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ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街

ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都稲城市長峰３丁目５−３
築年月2000年1月
総階数14階
総戸数252戸
間取り―
アクセス

ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街」は、2000年01月に竣工し、地上14階建てのマンションです。周囲には豊富な施設があり、住環境がとても良いと評判です。

マンションの敷地内には、美しい緑が広がっており、心地よい管理体制が整っています。周辺には多くのコンビニがあり、最寄りのファミリーマート 稲城長峰二丁目店までは451m、ファミリーマート 若葉台一丁目店までは860m、セブンイレブン 稲城百村店までは972mです。またスーパーも豊富で、三和 若葉台店までは1207m、【9/21オープン】ロピア 若葉台店までは1381m、ヤオコー フレスポ若葉台店までは1385mです。

飲食店も充実しており、稲城中央公園店のZEBRA Coffee&Croissant(ゼブラ コーヒーアンドクロワッサン)までは555m、もみの樹までは567m、パークヒルまでは716m、パティスリーシュエトまでは758m、若葉までは779mと、どこに行くにも便利です。

医療施設にも恵まれており、アンガーマネジメントジャパン(一般社団法人)までは209m、遠藤歯科医院までは439m、長峰クリニックまでは448mの距離です。

さらに、マンションの周辺には稲城坂浜薬局まで548m、ウエルシア稲城若葉台アクロスプラザ店まで828m、徳永薬局向陽台店まで1100mと、薬局も充実しています。

公共施設としては、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタまでは201m、多摩中央警察署 長峰駐在所までは456m、多摩中央警察署 坂浜駐在所までは830mの距離です。また、公園も徒歩圏内にあり、第5号坂浜上谷戸緑地までは354m、稲城中央公園までは726m、稲城第2公園までは803mです。

教育施設も充実しており、稲城市立長峰小学校までは261m、稲城市立 長峰学童クラブまでは272m、稲城市立 第二学童クラブ分室までは747mに位置しています。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、もみの木保育園長峰までは179m、もみの木保育園若葉台までは769m、駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園までは982mです。

「ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街」は、周辺環境が充実しており、交通の便も良いマンションです。都心へのアクセスもスムーズで、暮らしやすい環境を求める方にぴったりのマンションだと言えます。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若葉台駅の築年数で見たマンション価格

ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街の最寄り若葉台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.2万円に比べて、築40年以上では54.5万円と77.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ファインヒルいなぎ長峰・杜の三番街の存在する東京都稲城市長峰３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
2024年11月2,600万円1995年3月99.78㎡26.1万円64LDK
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2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年11月2,980万円1995年3月103.96㎡28.7万円14LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,660万円2000年1月102.05㎡26.1万円73LDK
2024年10月2,980万円2002年4月86.9㎡34.3万円13LDK
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2024年8月3,380万円2000年1月122.91㎡27.5万円84LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年8月1,980万円1996年3月69.67㎡28.4万円72LDK
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2024年6月2,590万円2000年1月113.24㎡22.9万円134LDK
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2024年6月2,750万円1995年3月95.98㎡28.7万円54LDK
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2024年6月3,490万円2000年1月102.05㎡34.2万円83LDK
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2024年6月3,680万円1996年3月110.32㎡33.4万円33LDK
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2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
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2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
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2024年5月2,780万円2000年1月113.24㎡24.5万円34LDK
2024年5月2,590万円1996年3月92.42㎡28.0万円23LDK
2024年5月2,680万円2000年1月122.91㎡21.8万円24LDK
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2024年3月2,680万円1996年3月122.91㎡21.8万円64LDK
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2024年3月2,970万円2000年1月122.91㎡24.2万円44LDK
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2023年8月2,580万円2000年1月102.05㎡25.3万円123LDK
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2023年6月2,550万円2000年1月102.05㎡25.0万円83LDK
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2023年2月3,890万円1995年3月103.96㎡37.4万円44LDK
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2022年8月3,380万円1996年3月95.68㎡35.3万円53LDK
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2022年6月3,290万円1995年3月103.96㎡31.6万円34LDK
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2022年6月2,880万円1995年3月103.0㎡28.0万円44LDK
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2022年6月2,980万円1996年3月114.43㎡26.0万円63LDK
2022年6月2,980万円1996年3月114.43㎡26.0万円63LDK
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2022年4月2,350万円1995年3月103.96㎡22.6万円34LDK
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2022年4月2,350万円1995年3月103.96㎡22.6万円34LDK
2022年4月2,350万円1995年3月103.96㎡22.6万円34LDK
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2022年4月2,450万円1996年3月103.5㎡23.7万円64LDK
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2022年1月2,880万円1997年8月113.24㎡25.4万円125LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円3LDK
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2022年1月3,480万円1996年6月129.15㎡26.9万円13LDK
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2021年9月2,490万円1996年3月69.67㎡35.7万円92LDK
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2021年8月2,680万円1997年6月129.15㎡20.8万円14LDK
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2020年8月2,780万円1996年3月129.15㎡21.5万円13LDK
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2020年7月3,180万円1996年3月122.91㎡25.9万円93LDK
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