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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区中央１丁目３４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 専有面積 | 36.77㎡ 〜 96.54㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/3LDK/4LDK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約212円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 大成建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミールスクエア中野坂上」は、東京都中野区中央1丁目に位置する鉄筋コンクリート造のマンションで、2001年に竣工しました。築24年ながらしっかりとした管理体制が整備されており、地上5階地下1階建て、113戸の規模を持つ中高層マンションです。日勤での管理が行われているため、セキュリティ面でも安心できます。
外観はシンプルながらモダンなデザインで、周辺環境に溶け込みつつも存在感を放っています。中野坂上駅から徒歩圏内に位置し、交通の利便性が高いため、通勤通学にも非常に便利です。周辺には数多くの商業施設や飲食店が立ち並び、生活の幅を広げることができます。
資産価値としては、東京の中心部に近い立地条件や建物自体の耐久性、管理状況の良さが評価されやすく、安定した市場価値を持っています。一方、所有リスクとしては、都心特有の地震リスクが挙げられますが、しっかりとした耐震構造を有しているため、リスクは低減されています。総じて、今も将来的にも住み心地の良いマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.22㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.59㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 79.32㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 92.32㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 96.4㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 75.09㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.02㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.02㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 87.3㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 87.3㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 74.63㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 2LDK | 66.64㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 90.38㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 1K | 36.77㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 1LDK | 60.81㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 62.69㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 1LDK | 54.47㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 2LDK | 58.57㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 2LDK | 58.57㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 66.31㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 77.98㎡ | 121を無料査定する |
| 201 | 1K | 44.3㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.33㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 72.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.22㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.59㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 79.32㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 92.32㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 96.4㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.09㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 75.02㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 75.02㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 87.3㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 87.3㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 74.63㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 2LDK | 66.64㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 90.38㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 1K | 36.77㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 1LDK | 60.81㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 2LDK | 62.69㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 1LDK | 54.47㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 2LDK | 58.57㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 2LDK | 58.57㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 66.31㎡ | 224を無料査定する |
| 225 | 3LDK | 77.98㎡ | 225を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 96.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.59㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.32㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 92.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 96.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.09㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.02㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.02㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 87.3㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 87.3㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 74.63㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 2LDK | 66.64㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 90.38㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 1K | 36.77㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 1LDK | 60.81㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 2LDK | 62.69㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 1LDK | 54.47㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 2LDK | 58.57㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 2LDK | 58.57㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 66.31㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 77.98㎡ | 323を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 96.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.22㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.59㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 79.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 92.32㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 96.4㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 75.09㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.02㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.02㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 87.3㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 87.3㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 74.63㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 2LDK | 66.64㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 90.38㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 1K | 36.77㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 1LDK | 60.81㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 2LDK | 62.69㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 1LDK | 54.47㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 2LDK | 58.57㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 2LDK | 58.57㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 84.12㎡ | 422を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 72.83㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.44㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.22㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.59㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 79.32㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 92.32㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 96.4㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 75.09㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 75.02㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.02㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 87.3㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 87.3㎡ | 512を無料査定する |
| 513 | 3LDK | 74.63㎡ | 513を無料査定する |
| 514 | 2LDK | 66.64㎡ | 514を無料査定する |
| 515 | 3LDK | 90.38㎡ | 515を無料査定する |
| 516 | 1K | 36.77㎡ | 516を無料査定する |
| 517 | 1LDK | 60.81㎡ | 517を無料査定する |
| 518 | 2LDK | 62.69㎡ | 518を無料査定する |
| 519 | 1LDK | 54.47㎡ | 519を無料査定する |
| 520 | 2LDK | 58.57㎡ | 520を無料査定する |
| 521 | 2LDK | 58.57㎡ | 521を無料査定する |
| 522 | 3LDK | 66.31㎡ | 522を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 1,980万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 95.24㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 95.24㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 100.14㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,990万円 | 1974年2月 | 100.14㎡ | 69.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1984年3月 | 13.77㎡ | 71.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2014年1月 | 57.18㎡ | 188.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2014年1月 | 57.18㎡ | 188.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 42.75㎡ | 116.7万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーハイツ | 東京都中野区本町１丁目３２−１ | 1996年3月 | 51.34㎡〜 | 4,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス中野坂上レジデンス | 東京都中野区本町１丁目４−１０ | 2013年3月 | 34.05㎡〜 | 3,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションストーンミル石森ビル | 東京都中野区本町１丁目３２−２８ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中野本町 | 東京都中野区本町１丁目１１−１３ | 1984年2月 | 17.34㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上サンハイム | 東京都中野区本町１丁目２５−１５ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレスト中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２５ | 1985年9月 | 13.34㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野坂上第2 | 東京都中野区本町１丁目３２−１４ | 1986年3月 | 20.08㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイムコスモ | 東京都中野区本町１丁目３１−４ | 1974年11月 | 21.19㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目３１−６ | 1974年10月 | 35.76㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２４−３ | 2006年12月 | 60.27㎡〜 | 8,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセリア中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目２５−１０ | 2000年5月 | 20.29㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム中野坂上 | 東京都中野区本町１丁目１５−２２ | 1995年12月 | 57.31㎡〜 | 7,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野坂上ライブコープ | 東京都中野区本町１丁目２ | 1985年2月 | 27.81㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・グルロー | 東京都中野区本町１丁目２８−２ | 1984年1月 | 24.55㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ中野第4 | 東京都中野区本町１丁目１−５ | 1984年8月 | 14.38㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井中野本町マンション | 東京都中野区本町１丁目５−５ | 1972年9月 | 43.41㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目７−４ | 2002年3月 | 16.75㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコント新宿セントラルパークアパートメント | 東京都新宿区西新宿５丁目８−６ | 2005年6月 | 31.82㎡〜 | 5,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス西新宿3番館 | 東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０ | 2011年10月 | 22.5㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー新宿 | 東京都新宿区西新宿５丁目 | 2023年2月 | 25.59㎡〜 | 2億2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
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