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長峰杜の5番街

長峰杜の5番街の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都稲城市長峰２丁目５−２
築年月1995年3月
総階数5階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

長峰杜の5番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「長峰杜の5番街」は、1995年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は70戸で、交通の利便性にも優れています。最寄り駅は京王相模原線の「若葉台」駅で、徒歩24分の距離にあります。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設が豊富に揃っていることです。コンビニエンスストアは、徒歩120mの場所に「ファミリーマート 稲城長峰二丁目店」があり、676mには「セブンイレブン 稲城百村店」があります。また、大型スーパーマーケットとして「三和 若葉台店」があるのは1488mの距離です。

飲食店も多く、徒歩212mの場所に「ZEBRA Coffee&Croissant 稲城中央公園店」があります。その他にも、徒歩396mの「パークヒル」や、739mの「もみの樹」、802mの「有の実」、874mの「若葉」といった人気のお店があります。

医療機関も近く、徒歩115mの「長峰クリニック」や、118mの「遠藤歯科医院」、474mには「稲城市立病院 坂浜診療所」があります。また、薬局も豊富で、429mの「稲城坂浜薬局」や883mの「徳永薬局向陽台店」、1108mの「ウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店」などが利用できます。

公共施設も充実しており、徒歩114mの「多摩中央警察署 長峰駐在所」や、徒歩581mの「多摩中央警察署 坂浜駐在所」があります。また、子育て世代にとっては嬉しい公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩387mの「稲城中央公園」や、162mの「稲城市立長峰小学校」、180mの「もみの木保育園長峰」などが利用できます。

「長峰杜の5番街」は、周辺の施設が徒歩圏内に充実しており、生活に便利なマンションです。交通の利便性も良好で、暮らしやすい環境が整っています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

長峰杜の5番街の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

長峰杜の5番街の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長峰杜の5番街は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

長峰杜の5番街の存在する東京都稲城市長峰２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
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2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
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2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,980万円2002年4月86.9㎡34.3万円13LDK
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2024年8月3,380万円2000年1月122.91㎡27.5万円84LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年6月2,590万円2000年1月113.24㎡22.9万円134LDK
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2024年6月2,750万円1995年3月95.98㎡28.7万円54LDK
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2024年6月3,490万円2000年1月102.05㎡34.2万円83LDK
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2024年6月3,680万円1996年3月110.32㎡33.4万円33LDK
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2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
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2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
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2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
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2024年5月2,680万円2000年1月122.91㎡21.8万円24LDK
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2024年3月2,680万円1996年3月122.91㎡21.8万円64LDK
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2024年3月2,970万円2000年1月122.91㎡24.2万円44LDK
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2023年8月2,580万円2000年1月102.05㎡25.3万円123LDK
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2023年6月2,550万円2000年1月102.05㎡25.0万円83LDK
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2023年2月3,890万円1995年3月103.96㎡37.4万円44LDK
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2022年8月3,380万円1996年3月95.68㎡35.3万円53LDK
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2022年6月3,290万円1995年3月103.96㎡31.6万円34LDK
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2022年6月2,880万円1995年3月103.0㎡28.0万円44LDK
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2022年6月2,980万円1996年3月114.43㎡26.0万円63LDK
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2022年4月2,350万円1995年3月103.96㎡22.6万円34LDK
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2022年4月2,350万円1995年3月103.96㎡22.6万円34LDK
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2022年4月2,450万円1996年3月103.5㎡23.7万円64LDK
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2022年1月2,880万円1997年8月113.24㎡25.4万円125LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円3LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円13LDK
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2021年8月2,680万円1997年6月129.15㎡20.8万円14LDK
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2020年8月2,780万円1996年3月129.15㎡21.5万円13LDK
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