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長峰杜の2番街

長峰杜の2番街の売却査定・相場情報

3.3
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売却査定価格（坪単価）
2,667万円 〜 2,667万円
（86万円 〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都稲城市長峰３丁目３−３
築年月1995年3月
総階数7階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

長峰杜の2番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

長峰杜の2番街は、1995年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は16戸であり、交通手段に関する情報は不明ですが、周辺には様々な施設があります。

マンションの魅力は、周辺の便利な施設にあると言えます。例えば、徒歩179mの場所にはファミリーマート 稲城長峰二丁目店があります。さらに、699m先にはセブンイレブン 稲城百村店があります。また、飲食店としては徒歩291mの場所にゼブラ コーヒーアンドクロワッサン 稲城中央公園店、徒歩497mの場所にパークヒル、徒歩750mの場所にもみの樹があります。これらの施設は日常生活に便利であり、マンションにとって魅力的な要素となるでしょう。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。例えば、徒歩216mの場所に長峰クリニック、222m先に遠藤歯科医院があります。さらに、徒歩162mの場所に都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタや、徒歩208mの場所に多摩中央警察署 長峰駐在所もあります。これらの施設の存在はマンションの住民にとって、安全で安心な生活を提供してくれるでしょう。

周辺には公園も充実しています。稲城中央公園は徒歩453mの場所にあり、稲城第2公園は徒歩554mの場所にあります。自然に囲まれた環境で、散歩や子供の遊びに最適な場所です。

教育環境も整っており、徒歩196mの場所には稲城市立長峰小学校があります。また、稲城市立 長峰学童クラブや稲城市立 第二学童クラブ分室も周辺にあります。子供を持つ住民にとっても、安心して子育てをすることができるでしょう。

以上のように、長峰杜の2番街は周辺の便利な施設や安全な環境、自然が豊かな公園などが揃っており、魅力的なマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

長峰杜の2番街の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

長峰杜の2番街の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長峰杜の2番街は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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長峰杜の2番街の存在する東京都稲城市長峰３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,980万円2002年4月86.9㎡34.3万円13LDK
2024年10月2,980万円2002年4月86.9㎡34.3万円13LDK
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2024年8月3,380万円2000年1月122.91㎡27.5万円84LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年6月2,590万円2000年1月113.24㎡22.9万円134LDK
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2024年6月2,750万円1995年3月95.98㎡28.7万円54LDK
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2024年6月3,490万円2000年1月102.05㎡34.2万円83LDK
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2024年6月3,680万円1996年3月110.32㎡33.4万円33LDK
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2024年6月3,680万円1996年3月110.32㎡33.4万円33LDK
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2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
2024年5月2,680万円2000年1月122.91㎡21.8万円24LDK
2024年5月2,680万円2000年1月122.91㎡21.8万円24LDK
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2024年3月2,680万円1996年3月122.91㎡21.8万円64LDK
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2024年3月2,970万円2000年1月122.91㎡24.2万円44LDK
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2023年8月2,580万円2000年1月102.05㎡25.3万円123LDK
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2023年6月2,550万円2000年1月102.05㎡25.0万円83LDK
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2023年2月3,890万円1995年3月103.96㎡37.4万円44LDK
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2022年8月3,380万円1996年3月95.68㎡35.3万円53LDK
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2022年6月3,290万円1995年3月103.96㎡31.6万円34LDK
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2022年6月2,880万円1995年3月103.0㎡28.0万円44LDK
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2022年6月2,980万円1996年3月114.43㎡26.0万円63LDK
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2022年4月2,350万円1995年3月103.96㎡22.6万円34LDK
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2022年4月2,450万円1996年3月103.5㎡23.7万円64LDK
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2022年4月2,450万円1996年3月103.5㎡23.7万円64LDK
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2022年1月2,880万円1997年8月113.24㎡25.4万円125LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円3LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円13LDK
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2021年9月2,490万円1996年3月69.67㎡35.7万円92LDK
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2021年8月2,680万円1997年6月129.15㎡20.8万円14LDK
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2020年8月2,780万円1996年3月129.15㎡21.5万円13LDK
2020年8月2,780万円1996年3月129.15㎡21.5万円13LDK
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2020年7月3,180万円1996年3月122.91㎡25.9万円93LDK
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長峰杜の二番街１号棟東京都稲城市長峰３丁目３−１1995年3月----このマンションの相場を見る
長峰杜の4番街東京都稲城市長峰３丁目７1996年3月----このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台３号棟東京都稲城市向陽台４丁目３−２1992年3月----このマンションの相場を見る
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