイツ | 兵庫県宝塚市高司３丁目３−２０ | 1976年5月 | 66.0㎡〜 | 1,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仁川 | 兵庫県西宮市一里山町９−１５ | 1995年2月 | 74.7㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ西宮一里山 | 兵庫県西宮市一里山町３−１ | 1998年3月 | 74.75㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武庫川スカイハイツ | 兵庫県西宮市一里山町１０−２５ | 1977年2月 | 48.7㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ武庫川 | 兵庫県西宮市一里山町５−８ | 1978年3月 | 68.04㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレルシード仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−１０ | 1998年1月 | 66.4㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２０ | 1980年8月 | 81.83㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン仁川 | 兵庫県西宮市一里山町７−３ | 2001年11月 | 73.76㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア仁川 | 兵庫県西宮市一里山町１１−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上甲東園くすのき通り | 兵庫県西宮市上甲東園２丁目１７−２７ | 2000年6月 | 71.22㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン甲東園2 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９ | 1985年8月 | 13.94㎡〜 | 422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレデンス甲東園 | 兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０ | 1975年6月 | 68.62㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ西宮仁川 | 兵庫県西宮市田近野町４−１ | 2019年9月 | 61.74㎡〜 | 3,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮 | 兵庫県西宮市田近野町７−３３ | 1980年7月 | 61.73㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
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