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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ニューキャピタル渋谷」は、東京都渋谷区神泉町に位置するマンションで、活気溢れる渋谷エリアの一角に位置することで利便性が高い点が特徴です。周辺には多くの商業施設や飲食店、公園などが点在しており、日常の利便性が非常に高いと評価されています。また、渋谷駅や代官山駅など主要駅へのアクセスも良好で、交通の便も非常に充実しています。
外観は洗練された現代的なデザインが施されており、都会的な雰囲気を醸し出しています。高層階からは都内を一望できる眺望も魅力の一つです。さらに、このマンションは耐震性にも配慮がなされており、安心して暮らせる環境が整っています。
資産性については、渋谷という立地に依存しています。この立地は不動産価値の高さを保ち続けており、将来的な資産価値の上昇が期待できる地点です。しかし、近隣の開発状況や不動産市場の動向には常に注意が必要です。
所有リスクとしては、都心にあるため常に賃料や管理費の変動、資産価値の変動などにはリスクが伴いますが、渋谷区内での物件ということで大幅な資産価値の下落は考えにくいと言えるでしょう。このような点から、新たに居住や投資を考えられる方には多くの魅力を提供できるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.9㎡ | 北 | 1階 北(41.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 42.14㎡ | 北 | 2階 北(42.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.43㎡ | 北 | 2階 北(41.43㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 41.43㎡ | 北 | 3階 北(41.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 42.14㎡ | 北 | 4階 北(42.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.43㎡ | 北 | 4階 北(41.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.14㎡ | 北 | 6階 北(42.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 41.43㎡ | 北 | 6階 北(41.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 31.74㎡ | 北 | 8階 北(31.74㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 41.43㎡ | 北 | 9階 北(41.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,870万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 140.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,870万円 | 1998年8月 | 41.9㎡ | 140.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 2000年12月 | 45.14㎡ | 150.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,790万円 | 2000年12月 | 45.14㎡ | 150.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年1月 | 79.12㎡ | 214.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,980万円 | 2003年1月 | 79.12㎡ | 214.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,250万円 | 1979年6月 | 24.22㎡ | 92.9万円 | 6 | 1R |
| 2025年2月 | 3,900万円 | 1997年11月 | 31.66㎡ | 123.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 3,900万円 | 1997年11月 | 31.66㎡ | 123.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 3,900万円 | 1997年11月 | 31.66㎡ | 123.2万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルフォン南平台 | 東京都渋谷区南平台町１９−９ | 2005年7月 | 70.11㎡〜 | 2億1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ウエストミンスター南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−４ | 2004年11月 | 66.06㎡〜 | 1億9,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台アジアマンション | 東京都渋谷区南平台町４−８ | 1963年2月 | 56.1㎡〜 | 6,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−２０ | 2000年8月 | 61.48㎡〜 | 9,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷南平台久保ビル | 東京都渋谷区南平台町２−１２ | 1985年3月 | 79.15㎡〜 | 1億6,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イースタンホームズ南平台 | 東京都渋谷区南平台町８−１４ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−３ | 2019年11月 | 56.44㎡〜 | 2億4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１６−４ | 1981年7月 | 74.39㎡〜 | 1億2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ渋谷南平台 | 東京都渋谷区南平台町２−１０ | 2013年1月 | 20.03㎡〜 | 6,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台セントラルハイツ | 東京都渋谷区南平台町１３−４ | 1972年6月 | 50.72㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台ハウス | 東京都渋谷区南平台町７−６ | 2002年3月 | 64.04㎡〜 | 1億8,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランツオーベル南平台 | 東京都渋谷区南平台町９−１８ | 2008年4月 | 114.99㎡〜 | 5億3,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルフィード南平台 | 東京都渋谷区南平台町５−１２ | 2000年3月 | 58.42㎡〜 | 1億2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス南平台コートレジデンス | 東京都渋谷区南平台町１９−２２ | 2006年5月 | 65.51㎡〜 | 2億558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南平台サニーハイツ | 東京都渋谷区南平台町１２−９ | 1985年7月 | 17.39㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第1南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１７ | 1969年4月 | 40.49㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルモ南平台 | 東京都渋谷区南平台町１８−４ | 2015年3月 | 54.43㎡〜 | 1億7,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南平台 | 東京都渋谷区南平台町１５−１ | 1970年2月 | 33.12㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南平台 | 東京都渋谷区南平台町６−１ | 2024年9月 | 68.61㎡〜 | 4億5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2南平台レジデンス | 東京都渋谷区南平台町１２−１３ | 1970年9月 | 37.35㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
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