宝塚光明住宅2号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	兵庫県宝塚市光明町２−２
築年月	1973年4月
総階数	5階
総戸数	130戸
間取り	―
アクセス	小林駅徒歩15分

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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性

宝塚光明住宅2号棟の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,432	100.0
2025年	220,748	97.5
2030年	217,093	95.9
2035年	212,688	93.9
2040年	207,729	91.7
2045年	202,523	89.4
2050年	197,105	87.0

※周囲の市区町村は伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格

宝塚光明住宅2号棟の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚光明住宅2号棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

宝塚光明住宅2号棟の存在する兵庫県宝塚市光明町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	1984年2月	80.97㎡	28.2万円	3	3LDK
2024年11月	460万円	1973年4月	73.64㎡	6.2万円	4	3LDK
2024年11月	460万円	1973年4月	73.64㎡	6.2万円	4	3LDK
2024年10月	680万円	1973年4月	78.0㎡	8.7万円	5	3LDK
2024年10月	680万円	1973年4月	78.0㎡	8.7万円	5	3LDK
2024年10月	1,580万円	1976年4月	56.01㎡	28.2万円	3	2LDK
2024年9月	1,380万円	1976年7月	61.72㎡	22.4万円	2	2LDK
2024年9月	2,299万円	1996年9月	61.75㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,299万円	1996年9月	61.75㎡	37.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1976年4月	62.05㎡	22.2万円	2	2LDK
2024年7月	480万円	1973年4月	73.64㎡	6.5万円	5	3LDK
2024年7月	480万円	1973年4月	73.64㎡	6.5万円	5	3LDK
2024年6月	680万円	1973年4月	73.64㎡	9.2万円	3	3LDK
2024年6月	680万円	1973年4月	73.64㎡	9.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,480万円	1996年9月	64.87㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,480万円	1996年9月	64.87㎡	38.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,190万円	1984年2月	63.73㎡	18.7万円	6	2LDK
2024年4月	1,490万円	1984年2月	86.64㎡	17.2万円	6	4LDK
2024年2月	850万円	1976年7月	61.72㎡	13.8万円	3	2LDK
2023年12月	730万円	1973年4月	73.64㎡	9.9万円	3	3LDK
2023年12月	580万円	1973年4月	78.0㎡	7.4万円	1	3LDK
2023年12月	580万円	1973年4月	78.0㎡	7.4万円	1	3LDK
2023年12月	580万円	1973年4月	78.0㎡	7.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,900万円	1984年2月	97.47㎡	19.5万円	2	4LDK
2023年9月	390万円	1973年4月	69.81㎡	5.6万円	5	3LDK
2023年9月	390万円	1973年4月	69.81㎡	5.6万円	5	3LDK
2023年8月	890万円	1988年9月	54.44㎡	16.3万円	4	2LDK
2023年7月	1,290万円	1984年2月	86.64㎡	14.9万円	1	5LDK
2023年5月	1,790万円	1984年2月	97.47㎡	18.4万円	4	4LDK
2023年1月	580万円	1973年4月	73.64㎡	7.9万円	3	3LDK
2022年10月	490万円	1973年4月	73.64㎡	6.7万円	4	3LDK
2022年8月	1,280万円	1988年9月	54.44㎡	23.5万円	1	2LDK
2022年7月	1,380万円	1976年7月	62.9㎡	21.9万円	5	2LDK
2022年7月	1,398万円	1976年7月	62.9㎡	22.2万円	5	2LDK
2022年3月	1,180万円	1988年9月	55.92㎡	21.1万円	4	2LDK
2022年2月	450万円	1973年4月	73.64㎡	6.1万円	5	3LDK
2021年12月	550万円	1973年4月	78.0㎡	7.1万円	2	3LDK
2021年12月	550万円	1973年4月	78.0㎡	7.1万円	2	3LDK
2021年12月	390万円	1973年4月	78.0㎡	5.0万円	4	3LDK
2021年12月	390万円	1973年4月	78.0㎡	5.0万円	4	3LDK
2021年12月	390万円	1973年4月	78.0㎡	5.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,299万円	1976年7月	61.6㎡	21.1万円	2	3LDK
2021年8月	680万円	1976年7月	61.6㎡	11.0万円	2	3LDK
2021年8月	1,280万円	1976年7月	61.6㎡	20.8万円	3	3LDK
2021年6月	2,280万円	1996年9月	61.75㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,280万円	1996年9月	61.75㎡	36.9万円	5	3LDK
2021年6月	1,080万円	1976年7月	71.5㎡	15.1万円	4	3LDK
2021年2月	1,690万円	1996年9月	61.75㎡	27.4万円	6	3LDK
2021年2月	1,690万円	1996年9月	61.75㎡	27.4万円	6	3LDK
2021年2月	880万円	1976年7月	61.6㎡	14.3万円	6	3LDK
2021年2月	1,580万円	1996年9月	61.75㎡	25.6万円	5	3LDK
2021年2月	1,580万円	1996年9月	61.75㎡	25.6万円	5	3LDK
2020年8月	580万円	1973年4月	78.0㎡	7.4万円	3	3LDK
2020年6月	1,700万円	1996年9月	61.75㎡	27.5万円	6	3LDK
2020年6月	1,700万円	1996年9月	61.75㎡	27.5万円	6	3LDK
2020年4月	980万円	1976年7月	69.3㎡	14.1万円	4	3LDK
2020年3月	780万円	1984年2月	66.05㎡	11.8万円	1	3LDK
2019年12月	930万円	1988年9月	54.44㎡	17.1万円	4	2LDK
2019年12月	1,280万円	1984年2月	81.99㎡	15.6万円	9	4LDK
2019年12月	1,380万円	1988年9月	59.22㎡	23.3万円	6	3LDK
2019年12月	1,280万円	1984年2月	86.64㎡	14.8万円	9	4LDK
2019年12月	480万円	1973年4月	73.64㎡	6.5万円	4	3LDK
2019年10月	850万円	1988年2月	54.44㎡	15.6万円	3	2LDK
2019年10月	1,080万円	1976年7月	61.6㎡	17.5万円	2	2LDK
2019年9月	1,080万円	1976年7月	58.96㎡	18.3万円	2	2LDK
2019年9月	1,480万円	1984年2月	97.47㎡	15.2万円	1	4LDK
2019年1月	1,398万円	1984年2月	70.39㎡	19.9万円	7	3LDK
2018年9月	1,070万円	1976年7月	69.3㎡	15.4万円	3	3LDK
2018年9月	1,070万円	1976年7月	69.3㎡	15.4万円	6	3LDK
2018年4月	750万円	1988年9月	54.44㎡	13.8万円	6	2LDK
2018年2月	970万円	1973年4月	73.64㎡	13.2万円	1	2LDK
2017年12月	750万円	1976年7月	61.6㎡	12.2万円	2	2LDK
2017年10月	890万円	1984年2月	63.73㎡	14.0万円	4	2LDK
2017年9月	650万円	1976年7月	62.3㎡	10.4万円	1	3LDK
2017年9月	480万円	1973年4月	78.0㎡	6.2万円	4	3LDK
2017年9月	480万円	1973年4月	78.0㎡	6.2万円	4	3LDK
2017年9月	480万円	1973年4月	78.0㎡	6.2万円	4	3LDK
2017年2月	580万円	1973年4月	70.0㎡	8.3万円	2	3LDK
2017年2月	790万円	1973年3月	64.75㎡	12.2万円	3	3LDK
2017年2月	1,020万円	1976年7月	61.6㎡	16.6万円	4	3LDK
2017年1月	890万円	1973年3月	61.03㎡	14.6万円	3	3LDK

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日興宝塚スカイマンション

兵庫県宝塚市小林４丁目８−２

築年月：1974年12月

専有面積：54.0㎡〜

相場価格：1,140万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日興宝塚スカイマンション	兵庫県宝塚市小林４丁目８−２	1974年12月	54.0㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
アズソート宝塚	兵庫県宝塚市小林４丁目７−７６	2001年3月	67.12㎡〜	2,318万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ宝塚ツインフォルム	兵庫県宝塚市末成町１９−５１	1998年7月	67.35㎡〜	2,084万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚	兵庫県宝塚市末成町１９−２	1990年11月	66.86㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
アムール宝塚２	兵庫県宝塚市末成町２７−１７	1995年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジャルダン宝塚	兵庫県宝塚市小林５丁目	1978年11月	58.74㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
エスティ宝塚	兵庫県宝塚市小林５丁目３−４３	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
グローバル宝塚小林	兵庫県宝塚市小林５丁目８−７０	2005年3月	46.55㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート宝塚ステージ	兵庫県宝塚市小林５丁目３−５５	2000年9月	85.31㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ宝塚小林	兵庫県宝塚市小林５丁目４−７	2003年7月	50.31㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
ネオディ宝塚	兵庫県宝塚市小林５丁目３−１９	1997年4月	64.45㎡〜	1,932万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚光明住宅	兵庫県宝塚市光明町２−４	1973年4月	70.0㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ宝塚	兵庫県宝塚市光明町３−９	1996年9月	61.75㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
三交宝塚パレス	兵庫県宝塚市光明町１−１５	1976年7月	61.6㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚コウメイハイツ	兵庫県宝塚市光明町１−５	1974年3月	61.03㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚光明住宅1号棟	兵庫県宝塚市光明町２−１	1973年4月	69.81㎡〜	762万円〜	このマンションの相場を見る
パサージュ宝塚	兵庫県宝塚市光明町２−６	1988年9月	54.44㎡〜	1,070万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚パークハイツ	兵庫県宝塚市光明町３−５	1984年2月	63.73㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚セントポリア	兵庫県宝塚市光明町２６−４０	1976年7月	56.01㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
宝塚光明住宅3号棟	兵庫県宝塚市光明町２−３	1973年4月	78.0㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る