長峰杜の5番街3号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都稲城市長峰２丁目５−３
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	若葉台駅徒歩24分稲城駅徒歩25分南多摩駅徒歩31分

長峰杜の5番街3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「長峰杜の5番街3号棟」は、1995年03月に竣工した地上5階のマンションで、総戸数は25戸です。交通アクセスは京王相模原線「若葉台」駅まで徒歩24分となっており、少し距離はありますが、その分静かな環境で暮らすことができます。

周辺施設も充実しており、コンビニは徒歩113mに「ファミリーマート稲城長峰二丁目店」があり、また663mには「セブンイレブン稲城百村店」もあります。さらに、943mには地元に根付いた書店「丸善CS駒沢学園店」もあり、読書好きにはたまらないでしょう。

食事も困ることはありません。徒歩216mには「ZEBRA Coffee&Croissant(ゼブラコーヒーアンドクロワッサン) 稲城中央公園店」があり、モーニングを楽しむこともできます。さらに、徒歩757mには「もみの樹」という地元の人気レストランもあり、美味しい料理が堪能できます。

また、徒歩133mには「長峰クリニック」があり、急な体調不良にも安心です。さらに、徒歩457mには「稲城坂浜薬局」もあり、薬の調達も簡単にできます。

商業施設はありませんが、さまざまな公共施設も充実しています。徒歩126mには「多摩中央警察署長峰駐在所」があり、安心の安全環境です。さらに、徒歩387mには「稲城中央公園」があり、散歩やのんびりとしたひと時を過ごすのに最適です。

教育環境も整っており、徒歩181mには「稲城市立長峰小学校」があり、お子様の通学も便利です。また、徒歩186mには「もみの木保育園長峰」もあり、共働きのご家庭にも安心です。

「長峰杜の5番街3号棟」は、交通や周辺施設が充実しているため、快適な暮らしを実現できるマンションです。長峰地域の魅力を最大限に引き出し、住みやすさを提供しています。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

長峰杜の5番街3号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

長峰杜の5番街3号棟の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長峰杜の5番街3号棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

長峰杜の5番街3号棟の存在する東京都稲城市長峰２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,600万円	1995年3月	99.78㎡	26.1万円	6	4LDK
2024年11月	2,600万円	1995年3月	99.78㎡	26.1万円	6	4LDK
2024年11月	2,600万円	1995年3月	99.78㎡	26.1万円	6	4LDK
2024年11月	2,980万円	1995年3月	103.96㎡	28.7万円	1	4LDK
2024年11月	2,980万円	1995年3月	103.96㎡	28.7万円	1	4LDK
2024年11月	2,980万円	1995年3月	103.96㎡	28.7万円	1	4LDK
2024年10月	2,660万円	2000年1月	102.05㎡	26.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,660万円	2000年1月	102.05㎡	26.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,660万円	2000年1月	102.05㎡	26.1万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年4月	86.9㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年4月	86.9㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,980万円	2002年4月	86.9㎡	34.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,380万円	2000年1月	122.91㎡	27.5万円	8	4LDK
2024年8月	3,380万円	2000年1月	122.91㎡	27.5万円	8	4LDK
2024年8月	3,380万円	2000年1月	122.91㎡	27.5万円	8	4LDK
2024年8月	1,980万円	1996年3月	69.67㎡	28.4万円	7	2LDK
2024年8月	1,980万円	1996年3月	69.67㎡	28.4万円	7	2LDK
2024年8月	1,980万円	1996年3月	69.67㎡	28.4万円	7	2LDK
2024年8月	1,980万円	1996年3月	69.67㎡	28.4万円	7	2LDK
2024年6月	2,590万円	2000年1月	113.24㎡	22.9万円	13	4LDK
2024年6月	2,590万円	2000年1月	113.24㎡	22.9万円	13	4LDK
2024年6月	2,590万円	2000年1月	113.24㎡	22.9万円	13	4LDK
2024年6月	2,750万円	1995年3月	95.98㎡	28.7万円	5	4LDK
2024年6月	2,750万円	1995年3月	95.98㎡	28.7万円	5	4LDK
2024年6月	2,750万円	1995年3月	95.98㎡	28.7万円	5	4LDK
2024年6月	3,490万円	2000年1月	102.05㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年6月	3,490万円	2000年1月	102.05㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年6月	3,490万円	2000年1月	102.05㎡	34.2万円	8	3LDK
2024年6月	3,680万円	1996年3月	110.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1996年3月	110.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1996年3月	110.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	1996年3月	110.32㎡	33.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年1月	113.24㎡	24.5万円	3	4LDK
2024年5月	2,780万円	2000年1月	113.24㎡	24.5万円	3	4LDK
2024年5月	2,590万円	1996年3月	92.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,590万円	1996年3月	92.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,590万円	1996年3月	92.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	2000年1月	113.24㎡	24.5万円	3	4LDK
2024年5月	2,590万円	1996年3月	92.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,680万円	2000年1月	122.91㎡	21.8万円	2	4LDK
2024年5月	2,680万円	2000年1月	122.91㎡	21.8万円	2	4LDK
2024年5月	2,680万円	2000年1月	122.91㎡	21.8万円	2	4LDK
2024年3月	2,680万円	1996年3月	122.91㎡	21.8万円	6	4LDK
2024年3月	2,680万円	1996年3月	122.91㎡	21.8万円	6	4LDK
2024年3月	2,680万円	1996年3月	122.91㎡	21.8万円	6	4LDK
2024年3月	2,970万円	2000年1月	122.91㎡	24.2万円	4	4LDK
2024年3月	2,970万円	2000年1月	122.91㎡	24.2万円	4	4LDK
2024年3月	2,970万円	2000年1月	122.91㎡	24.2万円	4	4LDK
2023年8月	2,580万円	2000年1月	102.05㎡	25.3万円	12	3LDK
2023年8月	2,580万円	2000年1月	102.05㎡	25.3万円	12	3LDK
2023年8月	2,580万円	2000年1月	102.05㎡	25.3万円	12	3LDK
2023年6月	2,550万円	2000年1月	102.05㎡	25.0万円	8	3LDK
2023年6月	2,550万円	2000年1月	102.05㎡	25.0万円	8	3LDK
2023年6月	2,550万円	2000年1月	102.05㎡	25.0万円	8	3LDK
2023年2月	3,890万円	1995年3月	103.96㎡	37.4万円	4	4LDK
2023年2月	3,890万円	1995年3月	103.96㎡	37.4万円	4	4LDK
2023年2月	3,890万円	1995年3月	103.96㎡	37.4万円	4	4LDK
2022年8月	3,380万円	1996年3月	95.68㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,380万円	1996年3月	95.68㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,380万円	1996年3月	95.68㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年8月	3,380万円	1996年3月	95.68㎡	35.3万円	5	3LDK
2022年6月	3,290万円	1995年3月	103.96㎡	31.6万円	3	4LDK
2022年6月	3,290万円	1995年3月	103.96㎡	31.6万円	3	4LDK
2022年6月	3,290万円	1995年3月	103.96㎡	31.6万円	3	4LDK
2022年6月	2,880万円	1995年3月	103.0㎡	28.0万円	4	4LDK
2022年6月	2,880万円	1995年3月	103.0㎡	28.0万円	4	4LDK
2022年6月	2,980万円	1996年3月	114.43㎡	26.0万円	6	3LDK
2022年6月	2,980万円	1996年3月	114.43㎡	26.0万円	6	3LDK
2022年6月	2,980万円	1996年3月	114.43㎡	26.0万円	6	3LDK
2022年4月	2,350万円	1995年3月	103.96㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,350万円	1995年3月	103.96㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,350万円	1995年3月	103.96㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,350万円	1995年3月	103.96㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,350万円	1995年3月	103.96㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,350万円	1995年3月	103.96㎡	22.6万円	3	4LDK
2022年4月	2,450万円	1996年3月	103.5㎡	23.7万円	6	4LDK
2022年4月	2,450万円	1996年3月	103.5㎡	23.7万円	6	4LDK
2022年4月	2,450万円	1996年3月	103.5㎡	23.7万円	6	4LDK
2022年4月	2,450万円	1996年3月	103.5㎡	23.7万円	6	4LDK
2022年1月	2,880万円	1997年8月	113.24㎡	25.4万円	12	5LDK
2022年1月	2,880万円	1997年8月	113.24㎡	25.4万円	12	5LDK
2022年1月	2,880万円	1997年8月	113.24㎡	25.4万円	12	5LDK
2022年1月	3,480万円	1996年6月	129.15㎡	26.9万円		3LDK
2022年1月	3,480万円	1996年6月	129.15㎡	26.9万円		3LDK
2022年1月	3,480万円	1996年6月	129.15㎡	26.9万円		3LDK
2022年1月	3,480万円	1996年6月	129.15㎡	26.9万円	1	3LDK
2022年1月	3,480万円	1996年6月	129.15㎡	26.9万円	1	3LDK
2022年1月	3,480万円	1996年6月	129.15㎡	26.9万円	1	3LDK
2021年9月	2,490万円	1996年3月	69.67㎡	35.7万円	9	2LDK
2021年9月	2,490万円	1996年3月	69.67㎡	35.7万円	9	2LDK
2021年9月	2,490万円	1996年3月	69.67㎡	35.7万円	9	2LDK
2021年9月	2,490万円	1996年3月	69.67㎡	35.7万円	9	2LDK
2021年8月	2,680万円	1997年6月	129.15㎡	20.8万円	1	4LDK
2021年8月	2,680万円	1997年6月	129.15㎡	20.8万円	1	4LDK
2021年8月	2,680万円	1997年6月	129.15㎡	20.8万円	1	4LDK
2020年8月	2,780万円	1996年3月	129.15㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年8月	2,780万円	1996年3月	129.15㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年8月	2,780万円	1996年3月	129.15㎡	21.5万円	1	3LDK
2020年7月	3,180万円	1996年3月	122.91㎡	25.9万円	9	3LDK
2020年7月	3,180万円	1996年3月	122.91㎡	25.9万円	9	3LDK

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長峰杜の5番街1号棟

東京都稲城市長峰２丁目５−１

築年月：1995年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
長峰杜の5番街1号棟	東京都稲城市長峰２丁目５−１	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アークステージ若葉台	東京都稲城市長峰２丁目２６	2002年3月	84.77㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
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長峰杜の4番街2号棟	東京都稲城市長峰３丁目７−２	1996年3月	92.42㎡〜	2,597万円〜	このマンションの相場を見る
長峰杜の3番街4号棟	東京都稲城市長峰３丁目５−４	1996年3月	113.24㎡〜	2,976万円〜	このマンションの相場を見る
長峰杜の四番街３号棟	東京都稲城市長峰３丁目７−３	1996年3月	69.67㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
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ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る