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ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
3,570万円 〜 5,107万円
（390万円 〜 416万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区根岸５丁目２０−１０
築年月2020年7月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積30.24㎡ 〜 40.59㎡
間取り2DK/2K
アクセス

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩1分の便利な立地に位置するマンションです。総戸数は39戸で、地上14階建てとなっており、2020年07月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩数十メートルの場所には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、身近な日常品の調達に便利です。さらに、まいばすけっとやワイズマートといったスーパーも周辺にあり、食材の買い物にも困りません。飲食店では、吉野家やドトールコーヒーショップなどのチェーン店から信和堂や杉玉といった地元の飲食店まで幅広い選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。

公共施設としては、根岸図書館や根岸社会教育館、東日暮里ふれあい館などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。公園も東盛公園や三ノ輪児童遊園が徒歩約200メートルの距離にあり、自然に触れることもできます。また、周辺には台東区立東泉小学校や荒川区立第六瑞光小学校などの学校や、フレンドキッズランド三ノ輪園や荒川区立第二東日暮里保育園などの保育園・幼稚園も存在しています。

「ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション」は、周辺環境の利便性が高いマンションであり、快適な生活が送れることが魅力です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 足立区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションの最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では193.7万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ティモーネプレミアム三ノ輪ステーションの存在する東京都台東区根岸５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,448万円1972年3月51.93㎡66.4万円12LDK
2024年11月3,448万円1972年3月51.93㎡66.4万円12LDK
2024年11月3,448万円1972年3月51.93㎡66.4万円12LDK
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月4,680万円2011年5月42.35㎡110.5万円81LDK
2024年11月2,790万円1979年4月37.08㎡75.2万円41LDK
2024年11月4,980万円2006年12月50.64㎡98.3万円62LDK
2024年11月4,980万円2006年12月50.64㎡98.3万円62LDK
2024年11月2,790万円1979年4月37.08㎡75.2万円41LDK
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
2024年11月3,490万円2022年1月25.26㎡138.2万円41K
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2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月3,380万円2006年2月35.66㎡94.8万円31LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月3,698万円1983年12月40.24㎡91.9万円51LDK
2024年11月6,498万円2000年8月61.03㎡106.5万円102LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年11月4,360万円2022年1月32.8㎡132.9万円101LDK
2024年10月3,199万円1972年10月43.16㎡74.1万円52LDK
2024年10月3,199万円1972年10月43.16㎡74.1万円52LDK
2024年10月8,980万円1998年3月91.52㎡98.1万円33LDK
2024年10月8,980万円1998年3月91.52㎡98.1万円33LDK
2024年10月6,480万円2008年2月57.06㎡113.6万円152LDK
2024年10月6,480万円2008年2月57.06㎡113.6万円152LDK
2024年10月7,498万円2000年8月68.42㎡109.6万円93LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.75㎡88.0万円91LDK
2024年10月4,380万円1986年10月49.75㎡88.0万円91LDK
2024年10月3,080万円1980年7月38.28㎡80.5万円61LDK
2024年10月3,080万円1980年7月38.28㎡80.5万円61LDK
2024年10月3,230万円1979年7月47.38㎡68.2万円71LDK
2024年10月4,199万円1986年10月42.5㎡98.8万円71LDK
2024年10月5,080万円1996年2月55.02㎡92.3万円32LDK
2024年10月4,199万円1986年10月42.5㎡98.8万円71LDK
2024年10月3,230万円1979年7月47.38㎡68.2万円71LDK
2024年10月5,080万円1996年2月55.02㎡92.3万円32LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月4,490万円2003年9月56.02㎡80.1万円31LDK
2024年10月6,500万円2000年8月71.87㎡90.4万円113LDK
2024年9月7,480万円2000年8月63.51㎡117.8万円93LDK
2024年9月7,480万円2021年12月53.94㎡138.7万円62LDK
2024年9月7,480万円2021年12月53.94㎡138.7万円62LDK
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2024年9月4,480万円1991年6月43.38㎡103.3万円82LDK
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2024年9月5,990万円2004年7月55.43㎡108.1万円62LDK
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2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
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2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月4,500万円2021年12月32.5㎡138.5万円61LDK
2024年9月6,080万円1995年11月65.13㎡93.4万円13LDK
2024年9月5,780万円1986年10月65.17㎡88.7万円103LDK
2024年9月5,780万円1986年10月65.17㎡88.7万円103LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月6,480万円2012年8月59.57㎡108.8万円12LDK
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2024年9月1,580万円1984年8月24.92㎡63.4万円81LDK
2024年9月4,480万円1991年6月40.93㎡109.5万円82LDK
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2024年9月2,080万円1976年12月35.55㎡58.5万円41LDK
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2024年9月1,880万円1972年10月43.16㎡43.6万円51LDK
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2024年8月8,980万円2007年1月75.64㎡118.7万円53LDK
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2024年8月8,980万円2007年1月75.64㎡118.7万円53LDK
2024年8月2,000万円1976年10月35.24㎡56.8万円41LDK
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2024年8月9,500万円2016年10月66.84㎡142.1万円73LDK
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2024年8月7,180万円2002年3月78.73㎡91.2万円34LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
2024年8月6,980万円2007年1月71.73㎡97.3万円33LDK
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2024年8月2,850万円2018年8月26.4㎡108.0万円21K
2024年8月1,530万円1976年12月37.54㎡40.8万円31LDK
2024年8月1,530万円1976年12月37.54㎡40.8万円31LDK
2024年7月3,250万円1979年7月43.66㎡74.4万円61LDK
2024年7月3,250万円1979年7月43.66㎡74.4万円61LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月4,380万円1984年8月50.1㎡87.4万円62LDK
2024年7月9,580万円1990年2月133.25㎡71.9万円75LDK
2024年7月5,280万円1999年11月63.87㎡82.7万円73LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
2024年7月4,080万円1999年12月45.0㎡90.7万円81LDK
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セザール根岸　弐番館東京都台東区根岸５丁目2005年12月45.09㎡〜4,173万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート台東根岸東京都台東区根岸５丁目１４−１８2002年4月56.51㎡〜4,619万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東京EAST2東京都台東区根岸５丁目１６−７2007年7月25.57㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ三ノ輪東京都台東区根岸５丁目１６−１４2006年3月66.67㎡〜5,720万円〜このマンションの相場を見る
スカーラ台東根岸東京都台東区根岸５丁目２５−１１1999年11月57.81㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ根岸東京都台東区根岸５丁目１３−１３1985年11月28.8㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東京根岸レジデンス東京都台東区根岸５丁目９−２２2007年1月56.67㎡〜5,470万円〜このマンションの相場を見る
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