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光ヶ丘パークタウン大通り南七番街の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,736万円 〜 6,304万円 （210万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光ヶ丘パークタウン大通り南七番街について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光ヶ丘パークタウン大通り南七番街」は、都営大江戸線「光ヶ丘」駅から徒歩9分の立地にあるマンションです。総戸数162戸で、地上14階建ての建物となっています。竣工は1985年8月であり、築年数の割には魅力的なマンションと言えるでしょう。
周辺には、多くの便利な施設があります。まず、コンビニではファミリーマートやセブンイレブンが利用可能で、最も近いファミリーマートは徒歩137mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、アコレやイオンなどが利用でき、アコレ練馬高松店は徒歩434mの距離に位置しています。飲食店も充実しており、マクドナルドや藍屋、日本料理むさしのなどが近くにあります。病院や薬局も周辺に多く存在し、生活に必要な施設が揃っています。
さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。光が丘IMA南館や光が丘IMAイマミセは、それぞれ徒歩436m、徒歩525mの距離にあります。公共施設では、練馬区地区区民館光が丘や防災学習センターも利用可能です。
自然環境も充実しており、周辺には春の風公園やわかば緑地、四季の香公園などの公園があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。
以上のように、「光ヶ丘パークタウン大通り南七番街」は、駅からのアクセスも良く、周辺には多くの施設があります。生活に便利な環境が整っており、快適なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光ヶ丘パークタウン大通り南七番街の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 杉並区, 新座市, 中野区, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
光ヶ丘パークタウン大通り南七番街の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光ヶ丘パークタウン大通り南七番街は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.6万円と33.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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光ヶ丘パークタウン大通り南七番街の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
78.59㎡
4階 北
3LDK
74.72㎡
5階 北
3LDK
78.62㎡
5階 北
4LDK
99.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 78.59㎡ | 北 | 3階 北(78.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.72㎡ | 北 | 4階 北(74.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 78.62㎡ | 北 | 5階 北(78.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 99.06㎡ | 北 | 5階 北(99.06㎡)を無料査定する |
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光ヶ丘パークタウン大通り南七番街の存在する東京都練馬区光が丘７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1987年3月 | 86.13㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1989年3月 | 97.13㎡ | 77.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1987年3月 | 96.27㎡ | 82.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1986年3月 | 71.47㎡ | 76.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,890万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,848万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 60.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 73.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 77.47㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 1989年3月 | 73.74㎡ | 61.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 79.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 64.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 66.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
光ヶ丘パークタウン大通り南七番街の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウン大通り北２号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 90.28㎡〜 | 6,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北1号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北3号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−３ | 1984年8月 | 77.47㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北４号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−４ | 1984年8月 | 77.44㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北 １号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 49.37㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１４ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−６ | 1984年8月 | 65.56㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−４ | 1985年8月 | 54.6㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−３ | 1985年3月 | 59.9㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−５ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目７−１４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街12号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１２ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－９号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−８ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１９号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | 98.79㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１５号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街7号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−７ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６－６ | 1988年3月 | 84.08㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南2号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−２ | 1984年8月 | 54.6㎡〜 | 3,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
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