ファミリープラザ宝塚B棟の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
1,178万円〜 1,494万円（64万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市高司４丁目４−７
築年月	1983年7月
総階数	6階
総戸数	229戸
間取り	―
アクセス	仁川駅徒歩17分小林駅徒歩18分

ファミリープラザ宝塚B棟の

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

ファミリープラザ宝塚B棟の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 尼崎市, 川西市, 池田市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仁川駅の築年数で見たマンション価格

ファミリープラザ宝塚B棟の最寄り仁川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリープラザ宝塚B棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.2万円に比べて、築40年以上では63.2万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

77.0㎡

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2階北

3LDK

61.6㎡

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2階北

2LDK+S（納戸）

66.0㎡

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3階北

3LDK

61.6㎡

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4階北

3LDK

66.0㎡

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5階北

3LDK

61.6㎡

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5階北

2LDK

58.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.0㎡	北	2階北(77.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.6㎡	北	2階北(61.6㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	66.0㎡	北	2階北(66.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.6㎡	北	3階北(61.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.0㎡	北	4階北(66.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.6㎡	北	5階北(61.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.55㎡	北	5階北(58.55㎡)を無料査定する

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ファミリープラザ宝塚B棟の存在する兵庫県宝塚市高司４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1983年7月	63.35㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年11月	990万円	1983年7月	63.35㎡	15.6万円	1	3LDK
2024年10月	1,180万円	1976年5月	82.08㎡	14.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,180万円	1976年5月	82.08㎡	14.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,330万円	1976年5月	66.0㎡	20.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,330万円	1976年5月	66.0㎡	20.2万円	5	3LDK
2024年9月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	5	3LDK
2024年9月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1976年5月	66.0㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年9月	1,490万円	1976年5月	66.0㎡	22.6万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1989年11月	18.81㎡	36.2万円	3	1R
2024年9月	680万円	1989年11月	17.61㎡	38.6万円	3	1R
2024年8月	1,280万円	1983年7月	66.0㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,280万円	1983年7月	66.0㎡	19.4万円	2	3LDK
2024年8月	1,180万円	1983年7月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年8月	1,180万円	1983年7月	72.0㎡	16.4万円	3	3LDK
2024年7月	1,480万円	1983年7月	58.55㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年7月	1,480万円	1983年7月	58.55㎡	25.3万円	5	2LDK
2024年6月	499万円	1989年11月	40.26㎡	12.4万円	1	1LDK
2024年5月	580万円	1989年11月	40.28㎡	14.4万円	1	1LDK
2024年4月	1,280万円	1983年7月	61.6㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,280万円	1983年7月	61.6㎡	20.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,180万円	1983年7月	81.9㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年3月	1,198万円	1983年7月	60.86㎡	19.7万円	1	3LDK
2024年3月	1,198万円	1983年7月	60.86㎡	19.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,180万円	1983年7月	81.9㎡	26.6万円	6	4LDK
2024年3月	770万円	1976年5月	66.0㎡	11.7万円	4	2LDK
2024年3月	770万円	1976年5月	66.0㎡	11.7万円	4	2LDK
2024年1月	780万円	1989年11月	36.65㎡	21.3万円	1	1LDK
2023年11月	1,480万円	1976年5月	66.0㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年11月	1,480万円	1976年5月	66.0㎡	22.4万円	5	3LDK
2023年8月	898万円	1983年7月	59.7㎡	15.0万円	2	2LDK
2023年8月	898万円	1983年7月	59.7㎡	15.0万円	2	2LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	1	4LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	1	4LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,798万円	1983年7月	81.9㎡	22.0万円	3	3LDK
2023年8月	920万円	1983年7月	69.49㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年8月	920万円	1983年7月	69.49㎡	13.2万円	1	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年7月	66.3㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,480万円	1983年7月	66.3㎡	22.3万円	4	3LDK
2023年3月	1,480万円	1983年7月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2023年3月	1,480万円	1983年7月	61.6㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,580万円	1983年7月	63.35㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年10月	1,580万円	1983年7月	63.35㎡	24.9万円	6	3LDK
2022年8月	1,390万円	1983年7月	72.0㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年8月	1,390万円	1983年7月	72.0㎡	19.3万円	2	3LDK
2022年7月	1,790万円	1983年7月	77.0㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年7月	1,790万円	1983年7月	77.0㎡	23.2万円	2	3LDK
2022年5月	2,650万円	2010年1月	71.55㎡	37.0万円	1	3LDK
2022年4月	1,250万円	1983年7月	61.6㎡	20.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,250万円	1983年7月	61.6㎡	20.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,398万円	1983年7月	61.6㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,398万円	1983年7月	61.6㎡	22.7万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1976年5月	72.65㎡	20.4万円	2	3LDK
2022年3月	1,480万円	1976年5月	72.65㎡	20.4万円	2	3LDK
2022年2月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,180万円	1983年7月	61.6㎡	19.2万円	6	3LDK
2022年2月	1,180万円	1983年7月	61.6㎡	19.2万円	6	3LDK
2022年1月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	2	3LDK
2022年1月	1,598万円	1983年7月	81.9㎡	19.5万円	2	3LDK
2021年11月	1,180万円	1983年7月	81.9㎡	14.4万円	1	4LDK
2021年11月	1,180万円	1983年7月	81.9㎡	14.4万円	1	4LDK
2021年8月	1,598万円	1983年3月	81.9㎡	19.5万円	6	3LDK
2021年8月	1,598万円	1983年3月	81.9㎡	19.5万円	6	3LDK
2021年8月	1,080万円	1983年7月	59.7㎡	18.1万円	3	2LDK
2021年8月	1,080万円	1983年7月	59.7㎡	18.1万円	3	2LDK
2021年8月	1,680万円	1976年5月	82.08㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年8月	1,680万円	1976年5月	82.08㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年7月	950万円	1976年5月	66.0㎡	14.4万円	2	2LDK
2021年7月	950万円	1976年5月	66.0㎡	14.4万円	2	2LDK
2021年6月	2,580万円	2010年1月	70.36㎡	36.7万円	1	3LDK
2021年5月	2,530万円	2010年1月	70.36㎡	36.0万円	3	3LDK
2021年5月	500万円	1983年7月	61.6㎡	8.1万円	5	3LDK
2021年5月	500万円	1983年7月	61.6㎡	8.1万円	5	3LDK
2021年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	5	4LDK
2021年2月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	3	2LDK
2021年2月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	3	2LDK
2020年8月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年8月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	4	3LDK
2020年7月	1,280万円	1976年1月	82.08㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年7月	1,280万円	1976年1月	82.08㎡	15.6万円	5	3LDK
2020年3月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2020年3月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2020年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,080万円	1983年7月	72.0㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年1月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2020年1月	1,100万円	1983年7月	72.0㎡	15.3万円	1	4LDK
2019年11月	2,380万円	2010年1月	70.36㎡	33.8万円	1	3LDK
2019年11月	1,498万円	1983年7月	72.0㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年11月	1,498万円	1983年7月	72.0㎡	20.8万円	5	3LDK
2019年10月	2,698万円	2010年1月	71.55㎡	37.7万円	5	3LDK
2019年6月	2,480万円	2010年1月	71.55㎡	34.7万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1976年5月	82.08㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年6月	1,480万円	1976年5月	82.08㎡	18.0万円	5	3LDK
2019年6月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	4	3LDK
2019年6月	980万円	1983年7月	61.6㎡	15.9万円	4	3LDK
2019年2月	2,548万円	2010年1月	70.36㎡	36.2万円	2	3LDK

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ファミリープラザ宝塚D棟

兵庫県宝塚市高司４丁目４−７

築年月：1983年7月

専有面積：60.86㎡〜

相場価格：1,025万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミリープラザ宝塚D棟	兵庫県宝塚市高司４丁目４−７	1983年7月	60.86㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリープラザ宝塚A棟	兵庫県宝塚市高司４丁目４−７	1983年7月	59.7㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリープラザ宝塚C棟	兵庫県宝塚市高司４丁目４−７	1983年7月	59.7㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム仁川	兵庫県宝塚市高司３丁目	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
仁川スカイハイツ	兵庫県宝塚市高司３丁目３−２０	1976年5月	66.0㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ仁川	兵庫県西宮市一里山町９−１５	1995年2月	74.7㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ西宮一里山	兵庫県西宮市一里山町３−１	1998年3月	74.75㎡〜	2,658万円〜	このマンションの相場を見る
武庫川スカイハイツ	兵庫県西宮市一里山町１０−２５	1977年2月	48.7㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫川	兵庫県西宮市一里山町５−８	1978年3月	68.04㎡〜	1,131万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレルシード仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−１０	1998年1月	66.4㎡〜	1,811万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２０	1980年8月	81.83㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン仁川	兵庫県西宮市一里山町７−３	2001年11月	73.76㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア仁川	兵庫県西宮市一里山町１１−２	1988年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン甲東園2	兵庫県西宮市甲東園２丁目８−９	1985年8月	13.94㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
グレデンス甲東園	兵庫県西宮市甲東園２丁目４−１０	1975年6月	68.62㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西宮仁川	兵庫県西宮市田近野町４−１	2019年9月	61.74㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア西宮	兵庫県西宮市田近野町７−３３	1980年7月	61.73㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア仁川2番館	兵庫県西宮市田近野町２−２４	1986年2月	72.24㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ仁川イースト	兵庫県西宮市田近野町６−１３０	1999年1月	60.9㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
パレ武庫川プルミエール3	兵庫県伊丹市池尻６丁目８２−１	1987年2月	32.06㎡〜	554万円〜	このマンションの相場を見る

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