セントラルレジデンス3号館の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
515万円〜 515万円（24万円〜 24万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	京都府八幡市八幡平田２０−２
築年月	1980年2月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	石清水八幡宮駅徒歩18分

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人口予測から見た京都府八幡市の資産性・将来性

セントラルレジデンス3号館の存在する京都府八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。

周囲の市区町村の81.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	70,433	100.0
2025年	67,642	96.0
2030年	64,299	91.3
2035年	60,651	86.1
2040年	56,770	80.6
2045年	52,797	75.0
2050年	48,950	69.5

※周囲の市区町村は久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 三島郡島本町, 長岡京市, 城陽市, 向日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り石清水八幡宮駅の築年数で見たマンション価格

セントラルレジデンス3号館の最寄り石清水八幡宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルレジデンス3号館は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

71.03㎡

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2	3LDK	71.03㎡	北	2階北(71.03㎡)を無料査定する

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セントラルレジデンス3号館の存在する京都府八幡市八幡平田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年4月	550万円	1980年2月	68.85㎡	8.0万円	1	3LDK
2019年1月	780万円	1980年2月	71.03㎡	11.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

セントラルレジデンス2号館

京都府八幡市八幡五反田１７−１

築年月：1979年3月

専有面積：65.68㎡〜

相場価格：572万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルレジデンス2号館	京都府八幡市八幡五反田１７−１	1979年3月	65.68㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス1号館	京都府八幡市八幡五反田２４−６	1979年3月	65.68㎡〜	528万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀A棟	京都府京都市伏見区淀際目町３５−１	1988年2月	52.82㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京都淀B棟	京都府京都市伏見区淀際目町３５−１	1990年3月	52.3㎡〜	746万円〜	このマンションの相場を見る
コープヒルズ美桜	京都府八幡市男山美桜２−２	1987年11月	72.57㎡〜	847万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド楠葉男山	京都府八幡市男山美桜５−１４	2002年8月	65.57㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール樟葉男山	京都府八幡市男山八望３−２	1999年11月	65.12㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
ベルクオーレ橋本	京都府八幡市橋本西山本１７−１	2001年10月	66.53㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
グランフェルティくずはサンクコート	京都府八幡市八幡月夜田７−１	1992年8月	72.62㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
くずはパークハイツ	京都府八幡市男山長沢１６	1985年1月	91.88㎡〜	1,671万円〜	このマンションの相場を見る
男山E団地E6号棟	京都府八幡市男山雄徳８	1975年3月	72.03㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
男山E団地E18号棟	京都府八幡市男山雄徳７	1975年3月	72.03㎡〜	552万円〜	このマンションの相場を見る
男山E団地E15棟	京都府八幡市男山雄徳７	1975年3月	72.03㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
男山E団地	京都府八幡市男山雄徳７	1975年3月	72.03㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
サンライトシティ石清水	京都府八幡市八幡垣内山１１−１	1999年12月	65.15㎡〜	1,472万円〜	このマンションの相場を見る
男山第3住宅	京都府八幡市男山弓岡４	1973年2月	46.77㎡〜	662万円〜	このマンションの相場を見る
男山第4住宅303棟	京都府八幡市男山笹谷７	1975年8月	53.45㎡〜	888万円〜	このマンションの相場を見る
くずは男山レックスマンション	京都府八幡市男山笹谷４−４	1982年9月	78.36㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン京八幡	京都府八幡市八幡源氏垣外１０−２	2001年2月	71.22㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
ローズコーポ石清水	京都府八幡市八幡吉野垣内５−１	1980年6月	62.48㎡〜	620万円〜	このマンションの相場を見る