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ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ

ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥの売却査定・相場情報

4.37
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売却査定価格（坪単価）
3,596万円 〜 3,596万円
（281万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都墨田区東墨田２丁目２７−２
築年月2016年12月
総階数5階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ」は、2016年12月に竣工され、地上5階建てのマンションです。総戸数は37戸となっており、落ち着いた雰囲気で住まいを提供しています。マンションの最寄り駅は京成押上線の「八広」駅で、徒歩7分程度でアクセス可能です。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさを感じることができます。徒歩で数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニや、Big-Aやまいばすけっと、BeLX(ベルクス)といったスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、大福や50BAN、小銭寿し、おこのみ館T&M、平田屋といった店舗があります。また、近くには和翔苑や樹楽 墨田八広といった病院や、くすりの福太郎や福薬局、つくし薬局といった薬局もあります。

公共施設でも充実しており、八広はなみずき児童館や東墨田会館、向島警察署八広四丁目交番などが徒歩圏内にあります。自然環境も充実しており、きねがわ公園や吾嬬西公園、八広つるかめ児童遊園といった公園も近くに存在します。

教育施設も近くにあり、ウィズ・ユー八広や墨田区立八広小学校、墨田区立吾嬬第二中学校といった学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、キッズガーデン第二墨田八広、うれしい保育園八広、まなびの森保育園八広といった施設も周辺に存在します。

「ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ」は、交通の便が良く、多くの施設が周辺にあり、さまざまなニーズに応えることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江戸川区, 荒川区, 台東区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格

ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥの最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.3万円に比べて、築40年以上では141.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
１ＬＤＫ
42.36㎡
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3階 東
1LDK
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥの存在する東京都墨田区東墨田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月70.95㎡58.9万円113LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年11月4,180万円2013年12月71.15㎡58.7万円43LDK
2024年10月4,275万円2013年12月68.77㎡62.2万円123LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
2024年10月4,275万円2013年12月68.77㎡62.2万円123LDK
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2024年10月3,650万円2016年11月42.36㎡86.2万円31LDK
2024年9月2,000万円1976年5月36.22㎡55.2万円31LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,750万円2013年12月71.15㎡52.7万円94LDK
2024年8月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円53LDK
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2024年7月4,180万円2014年2月75.07㎡55.7万円73LDK
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2024年7月3,980万円2013年12月58.43㎡68.1万円103LDK
2024年7月3,980万円2013年12月58.43㎡68.1万円103LDK
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2024年6月3,980万円2013年12月72.31㎡55.0万円73LDK
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2024年6月4,080万円2013年12月68.77㎡59.3万円113LDK
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2024年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円21K
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2024年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円21K
2023年11月1,150万円1989年1月18.7㎡61.5万円71K
2023年11月1,150万円1989年1月18.7㎡61.5万円71K
2023年11月1,150万円1989年1月18.7㎡61.5万円71K
2023年10月880万円1989年1月19.14㎡46.0万円41K
2023年10月880万円1989年1月19.14㎡46.0万円41K
2023年10月880万円1989年1月19.14㎡46.0万円41K
2023年9月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円113LDK
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2023年6月3,220万円2016年11月42.36㎡76.0万円31LDK
2023年4月1,080万円1988年1月19.14㎡56.4万円31K
2023年4月1,080万円1988年1月19.14㎡56.4万円31K
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2022年12月4,380万円2013年12月72.31㎡60.6万円93LDK
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2022年11月850万円1989年1月18.7㎡45.5万円31K
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2022年6月1,200万円1976年5月36.22㎡33.1万円31LDK
2022年4月1,040万円1989年1月19.0㎡54.7万円71K
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2022年4月1,040万円1989年1月19.0㎡54.7万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円71K
2022年4月1,040万円1989年1月19.14㎡54.3万円71K
2022年3月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円93LDK
2022年3月3,780万円2013年12月63.14㎡59.9万円93LDK
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2022年3月940万円1989年1月19.14㎡49.1万円11K
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2022年2月3,610万円2013年12月68.77㎡52.5万円83LDK
2022年2月3,610万円2013年12月68.77㎡52.5万円83LDK
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2021年11月3,780万円2013年12月68.77㎡55.0万円103LDK
2021年11月3,780万円2013年12月68.77㎡55.0万円103LDK
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2021年9月950万円1989年1月19.14㎡49.6万円61R
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2021年9月950万円1989年1月19.14㎡49.6万円61R
2021年9月1,220万円1976年5月36.2㎡33.7万円31LDK
2021年9月1,480万円1989年1月19.14㎡77.3万円41K
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2021年9月1,480万円1989年1月19.14㎡77.3万円41K
2021年9月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円21K
2021年9月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円21K
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2021年9月1,220万円1976年5月36.2㎡33.7万円31LDK
2021年8月3,580万円2013年12月65.13㎡55.0万円53LDK
2021年8月3,580万円2013年12月65.13㎡55.0万円53LDK
2021年8月3,580万円2013年12月65.13㎡55.0万円53LDK
2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
2021年8月980万円1989年1月19.14㎡51.2万円61R
2021年7月3,290万円2013年12月61.83㎡53.2万円53LDK
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2021年7月3,290万円2013年12月61.83㎡53.2万円53LDK
2021年6月3,790万円2013年12月71.15㎡53.3万円34LDK
2021年6月3,790万円2013年12月71.15㎡53.3万円34LDK
2021年6月3,790万円2013年12月71.15㎡53.3万円34LDK
2021年4月4,250万円2013年12月75.07㎡56.6万円23LDK
2021年4月4,250万円2013年12月75.07㎡56.6万円23LDK
2021年4月4,250万円2013年12月75.07㎡56.6万円23LDK
2021年3月1,210万円1976年5月53.57㎡22.6万円12LDK
もっと見る(全100件)

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ブリシア曳舟東京都墨田区八広４丁目２−１３2016年8月60.87㎡〜4,935万円〜このマンションの相場を見る
パールシティ八広東京都墨田区八広４丁目１３−３1988年5月17.0㎡〜913万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス墨田東京都墨田区八広４丁目５０−６1998年3月67.56㎡〜3,738万円〜このマンションの相場を見る
エストビエント八広東京都墨田区八広４丁目２５−３2006年1月----このマンションの相場を見る
オリンポス八広東京都墨田区八広４丁目２３−５1995年6月55.02㎡〜3,470万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン八広グランドコート東京都墨田区八広４丁目２７−６2006年10月30.98㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドマンション東京都墨田区東墨田２丁目２７−１５1976年5月36.2㎡〜1,247万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ墨田EAST2東京都墨田区東墨田２丁目２３－６2022年3月----このマンションの相場を見る
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