ルミナール大和町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都中野区大和町１丁目６１−６
築年月	1991年7月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	高円寺駅徒歩8分

ルミナール大和町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルミナール大和町」は、地上3階建てのマンションで、総戸数はたった15戸と小規模ながら、その魅力は大きいです。竣工は1991年07月であり、築年数も経っていますが、周辺環境や設備の充実度などから、住まいとして大変魅力的だと言えます。

まず、交通アクセスに優れています。「高円寺」駅までは徒歩8分であり、JR中央線(快速)を利用することができます。これにより都心へのアクセスもスムーズであり、生活の利便性を向上させています。

また、周辺には様々な施設が充実しています。コンビニエンスストアは「ファミリーマート杉並高円寺北店」や「ファミリーマート高円寺北三丁目店」が最も近く、それぞれ121mと224mの距離に位置しています。さらに「セブンイレブン中野大和町1丁目北店」も約226mの距離にあり、買い物にも困りません。

食事をする場所としても十分な選択肢があります。近くには「椿」や「炭火バーボカン亭」、「朝日屋」などの飲食店が点在しており、新しい味を楽しむことができます。さらに、美味しい寿司が味わえる「もろ寿司」などもあります。

生活に欠かせない病院や薬局も近くにあります。「荒牧歯科医院」や「川崎歯科クリニック」などの歯科クリニックが約77mの距離にあり、歯のトラブル時には便利です。また、「やまと調剤薬局」や「薬局うさぎや」などの薬局もすぐ近くにあります。

さらに、「中野区立やまと荘」や「高円寺北区民集会所」も近くにあるため、地域の公共施設も充実しています。公園も多く、例えば「高円寺北三丁目公園」や「高円寺北公園」などが最も近く、それぞれ272mと385mの距離に位置しています。

教育面でも優れた環境です。「中野区立啓明小学校」が約386mの距離にあり、子育て世帯には非常に便利です。また、保育園や幼稚園も近くにあり、「マミーズエンジェル」や「マリア保育園」、「大和東もみじの森保育園」などがあります。

「ルミナール大和町」は小規模ながらも地理的な利便性が高く、周辺施設も充実しているため、住まいとして非常に魅力的です。都心までのアクセスもスムーズであり、生活の利便性を追求する方にはおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ルミナール大和町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ルミナール大和町の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミナール大和町は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ルミナール大和町の存在する東京都中野区大和町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,840万円	2006年12月	40.92㎡	93.8万円	3	1LDK
2024年11月	3,840万円	2006年12月	40.92㎡	93.8万円	3	1LDK
2024年11月	990万円	1991年7月	17.08㎡	58.0万円	2	1R
2024年11月	990万円	1991年7月	17.08㎡	58.0万円	2	1R
2024年11月	3,980万円	2004年1月	40.73㎡	97.7万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	2004年1月	40.73㎡	97.7万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	2004年1月	40.73㎡	97.7万円	2	1LDK
2024年11月	950万円	1991年3月	16.25㎡	58.5万円	2	1R
2024年11月	698万円	1974年10月	18.95㎡	36.8万円	4	1R
2024年11月	698万円	1974年10月	18.95㎡	36.8万円	4	1R
2024年10月	1,500万円	2006年2月	18.46㎡	81.3万円	4	1K
2024年10月	1,500万円	2006年2月	18.46㎡	81.3万円	4	1K
2024年10月	2,800万円	2017年2月	25.82㎡	108.4万円	6	1K
2024年10月	2,800万円	2017年2月	25.82㎡	108.4万円	6	1K
2024年10月	2,800万円	2017年2月	25.82㎡	108.4万円	6	1K
2024年8月	5,980万円	1998年6月	54.81㎡	109.1万円	4	2LDK
2024年8月	930万円	1991年6月	16.28㎡	57.1万円	2	1R
2024年8月	3,840万円	2006年12月	40.92㎡	93.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,840万円	2006年12月	40.92㎡	93.8万円	3	1LDK
2024年7月	3,600万円	2011年1月	40.62㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,600万円	2011年1月	40.62㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年7月	6,290万円	1998年3月	66.92㎡	94.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,600万円	1999年9月	39.9㎡	90.2万円	8	1LDK
2024年5月	3,600万円	1999年9月	39.9㎡	90.2万円	8	1LDK
2024年5月	1,230万円	1988年7月	17.67㎡	69.6万円	3	1K
2024年5月	4,590万円	2022年12月	32.01㎡	143.4万円	9	1LDK
2024年5月	3,780万円	2004年1月	39.75㎡	95.1万円	6	1LDK
2024年5月	3,780万円	2004年1月	39.75㎡	95.1万円	6	1LDK
2024年5月	3,780万円	2004年1月	39.75㎡	95.1万円	6	1LDK
2024年5月	5,300万円	1998年3月	72.01㎡	73.6万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1974年10月	22.8㎡	38.6万円	4	1K
2024年4月	880万円	1974年10月	22.8㎡	38.6万円	4	1K
2024年4月	890万円	1991年3月	14.38㎡	61.9万円	4	1R
2024年4月	890万円	1991年3月	16.25㎡	54.8万円	2	1R
2024年4月	890万円	1991年3月	14.38㎡	61.9万円	2	1R
2024年4月	980万円	1991年7月	18.81㎡	52.1万円	3	1R
2024年4月	980万円	1991年7月	18.81㎡	52.1万円	3	1R
2024年3月	3,330万円	2004年1月	40.11㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,330万円	2004年1月	40.11㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,330万円	2004年1月	40.11㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年3月	4,680万円	2011年8月	47.0㎡	99.6万円	5	2LDK
2024年3月	4,680万円	2011年8月	47.0㎡	99.6万円	5	2LDK
2024年3月	5,300万円	1998年3月	67.55㎡	78.5万円	5	4LDK
2024年3月	5,880万円	1998年6月	54.81㎡	107.3万円	8	2LDK
2024年3月	1,230万円	1988年6月	19.89㎡	61.8万円	3	1K
2024年2月	4,280万円	2011年8月	51.25㎡	83.5万円	1	2LDK
2024年2月	4,280万円	2011年8月	51.25㎡	83.5万円	1	2LDK
2024年2月	4,200万円	2011年9月	45.85㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年2月	6,300万円	2008年2月	68.22㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	4,200万円	2011年9月	45.85㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年2月	6,300万円	2008年2月	68.22㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2024年2月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2024年2月	7,180万円	2000年8月	69.6㎡	103.2万円	5	2LDK
2024年2月	4,880万円	2011年8月	43.89㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年2月	4,880万円	2011年8月	43.89㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年2月	8,280万円	1998年3月	76.04㎡	108.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,080万円	1991年7月	23.06㎡	46.8万円	1	1K
2024年1月	1,080万円	1991年7月	23.06㎡	46.8万円	1	1K
2024年1月	4,730万円	1995年10月	56.02㎡	84.4万円	4	3LDK
2024年1月	4,730万円	1995年10月	56.02㎡	84.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,050万円	1991年7月	17.08㎡	61.5万円	2	1R
2024年1月	1,050万円	1991年7月	17.08㎡	61.5万円	2	1R
2024年1月	6,980万円	1989年3月	61.4㎡	113.7万円	9	1LDK
2023年12月	2,500万円	2016年8月	25.37㎡	98.5万円	4	1K
2023年10月	850万円	1987年10月	13.57㎡	62.6万円	2	1R
2023年10月	6,180万円	2015年2月	69.75㎡	88.6万円	1	3LDK
2023年10月	6,180万円	2015年2月	69.75㎡	88.6万円	1	3LDK
2023年10月	3,000万円	2006年11月	41.8㎡	71.8万円	1	1LDK
2023年10月	3,000万円	2006年11月	41.8㎡	71.8万円	1	1LDK
2023年10月	5,280万円	1998年3月	66.92㎡	78.9万円	3	3LDK
2023年9月	4,180万円	2011年9月	44.8㎡	93.3万円	1	2LDK
2023年9月	4,180万円	2011年9月	44.8㎡	93.3万円	1	2LDK
2023年9月	7,180万円	2005年3月	69.97㎡	102.6万円	2	3LDK
2023年9月	7,180万円	2005年3月	69.97㎡	102.6万円	2	3LDK
2023年9月	7,180万円	2005年3月	69.97㎡	102.6万円	2	3LDK
2023年9月	6,280万円	2022年12月	44.69㎡	140.5万円	9	2LDK
2023年9月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2023年9月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2023年8月	3,270万円	2018年7月	25.58㎡	127.8万円	6	1K
2023年8月	1,560万円	1980年11月	40.0㎡	39.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,560万円	1980年11月	40.0㎡	39.0万円	3	1LDK
2023年7月	5,280万円	1995年10月	58.24㎡	90.7万円	8	3LDK
2023年7月	5,280万円	1995年10月	58.24㎡	90.7万円	8	3LDK
2023年7月	7,680万円	1999年2月	62.47㎡	122.9万円	7	3LDK
2023年7月	7,680万円	1999年2月	62.47㎡	122.9万円	7	3LDK
2023年7月	1,720万円	2006年11月	20.46㎡	84.1万円	2	1K
2023年7月	1,720万円	2006年11月	20.46㎡	84.1万円	2	1K
2023年7月	2,280万円	1974年10月	50.62㎡	45.0万円	1	1LDK
2023年7月	2,280万円	1974年10月	50.62㎡	45.0万円	1	1LDK
2023年6月	2,700万円	2017年2月	25.57㎡	105.6万円	5	1K
2023年6月	2,700万円	2017年2月	25.57㎡	105.6万円	5	1K
2023年6月	2,700万円	2017年2月	25.57㎡	105.6万円	5	1K
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	3	1LDK
2023年6月	950万円	1987年11月	14.16㎡	67.1万円	1	1R
2023年6月	6,800万円	1998年3月	76.03㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,250万円	1988年6月	19.89㎡	62.8万円	3	1K

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カルム野方

東京都中野区大和町２丁目７−３

築年月：1998年3月

専有面積：66.92㎡〜

相場価格：5,431万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カルム野方	東京都中野区大和町２丁目７−３	1998年3月	66.92㎡〜	5,431万円〜	このマンションの相場を見る
聚楽ハイツ	東京都中野区大和町２丁目８−３３	1974年5月	18.95㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野大和町	東京都中野区大和町２丁目１−５	1991年7月	15.29㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
アクサス中野大和町	東京都中野区大和町２丁目２−１８	2017年2月	25.57㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモグランデリア	東京都中野区大和町２丁目２−７	2011年1月	40.62㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺3番館	東京都中野区大和町３丁目２５−７	2006年12月	20.46㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
ランドール高円寺	東京都中野区大和町３丁目１−１０	2000年7月	54.06㎡〜	5,595万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺	東京都中野区大和町３丁目５−７	1988年6月	17.67㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブル中野	東京都中野区大和町３丁目２１−１１	1991年1月	14.38㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
オーキッドレジデンス高円寺	東京都中野区大和町３丁目４０−３	2011年8月	24.43㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高円寺2	東京都中野区大和町３丁目２０−１	1998年3月	71.98㎡〜	6,128万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺	東京都中野区大和町３丁目３９−８	1987年1月	13.57㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第２	東京都中野区大和町３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
グローリオ高円寺	東京都中野区大和町３丁目３９−１	2015年2月	36.98㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第１	東京都中野区大和町３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェローナ高円寺	東京都中野区大和町３丁目２０−４	2003年10月	21.58㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ高円寺	東京都杉並区高円寺北３丁目８−６	1991年9月	24.13㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
パルムメゾン高円寺	東京都杉並区高円寺北３丁目６−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークウェル高円寺2番館	東京都杉並区高円寺北３丁目９−１０	2005年11月	20.6㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ高円寺2	東京都杉並区高円寺北３丁目１−６	2008年8月	30.21㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る

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