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長峰杜の二番街１号棟

長峰杜の二番街１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都稲城市長峰３丁目３−１
築年月1995年3月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

長峰杜の二番街１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

長峰杜の二番街1号棟は、緑豊かな環境に囲まれた地上6階建てのマンションです。1995年に竣工され、総戸数は22戸となっています。交通の便も良く、京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩25分とアクセスも便利です。

周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最も近いファミリーマートは徒歩110mの場所にあります。また、スーパーも近くにあり、三和若葉台店まで徒歩1531m、京王ストア稲城店まで徒歩1590mとなっています。

飲食店も多く、稲城中央公園店のZEBRA Coffee&Croissantが徒歩225m、パークヒルが徒歩444m、もみの樹が徒歩802mといった具体的な距離を記載しながら、多様な飲食店が揃っています。

また、病院も近くにあり、徒歩172mの長峰クリニックや徒歩186mの遠藤歯科医院など利便性が高い施設もあります。

公共施設としては、長峰駐在所や南多摩住宅管理センタなども近く、安心して生活することができます。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、稲城中央公園や稲城第2公園など、自然環境も充実しています。

長峰杜の二番街1号棟は、交通の利便性や周辺施設の充実度が魅力であり、暮らしやすい住環境を提供しています。1995年の竣工ながらも、管理体制がしっかりしており、安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

長峰杜の二番街１号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

長峰杜の二番街１号棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長峰杜の二番街１号棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

長峰杜の二番街１号棟の存在する東京都稲城市長峰３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
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2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,980万円2002年4月86.9㎡34.3万円13LDK
2024年10月2,980万円2002年4月86.9㎡34.3万円13LDK
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2024年8月3,380万円2000年1月122.91㎡27.5万円84LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年6月2,590万円2000年1月113.24㎡22.9万円134LDK
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2024年6月2,750万円1995年3月95.98㎡28.7万円54LDK
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2024年6月3,490万円2000年1月102.05㎡34.2万円83LDK
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2024年6月3,680万円1996年3月110.32㎡33.4万円33LDK
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2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
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2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
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2024年5月2,680万円2000年1月122.91㎡21.8万円24LDK
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2024年3月2,680万円1996年3月122.91㎡21.8万円64LDK
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2024年3月2,970万円2000年1月122.91㎡24.2万円44LDK
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2023年8月2,580万円2000年1月102.05㎡25.3万円123LDK
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2023年6月2,550万円2000年1月102.05㎡25.0万円83LDK
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2023年2月3,890万円1995年3月103.96㎡37.4万円44LDK
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2022年8月3,380万円1996年3月95.68㎡35.3万円53LDK
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2022年6月3,290万円1995年3月103.96㎡31.6万円34LDK
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2022年6月2,880万円1995年3月103.0㎡28.0万円44LDK
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2022年6月2,980万円1996年3月114.43㎡26.0万円63LDK
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2022年4月2,350万円1995年3月103.96㎡22.6万円34LDK
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2022年4月2,450万円1996年3月103.5㎡23.7万円64LDK
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2022年1月2,880万円1997年8月113.24㎡25.4万円125LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円3LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円13LDK
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2021年9月2,490万円1996年3月69.67㎡35.7万円92LDK
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2021年8月2,680万円1997年6月129.15㎡20.8万円14LDK
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2020年8月2,780万円1996年3月129.15㎡21.5万円13LDK
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