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ブランズ砧

ブランズ砧の売却査定・相場情報

4.23
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売却査定価格（坪単価）
7,344万円 〜 11,811万円
（373万円 〜 393万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区砧６丁目４−５
築年月2010年1月
総階数6階
総戸数18戸
専有面積65.01㎡ 〜 99.47㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
光FIN(住戸直結FTTH)
LAN配線
100年超ｺﾝｸﾘ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
内廊下
設計性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
谷戸川隣接
3方道路

ブランズ砧について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ砧」は、2010年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションは小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩12分の場所に位置しており、交通アクセスが良いという特徴があります。

周辺には多くの施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩圏内にはコンビニエンスストアが複数あります。距離にして最も近いのは、セブンイレブンの世田谷砧4丁目店で、約144mの距離にあります。その他にも、まいばすけっとやファミリーマートも徒歩圏内にありますので、買い物にも困りません。

飲食店も充実していて、例えばローキートーン珈琲店やRIOT BEER、広味坊祖師谷大蔵店などがあります。これらの店舗も、徒歩5分以内の距離に位置していますので、気軽に利用することができます。

病院や薬局も近くにあり、例えばSOMPOケア祖師谷訪問介護やたから薬局砧店などがあります。これらの施設も徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができる環境が整っています。

また、マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も存在しています。例えば、三峰公園や世田谷区立山野小学校、ひなたの森保育園などがあります。これらの施設も距離的には近く、子育て世帯にとっては住みやすい環境が整っています。

「ブランズ砧」は周辺環境が充実しており、交通アクセスも良い場所に位置しているマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの生活施設があり、公園や学校、病院、薬局も近くにあるので、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ブランズ砧の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 狛江市, 川崎市高津区, 調布市, 三鷹市, 杉並区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祖師ヶ谷大蔵駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ砧の最寄り祖師ヶ谷大蔵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ砧は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.6万円に比べて、築40年以上では191.8万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ砧の存在する東京都世田谷区砧６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年3月65.62㎡95.7万円22LDK
2024年11月8,780万円2017年12月76.16㎡115.3万円83LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月3,980万円1974年4月68.87㎡57.8万円32LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月5,650万円1975年7月93.26㎡60.6万円33LDK
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月920万円1991年5月17.55㎡52.4万円21K
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月3,980万円1990年1月67.24㎡59.2万円23LDK
2024年11月10,000万円2020年2月76.37㎡130.9万円43LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円42LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月7,580万円2007年2月81.05㎡93.5万円23LDK
2024年11月3,180万円1977年6月45.76㎡69.5万円52LDK
2024年11月6,780万円1992年2月69.13㎡98.1万円43LDK
2024年11月8,690万円2005年8月80.82㎡107.5万円12LDK
2024年11月6,780万円1998年9月71.3㎡95.1万円13LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月2,280万円1977年3月40.56㎡56.2万円21LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月7,850万円2012年3月70.05㎡112.1万円42LDK
2024年10月3,499万円1985年8月40.12㎡87.2万円31LDK
2024年10月6,580万円1999年2月72.21㎡91.1万円23LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月5,100万円2005年4月80.89㎡63.0万円53LDK
2024年10月13,990万円2017年12月94.25㎡148.4万円64LDK
2024年10月8,880万円1999年8月73.54㎡120.8万円63LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円13LDK
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月1,110万円1987年4月22.86㎡48.6万円31R
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月4,498万円1975年7月89.41㎡50.3万円24LDK
2024年10月2,050万円2003年2月25.38㎡80.8万円51K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月2,590万円2012年11月25.78㎡100.5万円31K
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月7,999万円2012年3月66.37㎡120.5万円72LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月2,580万円1983年5月38.16㎡67.6万円21LDK
2024年10月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円-22LDK
2024年9月13,000万円2023年12月71.6㎡181.6万円63LDK
2024年9月5,480万円1986年12月68.19㎡80.4万円33LDK
2024年9月3,680万円1985年4月55.33㎡66.5万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月5,180万円2005年4月77.79㎡66.6万円82LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月13,500万円1991年11月117.31㎡115.1万円13LDK
2024年9月9,480万円2005年8月94.68㎡100.1万円42LDK
2024年9月3,699万円1974年3月61.54㎡60.1万円23LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月12,800万円1991年11月117.31㎡109.1万円23LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月3,480万円1975年6月63.34㎡54.9万円43LDK
2024年9月5,198万円1998年9月70.01㎡74.2万円23LDK
2024年9月5,780万円2011年1月47.92㎡120.6万円-11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月2,980万円1975年6月44.88㎡66.4万円11LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
2024年8月6,580万円1998年2月72.67㎡90.5万円43LDK
2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月4,980万円1973年9月91.98㎡54.1万円33LDK
2024年8月1,680万円1979年6月33.4㎡50.3万円31LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月7,780万円2010年2月73.53㎡105.8万円23LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月7,980万円2010年2月73.53㎡108.5万円-12LDK
2024年8月3,480万円2005年4月67.61㎡51.5万円32LDK
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2024年8月6,490万円1998年2月71.59㎡90.7万円43LDK
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2024年8月11,000万円2017年12月87.08㎡126.3万円94LDK
2024年8月5,980万円1998年9月71.3㎡83.9万円13LDK
2024年8月790万円1983年5月15.15㎡52.1万円41R
2024年7月4,280万円1975年6月56.65㎡75.6万円43LDK
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2024年7月2,280万円2006年11月26.25㎡86.9万円21K
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月6,680万円2013年10月68.73㎡97.2万円11LDK
2024年7月7,980万円2010年2月74.16㎡107.6万円13LDK
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2024年7月2,580万円1985年8月40.12㎡64.3万円31LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月1,780万円1972年6月36.06㎡49.4万円21LDK
2024年7月980万円1983年6月12.43㎡78.8万円41R
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月3,280万円1982年5月45.5㎡72.1万円51LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月7,380万円2007年2月75.9㎡97.2万円22LDK
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,690万円2012年11月25.78㎡104.3万円51K
2024年7月2,080万円1983年5月37.23㎡55.9万円21LDK
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パークコート砧ウエスト東京都世田谷区砧４丁目７−１６2003年6月76.54㎡〜7,889万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス砧ペイザージュ東京都世田谷区砧４丁目３７−３2011年1月47.92㎡〜5,621万円〜このマンションの相場を見る
砧グリーンハイム東京都世田谷区砧４丁目１５−２０1975年6月37.56㎡〜2,461万円〜このマンションの相場を見る
砧グリーンハイム第2東京都世田谷区砧４丁目１１−１１1976年5月40.02㎡〜2,650万円〜このマンションの相場を見る
エクレール砧東京都世田谷区砧４丁目３１−４1991年9月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス砧公園東京都世田谷区砧４丁目１６−１０1998年9月71.3㎡〜6,165万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン砧東京都世田谷区砧４丁目２０−７1997年3月----このマンションの相場を見る
パークコート砧ヒルサイド東京都世田谷区砧４丁目３７−７2003年10月70.7㎡〜6,718万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム祖師谷大蔵東京都世田谷区砧４丁目５−９1983年8月27.25㎡〜1,954万円〜このマンションの相場を見る
シャロンド成城東京都世田谷区砧４丁目１１−１０1978年12月----このマンションの相場を見る
ジェノヴィア世田谷砧グリーンヴェール東京都世田谷区砧４丁目１３−１１2017年5月----このマンションの相場を見る
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