アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目8−1
築年月1994年8月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟」は、埼玉県さいたま市見沼区に位置する1994年8月に竣工されたマンションです。このマンションは5階建てで、総戸数は20戸と比較的小規模ながらも落ち着いた住環境を提供しています。この建物は、住宅・都市整備公団によって分譲されたものであり、長年、多くの住民に支持されています。

周辺環境としては、閑静な住宅街に位置し、生活の利便性を持ち、近隣には公園や学校、スーパー等が揃っており、日常の暮らしに便利でファミリーにも適しています。交通利便性も良好で、最寄りの駅へもアクセスがしやすい地域です。

外観は、その地域全体で調和の取れた設計がなされており、経年による風化を感じさせないメンテナンスが施されています。管理状況が良好である点も、資産性を高める一因となっています。しかし、中古マンションとしては築年数がそれなりに経過しており、今後の維持費や修繕費に関するリスクは所有者の検討事項となります。資産性を高めるには、これらの点を考慮した購入と所有が求められるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県さいたま市見沼区の資産性・将来性

アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.8となります。
周囲の市区町村の96.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 165,049 100.0
2025年 165,778 100.4
2030年 165,253 100.1
2035年 164,206 99.5
2040年 162,515 98.5
2045年 160,381 97.2
2050年 158,146 95.8
※周囲の市区町村は さいたま市岩槻区, 蓮田市, さいたま市北区, 北足立郡伊奈町, さいたま市大宮区, 白岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り七里駅の築年数で見たマンション価格

アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟の最寄り七里駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アーバンみらい東大宮東二番街8-1号棟の存在する埼玉県さいたま市見沼区春野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年4月2,480万円2003年3月110.6㎡22.4万円34LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月2,099万円2001年2月81.18㎡25.9万円83LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
2025年3月1,980万円1994年7月85.8㎡23.1万円64LDK
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2025年3月1,580万円1992年12月123.73㎡12.8万円14LDK
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専有面積:--
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