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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県狭山市大字下奥富５３１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約116円/㎡ |
| 管理費 | 約214円/㎡ |
| 分譲会社 | 東和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「新狭山パークハイツ」は、埼玉県狭山市の下奥富地区に位置するマンションです。集合住宅として、広がりと利便性を兼ね備えた構造が特徴です。周辺には住宅が多く、緑豊かな環境に囲まれており、住環境に優れています。また、最寄りのショッピング施設や公共交通機関へのアクセスも良好で、暮らしやすい立地が魅力です。
外観は、現代的なデザインでまとめられ、周囲の住宅街になじむシンプルかつ洗練された設計がなされています。マンションの建物自体は堅牢で、その管理状況も良好とされています。これにより、資産価値の維持に貢献していますが、築年数による建物の経年劣化などの所有リスクが考慮される点もあります。将来的な価値の面での安定感は魅力の一つとなっており、投資物件としても検討されることがあります。
資産性の評価は、立地条件や管理の質に左右されやすく、本マンションは地域内での希少価値を維持している可能性があります。ただし、地域の経済動向や社会変化による影響も受けやすい点から、購入を検討される方には多様な視点でのチェックが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,699 | 100.0 |
| 2025年 | 143,489 | 96.5 |
| 2030年 | 137,382 | 92.4 |
| 2035年 | 130,676 | 87.9 |
| 2040年 | 123,734 | 83.2 |
| 2045年 | 116,987 | 78.7 |
| 2050年 | 110,891 | 74.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 2階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.32㎡ | 南西 | 3階 南西(61.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 4階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.32㎡ | 南西 | 5階 南西(61.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.32㎡ | 南西 | 5階 南西(61.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.32㎡ | 西 | 5階 西(61.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.32㎡ | 南西 | 6階 南西(61.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.32㎡ | 北 | 6階 北(61.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.32㎡ | 北 | 7階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 61.32㎡ | 南 | 7階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.23㎡ | 南西 | 8階 南西(63.23㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 61.32㎡ | 南 | 9階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 980万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 16.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,030万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,030万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 16.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1983年4月 | 56.32㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年11月 | 799万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 13.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 22.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 890万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 630万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 10.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 690万円 | 1983年4月 | 61.32㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイゾン新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−２ | 1995年1月 | 59.88㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートアドヴァンス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２−４ | 1994年2月 | 59.88㎡〜 | 1,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１４−１ | 1978年4月 | 54.13㎡〜 | 469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新狭山住宅Ｂ棟 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３−８ | 2002年1月 | 59.58㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第2新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−９ | 1980年12月 | 55.84㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−４ | 1997年3月 | 55.54㎡〜 | 1,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山住宅 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２２−２ | 1993年1月 | 66.78㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目７−１ | 1998年8月 | 64.19㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１１−１６ | 1976年12月 | 58.96㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセピア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−２１ | 1990年9月 | 34.5㎡〜 | 703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライディア新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目３−６ | 2001年2月 | 71.99㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新狭山団地 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アサヒマンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目８−１１ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ新狭山第2 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１９−９ | 1988年2月 | 15.27㎡〜 | 200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー第1新狭山マンション | 埼玉県狭山市新狭山２丁目９−２１ | 1980年12月 | 46.35㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プリミテージュ新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目２４−１ | 1992年10月 | 19.8㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネックス新狭山住宅Ｃ棟 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目 | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新狭山 | 埼玉県狭山市新狭山２丁目１−１ | 1981年12月 | 37.8㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
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