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メインステージ立川Ⅳ

メインステージ立川Ⅳの売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
1,663万円 〜 1,763万円
（266万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都立川市錦町１丁目１０−２３
築年月2020年8月
総階数8階
総戸数74戸
専有面積20.66㎡ 〜 20.66㎡
間取り1K
アクセス

メインステージ立川Ⅳについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ立川Ⅳ」は、2020年08月に竣工した地上8階建てのマンションです。JR南武線「西国立」駅から徒歩8分と交通の利便性も高く、周辺施設も充実しています。

マンションの魅力は、総戸数74戸という少なめのマンションでありながら、大規模な施設もなく、静かな環境が保たれている点です。周囲にはコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものはすぐ手に入ります。

具体的には、徒歩131mにあるローソン錦町一丁目店や、徒歩132mにあるセブンイレブン立川通り店、徒歩254mにあるファミリーマート立川錦町店などのコンビニが利用できます。また、徒歩483mには北野エースグランデュオ立川店や、徒歩520mにはAIGLE（エーグル）グランデュオ立川店などのスーパーもあります。

飲食店に関しても、マンションの近くにはさまざまな選択肢があります。徒歩3mには「青海」、徒歩49mには「OLD NEW DINER（オールド ニュー ダイナー）」、徒歩88mにはたん焼き家てっしんや立凪、おいしいごはん屋さん笹などがあります。

さらに、周辺には病院や薬局も集まっています。徒歩139mにはにしの木クリニック、徒歩150mには川野病院、徒歩181mには社会福祉法人幹福祉会本部などがあります。また、ナンコードーや松の木薬局、こぶし薬局などの薬局も利用できます。

公共施設に関しては、徒歩65mには立川警察署錦町交番、徒歩125mには子ども未来センター（立川市）、徒歩134mには立川市錦連絡所があります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、徒歩258mに一ツ葉高校立川キャンパス、徒歩276mにN高等学校立川キャンパス、徒歩309mに立川市立第三小学校があります。また、徒歩221mにはほほえみの森保育園、徒歩228mには多摩幼稚園、徒歩374mには西国立保育園分園もあります。

「メインステージ立川Ⅳ」は、マンションの魅力が詰まった物件と言えます。交通のアクセスや周辺施設の充実度、近隣の学校や保育園・幼稚園の利便性など、暮らしやすさを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性

メインステージ立川Ⅳの存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の97.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 183,581 100.0
2025年 185,427 101.0
2030年 185,223 100.9
2035年 184,469 100.5
2040年 183,065 99.7
2045年 181,100 98.6
2050年 178,883 97.4
※周囲の市区町村は 国立市, 日野市, 国分寺市, 東大和市, 府中市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ立川Ⅳの最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ立川Ⅳは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では107.2万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ立川Ⅳの存在する東京都立川市錦町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,030万円1972年3月44.2㎡23.3万円71LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,280万円1970年4月35.82㎡35.7万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,290万円1970年5月35.82㎡36.0万円41LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月1,980万円1980年6月55.2㎡35.9万円22LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月3,080万円2012年4月58.83㎡52.4万円13LDK
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月29.1㎡44.0万円71K
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2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月1,280万円1972年3月32.4㎡39.5万円71K
2024年11月620万円1985年8月14.97㎡41.4万円41R
2024年11月4,580万円2004年12月70.01㎡65.4万円13LDK
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月2,380万円2020年9月21.25㎡112.0万円51K
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
2024年11月4,980万円2015年11月75.22㎡66.2万円33LDK
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2024年11月4,680万円2004年12月70.0㎡66.9万円33LDK
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月540万円1983年12月16.23㎡33.3万円71R
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
2024年11月5,280万円1995年3月69.1㎡76.4万円33LDK
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2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月4,980万円2006年2月83.41㎡59.7万円24LDK
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月550万円1983年12月19.31㎡28.5万円31R
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月5,280万円2018年4月65.15㎡81.0万円13LDK
2024年11月4,680万円2004年12月70.02㎡66.8万円33LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年11月1,990万円1974年11月50.88㎡39.1万円22LDK
2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
2024年10月3,780万円1994年3月64.31㎡58.8万円53LDK
2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
2024年10月4,990万円1987年10月64.71㎡77.1万円123LDK
2024年10月4,770万円2011年10月57.87㎡82.4万円22LDK
2024年10月704万円1985年8月13.56㎡51.9万円11R
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,880万円2024年2月45.91㎡128.1万円131LDK
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月5,280万円1997年4月84.84㎡62.2万円14LDK
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月580万円1989年5月19.5㎡29.7万円41R
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月980万円1974年6月33.95㎡28.9万円41LDK
2024年10月3,180万円1978年3月74.36㎡42.8万円23LDK
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月560万円1982年8月19.31㎡29.0万円51R
2024年10月4,480万円2001年8月65.53㎡68.4万円73LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月2,180万円1974年11月50.8㎡42.9万円32LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月500万円1991年9月14.64㎡34.2万円31R
2024年10月1,280万円1972年3月30.6㎡41.8万円111LDK
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2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,280万円1972年3月30.61㎡41.8万円111LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
2024年10月1,940万円1979年8月54.78㎡35.4万円22LDK
2024年9月3,980万円1997年2月69.24㎡57.5万円13LDK
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2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
2024年9月2,180万円1974年11月50.88㎡42.8万円32LDK
2024年9月4,380万円2012年1月80.13㎡54.7万円64LDK
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2024年9月3,980万円2006年2月74.41㎡53.5万円13LDK
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2024年9月2,950万円1983年4月56.14㎡52.5万円81LDK
2024年9月5,198万円2015年11月75.22㎡69.1万円13LDK
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2024年9月600万円1985年8月14.97㎡40.1万円21R
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月1,880万円1972年3月37.47㎡50.2万円101LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年9月3,780万円1987年10月66.94㎡56.5万円63LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月5,480万円2006年3月81.0㎡67.7万円34LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
2024年8月2,150万円1985年4月51.12㎡42.1万円22LDK
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立川錦町スカイマンション東京都立川市錦町２丁目５−５1995年3月56.81㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
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ベルクレール立川錦町東京都立川市錦町２丁目３−２３1999年3月47.44㎡〜3,310万円〜このマンションの相場を見る
立川錦町パークホームズ東京都立川市錦町２丁目８−３1998年3月63.3㎡〜3,737万円〜このマンションの相場を見る
エトワール立川東京都立川市錦町２丁目２−２６1981年12月54.14㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
タウンコート立川東京都立川市錦町２丁目１−１1980年12月53.07㎡〜2,247万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン立川2番館東京都立川市錦町１丁目１５−２０1980年11月44.58㎡〜1,226万円〜このマンションの相場を見る
グランパーク立川東京都立川市錦町１丁目１７−１７1997年10月67.59㎡〜4,317万円〜このマンションの相場を見る
アクサス立川エルアール東京都立川市錦町１丁目２３−６2007年5月30.23㎡〜2,196万円〜このマンションの相場を見る
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