宝塚ガーデンハウスの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
1,493万円〜 2,420万円（69万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市高松町２−６２
築年月	1990年6月
総階数	12階
総戸数	191戸
間取り	―
アクセス	小林駅徒歩22分逆瀬川駅バス8分

施設・設備

全戸南向

パラボナアンテナ

取次サービス

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

宝塚ガーデンハウスの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 川西市, 西宮市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

宝塚ガーデンハウスの最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚ガーデンハウスは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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宝塚ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

71.77㎡

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1階北

4LDK

74.2㎡

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3階北

3LDK

71.77㎡

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4階北

2LDK

74.2㎡

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6階北

4LDK

77.84㎡

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6階南

3LDK

71.77㎡

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7階北

3LDK

77.84㎡

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7階南

3LDK

71.77㎡

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8階北

3LDK

77.84㎡

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8階北

4LDK

75.0㎡

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8階北

4LDK

77.84㎡

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8階北

3LDK

104.5㎡

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11階南

4LDK

107.89㎡

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11階南

4LDK

111.8㎡

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11階南

4SLDK

111.8㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	71.77㎡	北	1階北(71.77㎡)を無料査定する
1	4LDK	74.2㎡	北	1階北(74.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.77㎡	北	3階北(71.77㎡)を無料査定する
4	2LDK	74.2㎡	北	4階北(74.2㎡)を無料査定する
6	4LDK	77.84㎡	北	6階北(77.84㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.77㎡	南	6階南(71.77㎡)を無料査定する
7	3LDK	77.84㎡	北	7階北(77.84㎡)を無料査定する
7	3LDK	71.77㎡	南	7階南(71.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	77.84㎡	北	8階北(77.84㎡)を無料査定する
8	4LDK	75.0㎡	北	8階北(75.0㎡)を無料査定する
8	4LDK	77.84㎡	北	8階北(77.84㎡)を無料査定する
8	3LDK	104.5㎡	北	8階北(104.5㎡)を無料査定する
11	4LDK	107.89㎡	南	11階南(107.89㎡)を無料査定する
11	4LDK	111.8㎡	南	11階南(111.8㎡)を無料査定する
11	4SLDK	111.8㎡	南	11階南(111.8㎡)を無料査定する

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宝塚ガーデンハウスの存在する兵庫県宝塚市高松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,280万円	1990年7月	71.77㎡	17.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,280万円	1990年7月	71.77㎡	17.8万円	3	3LDK
2024年5月	1,480万円	1990年7月	71.77㎡	20.6万円	6	3LDK
2024年5月	1,480万円	1990年7月	71.77㎡	20.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,450万円	1990年6月	77.84㎡	18.6万円	8	4LDK
2024年4月	1,450万円	1990年6月	77.84㎡	18.6万円	8	4LDK
2024年1月	1,580万円	1990年6月	75.0㎡	21.1万円	8	4LDK
2024年1月	1,580万円	1990年6月	75.0㎡	21.1万円	8	4LDK
2024年1月	1,180万円	1995年1月	67.02㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,180万円	1995年1月	67.02㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年1月	1,180万円	1995年1月	67.02㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年1月	750万円	1995年1月	65.22㎡	11.5万円	1	3LDK
2024年1月	750万円	1995年1月	65.22㎡	11.5万円	1	3LDK
2024年1月	750万円	1995年1月	65.22㎡	11.5万円	1	3LDK
2023年9月	2,580万円	1990年6月	107.89㎡	23.9万円	11	4LDK
2023年9月	2,580万円	1990年6月	107.89㎡	23.9万円	11	4LDK
2023年9月	770万円	2008年7月	55.37㎡	13.9万円	3	2LDK
2023年9月	770万円	2008年7月	55.37㎡	13.9万円	3	2LDK
2023年9月	770万円	2008年7月	55.37㎡	13.9万円	3	2LDK
2023年8月	750万円	1995年1月	65.22㎡	11.5万円	2	3LDK
2023年8月	750万円	1995年1月	65.22㎡	11.5万円	2	3LDK
2023年8月	750万円	1995年1月	65.22㎡	11.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,580万円	2008年7月	55.37㎡	28.5万円	2	2LDK
2023年6月	1,580万円	2008年7月	55.37㎡	28.5万円	2	2LDK
2023年6月	1,580万円	2008年7月	55.37㎡	28.5万円	2	2LDK
2022年2月	840万円	1995年1月	60.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2022年2月	840万円	1995年1月	60.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2022年2月	840万円	1995年1月	60.81㎡	13.8万円	4	3LDK
2021年10月	2,499万円	1990年7月	74.2㎡	33.7万円	4	2LDK
2021年10月	2,499万円	1990年7月	74.2㎡	33.7万円	4	2LDK
2021年9月	840万円	1995年1月	63.42㎡	13.2万円	4	3LDK
2021年9月	840万円	1995年1月	63.42㎡	13.2万円	4	3LDK
2021年9月	840万円	1995年1月	63.42㎡	13.2万円	4	3LDK
2021年6月	1,040万円	1995年1月	60.81㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年6月	1,040万円	1995年1月	60.81㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年6月	1,040万円	1995年1月	60.81㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,080万円	1995年1月	67.02㎡	16.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,080万円	1995年1月	67.02㎡	16.1万円	4	3LDK
2021年4月	1,080万円	1995年1月	67.02㎡	16.1万円	4	3LDK
2021年2月	2,398万円	1990年6月	111.8㎡	21.4万円	11	4LDK
2021年2月	2,398万円	1990年6月	111.8㎡	21.4万円	11	4LDK
2020年12月	2,280万円	1990年7月	74.2㎡	30.7万円	4	2LDK
2020年12月	2,280万円	1990年7月	74.2㎡	30.7万円	4	2LDK
2020年10月	1,180万円	1995年1月	67.02㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年10月	1,180万円	1995年1月	67.02㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年10月	1,180万円	1995年1月	67.02㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年10月	1,100万円	1990年6月	71.77㎡	15.3万円	1	3LDK
2020年10月	1,100万円	1990年6月	71.77㎡	15.3万円	1	3LDK
2020年5月	1,080万円	1990年6月	71.77㎡	15.0万円	7	3LDK
2020年5月	1,080万円	1990年6月	71.77㎡	15.0万円	7	3LDK
2020年4月	2,680万円	1990年7月	74.2㎡	36.1万円	4	2LDK
2020年4月	2,680万円	1990年7月	74.2㎡	36.1万円	4	2LDK
2020年2月	1,680万円	1990年6月	111.8㎡	15.0万円	11	5LDK
2020年2月	1,680万円	1990年6月	111.8㎡	15.0万円	11	5LDK
2019年7月	1,430万円	1990年6月	77.84㎡	18.4万円	6	4LDK
2019年7月	1,430万円	1990年6月	77.84㎡	18.4万円	6	4LDK
2019年7月	1,180万円	1990年6月	74.2㎡	15.9万円	1	4LDK
2019年7月	1,180万円	1990年6月	74.2㎡	15.9万円	1	4LDK
2017年11月	820万円	1995年1月	63.42㎡	12.9万円	2	3LDK
2017年11月	820万円	1995年1月	63.42㎡	12.9万円	2	3LDK
2017年11月	820万円	1995年1月	63.42㎡	12.9万円	2	3LDK
2017年10月	1,190万円	1990年6月	77.84㎡	15.3万円	8	3LDK
2017年10月	1,190万円	1990年6月	77.84㎡	15.3万円	8	3LDK
2017年3月	1,280万円	1990年6月	77.84㎡	16.4万円	7	3LDK
2017年3月	1,280万円	1990年6月	77.84㎡	16.4万円	7	3LDK
2017年2月	1,990万円	1990年7月	104.5㎡	19.0万円	8	3LDK
2017年2月	1,990万円	1990年7月	104.5㎡	19.0万円	8	3LDK
2017年2月	1,280万円	2008年7月	59.74㎡	21.4万円	1	2LDK
2017年2月	1,280万円	2008年7月	59.74㎡	21.4万円	1	2LDK
2017年2月	1,280万円	2008年7月	59.74㎡	21.4万円	1	2LDK
2017年1月	1,280万円	1995年1月	65.22㎡	19.6万円	2	3LDK
2017年1月	1,280万円	1995年1月	65.22㎡	19.6万円	2	3LDK
2017年1月	1,280万円	1995年1月	65.22㎡	19.6万円	2	3LDK
2016年9月	1,280万円	2008年7月	56.24㎡	22.8万円	1	2LDK
2016年9月	1,280万円	2008年7月	56.24㎡	22.8万円	1	2LDK
2016年9月	1,280万円	2008年7月	56.24㎡	22.8万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

桜台ハイツ1号棟

兵庫県伊丹市西野８丁目３−１

築年月：1975年4月

専有面積：60.15㎡〜

相場価格：891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
桜台ハイツ1号棟	兵庫県伊丹市西野８丁目３−１	1975年4月	60.15㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
桜台ハイツ2号棟	兵庫県伊丹市西野８丁目３−１	1975年4月	60.15㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
チボリ桜台ハイツ３号棟	兵庫県伊丹市西野８丁目	1975年4月	60.15㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
桜台ハイツ3号棟	兵庫県伊丹市西野８丁目３−１	1975年4月	59.92㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
チボリ桜台ハイツ１号棟	兵庫県伊丹市西野８丁目３	1975年4月	45.93㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
チボリ桜台ハイツ２号棟	兵庫県伊丹市西野８丁目	1975年4月	60.15㎡〜	737万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ宝塚ツインフォルム	兵庫県宝塚市末成町１９−５１	1998年7月	67.35㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚	兵庫県宝塚市末成町１９−２	1990年11月	66.86㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚２	兵庫県宝塚市末成町２７−１７	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルフ高松	兵庫県宝塚市高松町１４−２０	2008年7月	55.37㎡〜	1,362万円〜	このマンションの相場を見る
ビオレータ宝塚	兵庫県宝塚市高松町３−７	1995年1月	60.81㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚	兵庫県宝塚市亀井町１０−６３	1973年3月	60.5㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚2号棟	兵庫県宝塚市亀井町１０−６２	1973年3月	51.86㎡〜	886万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルハイツ宝塚1号棟	兵庫県宝塚市亀井町１０−６３	1973年3月	51.86㎡〜	588万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム逆瀬川21	兵庫県宝塚市亀井町１０−１８	1986年2月	82.04㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８	1998年2月	75.6㎡〜	2,616万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデングリタ宝塚	兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０	1998年3月	74.72㎡〜	1,949万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚南口マンション	兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３	1978年6月	76.9㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西宮仁川	兵庫県西宮市田近野町４−１	2019年9月	61.74㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
パラツィーナセシリア西宮	兵庫県西宮市田近野町７−３３	1980年7月	61.73㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る

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