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京王山田マンションＡ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 555万円 〜 590万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市緑町 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京王山田マンションＡ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「京王山田マンションＡ棟」は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな施設が集まっている魅力的なマンションです。京王高尾線「山田」駅からは徒歩1分でアクセスでき、通勤・通学に便利です。
1978年に竣工し、総戸数は40戸、地上5階建ての建物です。お部屋の間取りは様々で、ライフスタイルに合った住まいを選ぶことができます。
周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものを手に入れるのも簡単です。例えば、セブンイレブン山田駅前店は徒歩125mのところにあり、八王子小比企東店も徒歩747mの距離にあります。また、飲食店も充実しており、「再会」や「鶏料理の店ぽんた」などが徒歩数分で楽しめます。
また、生活に欠かせない施設も充実しています。例えば、ふじもり桜花整骨院や奥富皮フ科クリニックなどの病院が徒歩数分圏内にあります。また、八王子市教育センターや南大沢警察署小比企駐在所などの公共施設も近くにあります。
自然環境も整っており、小芝原公園や緑町西公園などの公園が徒歩圏内に広がっています。また、八王子市立山田小学校や山田保育園などの学校・保育園も周りにあり、子育て世代にも優しい環境です。
「京王山田マンションＡ棟」は、交通の便や周辺施設の充実度、自然環境の豊かさなど、様々な魅力を持ったマンションです。生活を充実させながら、快適な日々を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
京王山田マンションＡ棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, あきる野市, 福生市, 立川市, 相模原市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山田駅の築年数で見たマンション価格
京王山田マンションＡ棟の最寄り山田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京王山田マンションＡ棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 58.08㎡ | 北 | 4階 北(58.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.56㎡ | 北 | 5階 北(54.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.08㎡ | 北 | 5階 北(58.08㎡)を無料査定する |
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京王山田マンションＡ棟の存在する東京都八王子市緑町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 970万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 15.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1978年1月 | 54.56㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 15.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1978年3月 | 58.08㎡ | 22.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 890万円 | 1978年1月 | 50.52㎡ | 17.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年11月 | 650万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 1,000万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 17.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 650万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 700万円 | 1978年1月 | 54.56㎡ | 12.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 800万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 10.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 63.3㎡ | 23.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 20.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,180万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,250万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 17.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 650万円 | 1978年1月 | 58.08㎡ | 11.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 950万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 800万円 | 1978年1月 | 54.56㎡ | 14.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1978年1月 | 73.2㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京王山田マンション | 東京都八王子市緑町４１２−８ | 1978年1月 | 54.56㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王山田マンションC棟 | 東京都八王子市緑町４１２ | 1978年1月 | 50.52㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京王山田マンションＢ棟 | 東京都八王子市緑町 | 1978年1月 | 73.2㎡〜 | 803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ八王子台町 | 東京都八王子市台町４丁目３９−４ | 1997年8月 | 73.62㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルビラ2 | 東京都八王子市台町４丁目４６−１０ | 1996年4月 | 40.9㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子B棟 | 東京都八王子市台町４丁目４３ | 1981年2月 | 66.96㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目１６−２０ | 1996年4月 | 56.0㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート八王子第2 | 東京都八王子市台町３丁目１３−１６ | 1990年10月 | 15.92㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西八王子 | 東京都八王子市台町３丁目２２−１ | 1999年7月 | 70.0㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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