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クレアシオン馬込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,951万円 〜 2,054万円 （299万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区中馬込１丁目７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クレアシオン馬込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレアシオン馬込」は、2006年05月に竣工された地上5階建てのマンションです。都営浅草線「馬込」駅から徒歩8分と交通の便も良く、29戸の住戸数があります。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニには、237m先にファミリーマート 上池台夫婦坂店、420m先にファミリーマート 大田中馬込店、525m先にセブンイレブン 大田区北馬込店があります。スーパーも近くにあり、333m先にまいばすけっと 北馬込店、508m先にまいばすけっと 大田北馬込店、510m先にライフ 上池台店があります。
飲食店も充実しており、176m先にピザハット 上池台店、189m先にレッドロブスター上池台店、343m先に温野菜 馬込店、379m先にドミノ・ピザ 北馬込店、449m先に燕楽があります。
また、周辺には病院や薬局もあります。154m先にさんの歯科医院、156m先にホウカンTOKYO上池台支所、225m先に馬込中央診療所があり、148m先にはウエルシア大田上池台店、428m先にハート薬局、491m先にあや調剤薬局 上池台店があります。
公共施設も充実しており、さわやかサポート馬込やさわやかサポート上池台などが近くにあります。また、公園も近くにあり、229m先に上池台射水坂公園、335m先に中馬込貝塚公園、386m先に北馬込わくわく公園があります。
また、学校や保育園・幼稚園も周辺に存在しています。239m先に大田区立馬込第三小学校、341m先に中馬込児童館、424m先に大田区立貝塚中学校があり、322m先にグローバルキッズ上池台園、329m先にココファン・ナーサリー馬込、350m先に小池保育園があります。
「クレアシオン馬込」は、周辺に充実した施設があり、暮らしやすい住環境です。マンション内の住戸には、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの機能が充実しており、共用施設にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクがあります。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなどのセキュリティも整っており、利便性と安全性を求める方に向いています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
クレアシオン馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格
クレアシオン馬込の最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアシオン馬込は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1K
21.56㎡
2階 南
1K
21.56㎡
4階 北東
1K
21.56㎡
5階 北東
１Ｋ
21.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.56㎡ | 北東 | 1階 北東(21.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.56㎡ | 南 | 2階 南(21.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 21.56㎡ | 北東 | 4階 北東(21.56㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 21.56㎡ | 北東 | 5階 北東(21.56㎡)を無料査定する |
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クレアシオン馬込の存在する東京都大田区中馬込１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 880万円 | 1992年3月 | 21.06㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 56.1㎡ | 113.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 2009年3月 | 39.47㎡ | 91.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 2019年6月 | 56.1㎡ | 113.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1992年9月 | 65.17㎡ | 91.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 21.56㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 6,900万円 | 2017年3月 | 58.01㎡ | 118.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 2006年3月 | 21.56㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,180万円 | 2018年2月 | 66.06㎡ | 123.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2006年1月 | 60.1㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 585万円 | 1981年7月 | 13.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 585万円 | 1981年7月 | 13.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1985年3月 | 58.41㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,598万円 | 1985年3月 | 58.41㎡ | 78.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年4月 | 42.56㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年4月 | 42.56㎡ | 60.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年9月 | 40.37㎡ | 123.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 64.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1994年8月 | 50.35㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1994年8月 | 50.35㎡ | 63.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 912万円 | 1981年7月 | 13.96㎡ | 65.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 912万円 | 1981年7月 | 13.96㎡ | 65.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2008年11月 | 22.12㎡ | 98.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1999年2月 | 84.91㎡ | 88.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 750万円 | 1986年1月 | 16.04㎡ | 46.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 820万円 | 1986年1月 | 16.06㎡ | 51.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 129.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 72.98㎡ | 123.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 78.7㎡ | 97.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年5月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1981年5月 | 55.08㎡ | 66.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 49.71㎡ | 86.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 19.56㎡ | 106.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1973年2月 | 70.62㎡ | 56.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2011年4月 | 49.84㎡ | 79.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,430万円 | 2008年11月 | 21.6㎡ | 112.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1986年6月 | 63.12㎡ | 78.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,350万円 | 1995年11月 | 62.68㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,800万円 | 1982年5月 | 101.67㎡ | 76.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 71.98㎡ | 97.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2019年6月 | 64.16㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,490万円 | 2019年6月 | 64.16㎡ | 101.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 51.58㎡ | 89.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2017年3月 | 67.03㎡ | 110.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2019年8月 | 36.96㎡ | 110.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 2001年6月 | 19.08㎡ | 108.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1992年3月 | 18.2㎡ | 48.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,590万円 | 1986年5月 | 55.1㎡ | 83.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1990年10月 | 48.45㎡ | 51.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,500万円 | 2009年3月 | 39.0㎡ | 89.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2011年4月 | 20.88㎡ | 100.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 62.02㎡ | 88.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 2016年7月 | 63.91㎡ | 98.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1991年8月 | 91.82㎡ | 70.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 16.73㎡ | 70.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 1982年3月 | 35.44㎡ | 45.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,930万円 | 1974年10月 | 38.16㎡ | 50.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,320万円 | 1996年1月 | 66.47㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューハイム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２−２ | 1977年9月 | 30.48㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台Ｎｏ．１ | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年6月 | 50.76㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池台第2 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１７ | 1988年3月 | 16.09㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上池台スカイマンション | 東京都大田区上池台４丁目２−１１ | 1974年2月 | 42.75㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目４１−８ | 1997年3月 | 54.44㎡〜 | 4,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３８−８ | 1991年5月 | 93.03㎡〜 | 6,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークヒルズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−７ | 1992年1月 | 19.8㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペルーモ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１８ | 2013年3月 | 21.0㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン上池台エミネンス | 東京都大田区上池台４丁目７−１ | 2002年9月 | 60.62㎡〜 | 5,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル上池台2 | 東京都大田区上池台４丁目５−２１ | 1996年11月 | 33.18㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目３９−９ | 1979年2月 | 30.64㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−３ | 1978年11月 | 37.0㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−６ | 2012年5月 | 20.6㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスエスアリーナ上池台 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１９ | 2006年10月 | 55.49㎡〜 | 5,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上池台1番館 | 東京都大田区上池台４丁目２２−１５ | 2000年10月 | 20.8㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイクヒル長原 | 東京都大田区上池台４丁目２−６ | 1970年11月 | 26.0㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアパレス上池台No1 | 東京都大田区上池台４丁目２１−１４ | 1983年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ長原 | 東京都大田区上池台４丁目５−３ | 1967年12月 | 54.12㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン上池台 | 東京都大田区上池台４丁目１−８ | 2002年2月 | 61.49㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カラーズ | 東京都大田区上池台４丁目５−５ | 2005年4月 | 73.99㎡〜 | 6,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
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