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宝塚コウメイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 721万円 〜 882万円 （39万円 〜 40万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市光明町１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
宝塚コウメイハイツの存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.0となります。
周囲の市区町村の87.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 226,432 | 100.0 |
| 2025年 | 220,748 | 97.5 |
| 2030年 | 217,093 | 95.9 |
| 2035年 | 212,688 | 93.9 |
| 2040年 | 207,729 | 91.7 |
| 2045年 | 202,523 | 89.4 |
| 2050年 | 197,105 | 87.0 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
宝塚コウメイハイツの最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。宝塚コウメイハイツは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 61.03㎡ | 東 | 3階 東(61.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.75㎡ | 東 | 3階 東(64.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 73.64㎡ | 北 | 4階 北(73.64㎡)を無料査定する |
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宝塚コウメイハイツの存在する兵庫県宝塚市光明町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 80.97㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 460万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 460万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1976年4月 | 56.01㎡ | 28.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1976年7月 | 61.72㎡ | 22.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1976年4月 | 62.05㎡ | 22.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 6.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 64.87㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1996年9月 | 64.87㎡ | 38.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,190万円 | 1984年2月 | 63.73㎡ | 18.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1984年2月 | 86.64㎡ | 17.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1976年7月 | 61.72㎡ | 13.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 730万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 7.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 7.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 7.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,900万円 | 1984年2月 | 97.47㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 390万円 | 1973年4月 | 69.81㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 390万円 | 1973年4月 | 69.81㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1988年9月 | 54.44㎡ | 16.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1984年2月 | 86.64㎡ | 14.9万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年5月 | 1,790万円 | 1984年2月 | 97.47㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 7.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 490万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1988年9月 | 54.44㎡ | 23.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1976年7月 | 62.9㎡ | 21.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,398万円 | 1976年7月 | 62.9㎡ | 22.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1988年9月 | 55.92㎡ | 21.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 550万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 390万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 390万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 390万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,299万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 680万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 11.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,280万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 71.5㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,690万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 27.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,580万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 25.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 580万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 7.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,700万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,700万円 | 1996年9月 | 61.75㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 980万円 | 1976年7月 | 69.3㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 780万円 | 1984年2月 | 66.05㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 930万円 | 1988年9月 | 54.44㎡ | 17.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 81.99㎡ | 15.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,380万円 | 1988年9月 | 59.22㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1984年2月 | 86.64㎡ | 14.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年12月 | 480万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 850万円 | 1988年2月 | 54.44㎡ | 15.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 17.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1976年7月 | 58.96㎡ | 18.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1984年2月 | 97.47㎡ | 15.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,398万円 | 1984年2月 | 70.39㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,070万円 | 1976年7月 | 69.3㎡ | 15.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,070万円 | 1976年7月 | 69.3㎡ | 15.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 750万円 | 1988年9月 | 54.44㎡ | 13.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年2月 | 970万円 | 1973年4月 | 73.64㎡ | 13.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 750万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 12.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 890万円 | 1984年2月 | 63.73㎡ | 14.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 650万円 | 1976年7月 | 62.3㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 480万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 480万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 480万円 | 1973年4月 | 78.0㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 580万円 | 1973年4月 | 70.0㎡ | 8.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 790万円 | 1973年3月 | 64.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,020万円 | 1976年7月 | 61.6㎡ | 16.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年1月 | 890万円 | 1973年3月 | 61.03㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興宝塚スカイマンション | 兵庫県宝塚市小林４丁目８−２ | 1974年12月 | 54.0㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズソート宝塚 | 兵庫県宝塚市小林４丁目７−７６ | 2001年3月 | 67.12㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ宝塚ツインフォルム | 兵庫県宝塚市末成町１９−５１ | 1998年7月 | 67.35㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚 | 兵庫県宝塚市末成町１９−２ | 1990年11月 | 66.86㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール宝塚２ | 兵庫県宝塚市末成町２７−１７ | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅 | 兵庫県宝塚市光明町２−４ | 1973年4月 | 70.0㎡〜 | 739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ宝塚 | 兵庫県宝塚市光明町３−９ | 1996年9月 | 61.75㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅2号棟 | 兵庫県宝塚市光明町２−２ | 1973年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三交宝塚パレス | 兵庫県宝塚市光明町１−１５ | 1976年7月 | 61.6㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅1号棟 | 兵庫県宝塚市光明町２−１ | 1973年4月 | 69.81㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パサージュ宝塚 | 兵庫県宝塚市光明町２−６ | 1988年9月 | 54.44㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚パークハイツ | 兵庫県宝塚市光明町３−５ | 1984年2月 | 63.73㎡〜 | 1,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚セントポリア | 兵庫県宝塚市光明町２６−４０ | 1976年7月 | 56.01㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚光明住宅3号棟 | 兵庫県宝塚市光明町２−３ | 1973年4月 | 78.0㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 60.5㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚2号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６２ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ宝塚1号棟 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−６３ | 1973年3月 | 51.86㎡〜 | 588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム逆瀬川21 | 兵庫県宝塚市亀井町１０−１８ | 1986年2月 | 82.04㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
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