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武蔵野レジデンシアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,030万円 〜 14,350万円 （368万円 〜 388万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市中町３丁目６−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 63.05㎡ 〜 122.33㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
100年ｺﾝｸﾘ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
自主管理歩道
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
CATV
武蔵野レジデンシアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「武蔵野レジデンシア」は、2004年9月に竣工された地上5階建てのマンションです。その魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩10分と、交通の便も良いです。さらに、利便性の高いコンビニやスーパーも近くにあります。武蔵野中町店まで徒歩で352m、武蔵野緑町店まで462mです。飲食店も魅力的で、タイ料理の「Taiyodori -atelier-」やインド料理の「インド料理ピアーズ」などが近くにあります。また、病院や薬局も至近距離にあり、安心して暮らせる環境です。周辺には公園や学校などの施設も充実しており、家族連れにもおすすめです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
武蔵野レジデンシアの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 小金井市, 東久留米市, 杉並区, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格
武蔵野レジデンシアの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野レジデンシアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.1万円に比べて、築40年以上では205.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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武蔵野レジデンシアの存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1980年2月 | 51.36㎡ | 42.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 33.81㎡ | 132.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,480万円 | 2010年2月 | 61.44㎡ | 186.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,400万円 | 2010年2月 | 87.49㎡ | 153.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2007年2月 | 57.37㎡ | 132.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1966年4月 | 43.01㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,599万円 | 1966年4月 | 43.01㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,500万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 42.7万円 | 1 | 6LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1979年11月 | 89.67㎡ | 65.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,900万円 | 1991年3月 | 175.6㎡ | 50.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1984年9月 | 43.2㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 1984年9月 | 43.2㎡ | 101.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 52.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,100万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 52.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1970年8月 | 34.04㎡ | 72.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1982年12月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,880万円 | 2018年8月 | 76.37㎡ | 116.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 90.23㎡ | 141.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,800万円 | 2004年9月 | 90.23㎡ | 141.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 73.27㎡ | 115.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 2010年1月 | 69.3㎡ | 158.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1982年12月 | 70.07㎡ | 88.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2008年11月 | 70.75㎡ | 87.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1984年7月 | 15.75㎡ | 46.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1966年9月 | 58.33㎡ | 42.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1966年9月 | 58.33㎡ | 42.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 15,480万円 | 2010年1月 | 80.96㎡ | 191.2万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1986年12月 | 14.54㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 730万円 | 1986年12月 | 14.54㎡ | 50.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1970年8月 | 34.04㎡ | 67.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2010年1月 | 86.38㎡ | 138.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1982年12月 | 23.25㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2001年9月 | 57.5㎡ | 104.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1965年2月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1965年2月 | 47.27㎡ | 56.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 67.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,699万円 | 1966年4月 | 39.83㎡ | 67.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,399万円 | 1967年11月 | 35.99㎡ | 38.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1997年12月 | 57.29㎡ | 95.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1978年4月 | 50.19㎡ | 89.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1966年4月 | 53.39㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1966年4月 | 53.39㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,700万円 | 1968年7月 | 48.15㎡ | 56.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2010年1月 | 69.3㎡ | 158.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 63.05㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2004年9月 | 63.05㎡ | 126.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,800万円 | 2022年11月 | 69.05㎡ | 185.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1982年12月 | 70.07㎡ | 85.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1982年7月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1966年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1966年4月 | 58.32㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1986年12月 | 13.46㎡ | 57.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 780万円 | 1986年12月 | 13.46㎡ | 57.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 1979年11月 | 78.18㎡ | 77.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1989年6月 | 54.81㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,500万円 | 1989年6月 | 54.81㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,499万円 | 1967年6月 | 52.72㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1982年12月 | 18.0㎡ | 69.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 15,080万円 | 2010年1月 | 83.12㎡ | 181.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年9月 | 15,980万円 | 2010年1月 | 75.8㎡ | 210.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 13,980万円 | 2010年1月 | 76.1㎡ | 183.7万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1982年7月 | 69.6㎡ | 60.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,900万円 | 2010年2月 | 78.49㎡ | 164.4万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2015年2月 | 78.21㎡ | 159.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2015年2月 | 78.21㎡ | 159.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,698万円 | 1970年8月 | 47.58㎡ | 77.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,988万円 | 1984年6月 | 42.56㎡ | 93.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 144.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,500万円 | 2019年11月 | 38.04㎡ | 144.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,100万円 | 2001年9月 | 54.71㎡ | 93.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1982年10月 | 66.31㎡ | 67.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 56.15㎡ | 53.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1973年7月 | 56.15㎡ | 53.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,640万円 | 1970年8月 | 34.04㎡ | 48.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 900万円 | 1986年12月 | 11.86㎡ | 75.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 900万円 | 1986年12月 | 11.86㎡ | 75.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 7,680万円 | 2018年8月 | 74.43㎡ | 103.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1970年11月 | 49.14㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,780万円 | 2018年1月 | 74.51㎡ | 117.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1982年12月 | 26.25㎡ | 64.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,798万円 | 1985年3月 | 37.6㎡ | 101.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,800万円 | 2013年1月 | 65.82㎡ | 148.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,798万円 | 2014年2月 | 72.82㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2008年11月 | 70.75㎡ | 105.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 1982年7月 | 67.2㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2018年1月 | 71.21㎡ | 119.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2015年9月 | 33.36㎡ | 128.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 21,800万円 | 2010年1月 | 99.48㎡ | 219.1万円 | 31 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2010年1月 | 62.68㎡ | 175.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1972年11月 | 48.0㎡ | 68.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2007年2月 | 38.94㎡ | 102.2万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アップルウェイむさしの | 東京都武蔵野市中町１−１０ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス武蔵野パート4 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１８−６ | 1996年6月 | 40.5㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス武蔵野三鷹 | 東京都武蔵野市西久保３丁目７−１０ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヤマキ第８ユニアス | 東京都武蔵野市西久保３丁目 | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア武蔵野リアン | 東京都武蔵野市西久保３丁目２４ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マック西久保コート | 東京都武蔵野市西久保３丁目９−６ | 1983年3月 | 19.53㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野2 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１３−２６ | 2012年11月 | 55.06㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２富士マンション | 東京都武蔵野市西久保３丁目４−２０ | 1964年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２−２５ | 2014年1月 | 63.06㎡〜 | 7,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むさしのコーポ | 東京都武蔵野市西久保３丁目２２−６ | 1969年8月 | 42.43㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス武蔵野中央 | 東京都武蔵野市西久保３丁目７−１２ | 2019年11月 | 42.31㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵野第2 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１７−９ | 1995年1月 | 26.83㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルベルゴ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２−１ | 1990年10月 | 16.59㎡〜 | 860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵野3 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２４−５ | 2015年9月 | 36.76㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ武蔵野マークテラス | 東京都武蔵野市西久保３丁目６−７ | 2015年4月 | 61.35㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目３−４ | 2018年12月 | 60.01㎡〜 | 6,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス武蔵野3 | 東京都武蔵野市西久保３丁目２５−７ | 1981年11月 | 48.91㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルメゾン武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目５−２２ | 1980年10月 | 46.86㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ武蔵野 | 東京都武蔵野市西久保３丁目１−１８ | 2013年11月 | 56.36㎡〜 | 5,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル | 東京都武蔵野市中町２丁目３１−６ | 1973年7月 | 15.33㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
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