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グランドヒルズ目黒一丁目

グランドヒルズ目黒一丁目の売却査定・相場情報

4.81
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売却査定価格（坪単価）
31,447万円 〜 56,985万円
（1,035万円 〜 1,082万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都目黒区目黒１丁目２−２３
築年月2020年2月
総階数6階
総戸数25戸
専有面積100.12㎡ 〜 174.14㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

グランドヒルズ目黒一丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドヒルズ目黒一丁目」は、2020年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。JR山手線「目黒」駅から徒歩6分という好立地にあり、通勤やお出かけにとても便利です。

25戸の総戸数で構成されており、一戸ごとにプライバシーが保たれています。マンション周辺には、さまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。

まず、コンビニはファミリーマート 目黒三田通り店が最も近く、徒歩124mの距離にあります。その他、目黒一丁目店や目黒駅北店も徒歩で行ける距離です。食料品の買い物にはまいばすけっと 上大崎2丁目店や東急ストア 目黒店が便利で、徒歩で訪れることができます。

また、レストラン・フォーシーズンやBistro Canicheなど、様々な飲食店も周辺に点在しています。おしゃれな雰囲気のトラットリア・イタリアアクティ目黒店や和の香など、多様なジャンルのお店があります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康管理も安心です。

ショッピングや娯楽の場としては、MEGURO CENTRAL SQUAREが最も近くにあり、徒歩495mです。公共施設では、目黒区 田道住区センター三田分室や大崎警察署 目黒駅前交番が近くにあり、安心して暮らすことができます。

自然を楽しむ場としては、目黒区内に三田丘の上公園や田道広場公園などがあり、徒歩で行ける場所もあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にとっても魅力的な環境です。

自宅に帰れば、ゆっくりくつろぐことができます。グランドヒルズ目黒一丁目では、各住戸に浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が完備され、快適な生活をサポートしています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性が高い住まいとなっています。

安心・安全に暮らすためのセキュリティ体制も整っており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっています。

全体的に見ると、グランドヒルズ目黒一丁目はマンションの魅力が十分に詰まった住まいであり、快適な生活を送ることができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

グランドヒルズ目黒一丁目の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

グランドヒルズ目黒一丁目の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドヒルズ目黒一丁目は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価864.8万円に比べて、築40年以上では342.9万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドヒルズ目黒一丁目の存在する東京都目黒区目黒１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,998万円1997年1月30.27㎡132.1万円51K
2024年11月3,998万円1997年1月30.27㎡132.1万円51K
2024年11月6,880万円1977年6月57.86㎡118.9万円92LDK
2024年11月6,880万円1977年6月57.86㎡118.9万円92LDK
2024年11月6,880万円1977年6月57.86㎡118.9万円92LDK
2024年11月9,980万円1970年10月86.4㎡115.5万円72LDK
2024年11月4,690万円2004年1月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年11月4,690万円2004年1月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年11月10,980万円2002年2月88.56㎡124.0万円13LDK
2024年11月10,980万円2002年2月88.56㎡124.0万円13LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月7,199万円1971年1月76.72㎡93.8万円32LDK
2024年11月7,299万円2004年2月78.38㎡93.1万円33LDK
2024年11月7,299万円2004年2月78.38㎡93.1万円33LDK
2024年11月4,980万円1966年5月49.38㎡100.9万円31LDK
2024年11月5,980万円1972年10月58.1㎡102.9万円42LDK
2024年11月4,780万円1972年10月47.3㎡101.1万円11LDK
2024年11月4,980万円1969年8月54.74㎡91.0万円81LDK
2024年11月4,980万円1969年8月54.74㎡91.0万円81LDK
2024年10月8,980万円2005年9月82.23㎡109.2万円13LDK
2024年10月8,980万円2005年9月82.23㎡109.2万円13LDK
2024年10月7,250万円1999年3月53.58㎡135.3万円12LDK
2024年10月7,250万円1999年3月53.58㎡135.3万円12LDK
2024年10月12,800万円1971年1月119.69㎡106.9万円73LDK
2024年10月12,800万円1971年1月119.69㎡106.9万円73LDK
2024年10月5,980万円1994年12月55.08㎡108.6万円12LDK
2024年10月5,980万円1994年12月55.08㎡108.6万円12LDK
2024年10月4,980万円1966年5月49.37㎡100.9万円31LDK
2024年10月2,880万円1970年1月28.95㎡99.5万円41K
2024年10月2,880万円1970年1月28.95㎡99.5万円41K
2024年10月7,980万円1985年3月58.21㎡137.1万円42LDK
2024年10月7,980万円1985年3月58.21㎡137.1万円42LDK
2024年10月4,990万円1972年1月55.47㎡90.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1972年1月55.47㎡90.0万円82LDK
2024年10月4,990万円1972年1月55.47㎡90.0万円82LDK
2024年10月4,180万円1999年3月32.28㎡129.5万円21R
2024年10月6,780万円1990年1月45.6㎡148.7万円41LDK
2024年10月6,780万円1990年1月45.6㎡148.7万円41LDK
2024年10月6,780万円1990年1月45.6㎡148.7万円41LDK
2024年10月7,399万円2004年2月78.83㎡93.9万円33LDK
2024年10月7,399万円2004年2月78.83㎡93.9万円33LDK
2024年10月18,600万円2019年8月70.59㎡263.5万円33LDK
2024年10月2,880万円1997年1月31.66㎡91.0万円31K
2024年10月2,880万円1997年1月31.66㎡91.0万円31K
2024年10月5,900万円2004年2月67.09㎡87.9万円32LDK
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2024年10月5,790万円1990年1月41.8㎡138.5万円71LDK
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2024年10月5,300万円1990年1月45.22㎡117.2万円111LDK
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2024年10月2,680万円1969年8月39.23㎡68.3万円21LDK
2024年10月2,680万円1969年8月39.23㎡68.3万円21LDK
2024年9月4,850万円1983年8月39.27㎡123.5万円51LDK
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2024年9月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
2024年9月3,380万円1969年8月54.74㎡61.7万円31LDK
2024年9月22,600万円1968年10月90.48㎡249.8万円43LDK
2024年9月8,980万円2001年4月86.02㎡104.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2001年4月86.02㎡104.4万円13LDK
2024年9月9,280万円1968年10月90.48㎡102.6万円33LDK
2024年9月6,780万円2011年1月39.12㎡173.3万円61LDK
2024年9月11,800万円2003年7月54.94㎡214.8万円42LDK
2024年9月9,280万円1968年10月90.48㎡102.6万円43LDK
2024年9月4,580万円1966年5月42.84㎡106.9万円41LDK
2024年9月15,000万円2019年11月69.43㎡216.0万円92LDK
2024年9月15,000万円2019年11月69.43㎡216.0万円92LDK
2024年9月4,690万円2004年2月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年9月4,690万円2004年2月46.62㎡100.6万円31LDK
2024年9月10,690万円1998年3月60.75㎡176.0万円32LDK
2024年9月3,580万円1999年3月30.01㎡119.3万円51R
2024年9月4,300万円1972年10月47.3㎡90.9万円51LDK
2024年9月15,500万円1971年1月137.02㎡113.1万円103LDK
2024年9月15,500万円1971年1月137.02㎡113.1万円103LDK
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2024年9月2,399万円1971年4月28.66㎡83.7万円61K
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2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
2024年9月9,980万円2000年9月69.0㎡144.6万円72LDK
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2024年9月5,999万円1972年2月55.42㎡108.2万円42LDK
2024年9月13,100万円2015年5月84.22㎡155.5万円23LDK
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2024年9月7,380万円2019年8月32.04㎡230.3万円51LDK
2024年8月3,780万円1969年1月61.88㎡61.1万円52LDK
2024年8月3,780万円1969年1月61.88㎡61.1万円52LDK
2024年8月35,400万円1988年1月229.05㎡154.6万円23LDK
2024年8月12,600万円2019年9月69.43㎡181.5万円43LDK
2024年8月12,600万円2019年9月69.43㎡181.5万円43LDK
2024年8月7,300万円2001年4月88.78㎡82.2万円13LDK
2024年8月7,300万円2001年4月88.78㎡82.2万円13LDK
2024年8月4,380万円1969年1月55.86㎡78.4万円41LDK
2024年8月4,380万円1969年1月55.86㎡78.4万円41LDK
2024年8月8,480万円1998年3月62.36㎡136.0万円22LDK
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レセーヌ白金長者丸東京都品川区上大崎２丁目２−１８2010年10月99.84㎡〜1億5,206万円〜このマンションの相場を見る
アクサス目黒ステーション東京都品川区上大崎２丁目１７−４2014年1月22.68㎡〜4,623万円〜このマンションの相場を見る
第2大盛マンション東京都品川区上大崎２丁目６−２８1970年1月----このマンションの相場を見る
目黒西口マンション２号館東京都品川区上大崎２丁目２４−１１1976年11月43.2㎡〜4,697万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス白金長者丸東京都品川区上大崎２丁目２−１６1998年12月34.08㎡〜4,653万円〜このマンションの相場を見る
第1大盛マンション東京都品川区上大崎２丁目６−２６1963年9月32.63㎡〜2,442万円〜このマンションの相場を見る
目黒プラザ東京都品川区上大崎２丁目１０−４５1971年1月56.37㎡〜5,584万円〜このマンションの相場を見る
若杉ホームズ東京都品川区上大崎２丁目１−１０1985年3月----このマンションの相場を見る
目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎２丁目１５−２1979年4月----このマンションの相場を見る
シティハウス白金長者丸ザ・レジデンス東京都品川区上大崎２丁目１−３2017年2月----このマンションの相場を見る
リヴシティ恵比寿東京都品川区上大崎２丁目３−４2019年5月21.32㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
MG目黒駅前東京都品川区上大崎２丁目１５−１９2006年7月----このマンションの相場を見る
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