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エニス小石川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,513万円 〜 7,902万円 （339万円 〜 344万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区春日２丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
CATV
独立型ｴﾝﾄﾗﾝｽ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
エニス小石川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エニス小石川は、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は38戸で、地上11階建てで竣工は1996年12月です。
エニス小石川の魅力はなんと言っても周辺の便利な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン 文京小石川4丁目店（距離：113m）やミニストップ 茗荷谷店（距離：226m）などのコンビニがあります。また、まいばすけっと春日2丁目店（距離：37m）やマルエツ プチ 水道小桜店（距離：379m）などのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店についても、リスト 春日店（距離：43m）やパン・ド・ルパ（距離：95m）などの多様な選択肢があります。さらに、近くにはあしつよ・文京（距離：99m）や小石川医院（距離：184m）といった病院や、CMS春日薬局（距離：173m）などの薬局もあります。
このマンションの周辺にはコンビニやスーパーマーケットなどの日常生活に必要な施設が多くあり、非常に便利です。また、国際仏教学大学院大学附属図書館（距離：289m）や子育てひろば水道（距離：291m）と言った公共施設や、小日向公園（距離：590m）などの公園も周囲にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っており、子育てにも適した立地となっています。たとえば、東京都立竹早高校（距離：74m）や東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎（距離：196m）などがあります。
エニス小石川は、周辺の利便性の高さや子育て環境の整った立地が魅力のマンションです。交通の便も良く、マンション自体も管理体制がしっかりしているため、快適に暮らすことができるでしょう。1996年の竣工となっていますが、今でも多くの住民に愛されるおしゃれで魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
エニス小石川の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 台東区, 新宿区, 荒川区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格
エニス小石川の最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エニス小石川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2LDK
50.44㎡
3階 北西
1K
24.5㎡
3階 東
2DK
46.57㎡
3階 北西
1SLDK
46.86㎡
3階 北西
2DK
46.86㎡
4階 南西
1LDK（洋室 4.5帖
リビングダイニングキッチン 8帖）
32.35㎡
4階 南西
1LDK
32.36㎡
5階 北西
3LDK
75.99㎡
5階 北西
2LDK+S（納戸）
75.99㎡
8階 北
3LDK
66.29㎡
8階 北
3LDK
66.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.44㎡ | 南西 | 2階 南西(50.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 24.5㎡ | 北西 | 3階 北西(24.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.57㎡ | 東 | 3階 東(46.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 46.86㎡ | 北西 | 3階 北西(46.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.86㎡ | 北西 | 3階 北西(46.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK（洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 8帖） | 32.35㎡ | 南西 | 4階 南西(32.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.36㎡ | 南西 | 4階 南西(32.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.99㎡ | 北西 | 5階 北西(75.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 75.99㎡ | 北西 | 5階 北西(75.99㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.29㎡ | 北 | 8階 北(66.29㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.92㎡ | 北 | 8階 北(66.92㎡)を無料査定する |
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エニス小石川の存在する東京都文京区春日２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 18.08㎡ | 81.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 92.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 92.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1977年5月 | 67.49㎡ | 103.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 1982年2月 | 59.2㎡ | 114.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 1982年2月 | 68.63㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1992年1月 | 65.22㎡ | 137.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1992年1月 | 65.22㎡ | 137.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,230万円 | 1985年12月 | 16.96㎡ | 72.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1983年7月 | 40.25㎡ | 106.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 56.22㎡ | 71.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1991年2月 | 46.21㎡ | 90.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 49.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 64.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1977年5月 | 74.05㎡ | 107.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2013年11月 | 56.1㎡ | 138.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.35㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,980万円 | 1996年12月 | 75.99㎡ | 157.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1978年8月 | 44.16㎡ | 58.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,130万円 | 1996年12月 | 24.5㎡ | 86.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1964年9月 | 181.35㎡ | 41.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,400万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 2010年2月 | 20.64㎡ | 121.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,790万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 104.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 2001年2月 | 62.46㎡ | 175.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1977年5月 | 49.69㎡ | 100.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 46.69㎡ | 106.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 40.29㎡ | 113.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1996年12月 | 32.36㎡ | 116.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,050万円 | 1979年11月 | 25.92㎡ | 79.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 61.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,950万円 | 2010年2月 | 22.04㎡ | 88.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2003年10月 | 20.38㎡ | 83.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,550万円 | 2010年2月 | 28.38㎡ | 89.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 13,600万円 | 2004年7月 | 92.83㎡ | 146.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,080万円 | 2013年12月 | 56.1㎡ | 126.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 3,300万円 | 2001年7月 | 28.9㎡ | 114.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,500万円 | 1977年5月 | 46.96㎡ | 117.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,488万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,488万円 | 1984年3月 | 51.32㎡ | 106.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,699万円 | 1998年3月 | 63.02㎡ | 138.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 17,480万円 | 2019年12月 | 71.69㎡ | 243.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1978年1月 | 55.55㎡ | 80.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1984年8月 | 32.02㎡ | 65.0万円 | 8 | 1LDK |
エニス小石川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 5,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 7,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 3,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 44.13㎡〜 | 4,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 7,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 51.32㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 5,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 6,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 6,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
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