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ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟」は、1985年に竣工した地上2階のマンションです。京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩10分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が数多くあります。例えば、徒歩185mにはファミリーマート 秀栄多摩落合店があり、徒歩558mの距離にセブンイレブン 多摩センター駅前店や、徒歩564mの範囲にファーマーズマーケット千歳屋があります。その他にも多摩市の中心地である多摩センター周辺に数多くの施設があり、充実した生活を送ることができます。
また、近隣には豊ケ丘第2公園や鶴ケ峰公園などの公園もあり、自然に囲まれた環境で暮らすことができます。さらに、多摩市立豊ヶ丘小学校や民間学童えすこーと 多摩センター校なども徒歩圏内にあるので、お子様の通学も便利です。
「ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟」は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実したマンションです。このマンションで快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 日野市, 府中市, 国立市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格
ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ヒルサイドテラス豊ヶ丘９号棟の存在する東京都多摩市豊ヶ丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1981年3月 | 76.38㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 30.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,799万円 | 1978年3月 | 70.9㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,270万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 26.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 580万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 10.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,499万円 | 1981年3月 | 75.92㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,799万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 25.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 76.18㎡ | 54.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 71.61㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 398万円 | 1983年9月 | 14.37㎡ | 27.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1985年3月 | 96.73㎡ | 27.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 19.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,299万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 25.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,790万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 30.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,888万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,470万円 | 1989年3月 | 125.56㎡ | 27.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 16.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 59.95㎡ | 29.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 31.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1985年3月 | 86.49㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1978年3月 | 59.6㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 96.95㎡ | 33.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,390万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 14.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,290万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 390万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 390万円 | 1991年7月 | 20.17㎡ | 19.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 2006年5月 | 63.5㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 75.57㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2001年12月 | 75.57㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,680万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,050万円 | 1983年4月 | 38.73㎡ | 27.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1978年3月 | 75.92㎡ | 19.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1976年3月 | 91.37㎡ | 12.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 13.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 1989年3月 | 141.42㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,650万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 16.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,899万円 | 1981年8月 | 57.75㎡ | 32.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1985年3月 | 91.19㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 18.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,050万円 | 1980年3月 | 99.14㎡ | 20.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1978年8月 | 63.0㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,070万円 | 1988年3月 | 84.81㎡ | 24.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 23.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,800万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 18.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,150万円 | 1976年3月 | 66.63㎡ | 17.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,870万円 | 1989年3月 | 171.64㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1978年3月 | 59.65㎡ | 34.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 48.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 86.1㎡ | 17.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 77.76㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,899万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 65.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1981年3月 | 98.3㎡ | 27.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 800万円 | 1978年8月 | 54.37㎡ | 14.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 27.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1995年1月 | 58.86㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,298万円 | 1976年3月 | 75.78㎡ | 30.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 77.86㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 12.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1978年3月 | 70.92㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,790万円 | 1983年4月 | 41.25㎡ | 43.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 1985年3月 | 97.77㎡ | 29.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1985年7月 | 92.9㎡ | 26.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 99.01㎡ | 20.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2001年12月 | 79.54㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 110.28㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1989年3月 | 83.9㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 370万円 | 1991年6月 | 20.16㎡ | 18.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 60.03㎡ | 44.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 860万円 | 1976年3月 | 91.07㎡ | 9.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,998万円 | 1986年3月 | 96.93㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,490万円 | 1986年3月 | 90.79㎡ | 16.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2001年12月 | 76.33㎡ | 44.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モナーク多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目５−３ | 2009年9月 | 57.48㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンコート多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３３−３ | 2017年6月 | 66.28㎡〜 | 6,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３６−２ | 2015年11月 | 72.41㎡〜 | 5,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３−９ | 2013年7月 | 63.8㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２７−１ | 1985年10月 | 57.56㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ京王多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１−１６ | 2000年8月 | 51.15㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーライフ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１９−１３ | 1986年7月 | 55.68㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クロスウィル多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２０−１ | 2007年11月 | 64.43㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目３５ | 2006年3月 | 75.83㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ多摩センター駅前 | 東京都多摩市落合１丁目６−５ | 1995年2月 | 65.16㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス多摩センター2 | 東京都多摩市落合１丁目３−６ | 1996年2月 | 62.64㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラテア多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目２４−４ | 2005年2月 | 61.18㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１−１７ | 2008年7月 | 55.23㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ多摩センター | 東京都多摩市落合１丁目１６−１０ | 2002年2月 | 46.23㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘２２－１５－２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘2 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１５−９ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン豊ヶ丘２２－１５－７号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘２－１１－９号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目 | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホームタウン豊ヶ丘 | 東京都多摩市豊ヶ丘２丁目１１ | 1986年3月 | 88.28㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
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