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若杉ホームズ

若杉ホームズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都品川区上大崎２丁目１−１０
築年月1985年3月
総階数3階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

若杉ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

若杉ホームズは、総戸数8戸、地上3階のマンションで、竣工は1985年03月です。マンションまでは東急目黒線「目黒」駅から徒歩12分という立地です。

周辺施設としては、マンションから徒歩130mにはNewDays(ニューデイズ) ミニ 目黒2号があります。さらに305m先にはファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店、354m先にはファミリーマート 目黒三田通り店もあります。スーパーマーケットとしては、320m先の明治屋 恵比寿ストアーや、364m先のまいばすけっと 上大崎2丁目店、365m先のライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店があります。飲食店では、138m先にシガークラブ 恵比寿ガーデンプレイス店やインターナショナルレストラン ザ・テラス 恵比寿ガーデンプレイス店、158m先のウェスティンデリ、181m先の薬膳スープカレー・シャナイア、209m先のラ ターブル ドゥ ジョエル・ロブションなどがあります。

また、病院としては313m先のLa Ebs clinique dental(ラエビスクリニークデンタル)や325m先の厚生中央病院、345m先の恵比寿医院があります。薬局も、297m先のトモズ 恵比寿 ガーデンプレイス店や305m先の日本調剤 恵比寿ガーデン薬局、320m先のトモズ センタープラザ店 恵比寿ガーデンプレイス店があります。

商業施設としては、294m先には恵比寿ガーデンプレイスがあります。また、公共施設としては81m先の大崎警察署 長者丸駐在所や218m先の目黒警察署 三田交番、361m先の目黒区 田道住区センター三田分室があります。自然を楽しむこともできる公園としては、118m先の三田丘の上公園や355m先の国立科学博物館附属自然教育園、436m先の恵比寿南一公園があります。

学校としては、279m先にKAISインターナショナルスクールや357m先のエスモードジャポン、390m先の日本書道専門学校などがあります。保育園・幼稚園としては、255m先にPoppins Active Learning International School(ポピンズ アクティブ ラーニング インターナショナル スクール) 恵比寿ガーデンプレイス校や305m先の目黒三田保育園キミトミライト、378m先のニチイキッズ恵比寿保育園があります。

以上のように、若杉ホームズはマンションの周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などが揃っており、生活に便利な環境が整っています。また、交通アクセスも良く、目黒駅までは徒歩12分という距離です。暮らしやすい立地のマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

若杉ホームズの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

若杉ホームズの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。若杉ホームズは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では438.6万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

若杉ホームズの存在する東京都品川区上大崎２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月25,480万円2023年1月89.68㎡284.1万円13LDK
2024年11月18,800万円2017年9月56.45㎡333.0万円202LDK
2024年11月3,590万円1978年12月41.36㎡86.8万円31LDK
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月2,980万円1967年8月36.8㎡81.0万円11R
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月4,199万円1967年8月37.52㎡111.9万円51LDK
2024年11月8,050万円2017年9月30.99㎡259.8万円61R
2024年11月13,600万円2017年9月40.13㎡338.9万円191LDK
2024年11月31,000万円2017年1月81.58㎡380.0万円22LDK
2024年11月31,000万円2017年1月81.58㎡380.0万円22LDK
2024年10月48,800万円2021年5月101.16㎡482.4万円43LDK
2024年10月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年10月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月6,180万円1967年8月49.69㎡124.4万円72LDK
2024年10月26,770万円2017年7月64.4㎡415.7万円132LDK
2024年10月23,400万円1992年8月113.91㎡205.4万円22LDK
2024年10月2,680万円1969年11月41.76㎡64.2万円81LDK
2024年10月2,680万円1969年11月41.76㎡64.2万円81LDK
2024年10月2,690万円1969年11月41.76㎡64.4万円41LDK
2024年10月2,690万円1969年11月41.76㎡64.4万円41LDK
2024年10月13,880万円2021年2月85.44㎡162.5万円-23LDK
2024年10月13,880万円2021年2月85.44㎡162.5万円-23LDK
2024年10月7,980万円1985年1月48.92㎡163.1万円31LDK
2024年10月3,980万円1970年9月34.87㎡114.1万円61LDK
2024年10月3,980万円1970年9月34.87㎡114.1万円61LDK
2024年10月45,320万円2017年9月103.55㎡437.7万円312LDK
2024年10月5,980万円1987年2月46.74㎡127.9万円32LDK
2024年10月5,980万円1987年2月46.74㎡127.9万円32LDK
2024年10月3,880万円1970年9月33.31㎡116.5万円81LDK
2024年10月3,880万円1970年9月33.31㎡116.5万円81LDK
2024年10月2,480万円1978年11月22.23㎡111.6万円31R
2024年10月6,480万円1972年8月64.32㎡100.7万円33LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円22LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月11,980万円2011年5月73.57㎡162.8万円12LDK
2024年10月19,000万円2008年7月84.26㎡225.5万円72LDK
2024年10月8,980万円1985年10月61.49㎡146.0万円12LDK
2024年10月19,480万円2001年9月82.11㎡237.2万円53LDK
2024年9月34,800万円2017年7月82.77㎡420.4万円142LDK
2024年9月12,500万円2017年9月40.12㎡311.6万円181LDK
2024年9月11,500万円2017年9月40.12㎡286.6万円171LDK
2024年9月6,180万円1987年1月44.8㎡137.9万円31LDK
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2024年9月7,980万円1967年8月73.52㎡108.5万円52LDK
2024年9月7,980万円1967年8月73.52㎡108.5万円52LDK
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2024年9月10,600万円2021年3月57.04㎡185.8万円22LDK
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2024年9月19,800万円2017年9月56.45㎡350.8万円202LDK
2024年9月12,980万円1998年12月70.47㎡184.2万円21LDK
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2024年9月12,980万円1998年12月70.47㎡184.2万円21LDK
2024年9月6,120万円2011年9月38.46㎡159.1万円31LDK
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2024年9月1,900万円1969年11月46.26㎡41.1万円31LDK
2024年9月1,900万円1969年11月46.26㎡41.1万円31LDK
2024年9月22,900万円2017年7月59.43㎡385.3万円181LDK
2024年9月25,800万円1993年1月106.35㎡242.6万円22LDK
2024年9月25,800万円1993年1月106.35㎡242.6万円22LDK
2024年9月6,990万円1979年12月57.33㎡121.9万円42LDK
2024年9月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円82LDK
2024年9月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円82LDK
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2024年9月25,800万円1993年1月106.65㎡241.9万円22LDK
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2024年8月2,980万円1979年7月27.61㎡107.9万円81R
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2024年8月8,499万円1970年9月86.64㎡98.1万円53LDK
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2024年8月13,500万円1997年3月72.91㎡185.2万円23LDK
2024年8月52,580万円2021年4月102.3㎡514.0万円73LDK
2024年8月1,480万円1968年1月20.97㎡70.6万円51K
2024年8月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円62LDK
2024年8月8,580万円2000年11月57.24㎡149.9万円62LDK
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2024年8月2,780万円1969年11月38.52㎡72.2万円82LDK
2024年8月2,780万円1969年11月38.52㎡72.2万円82LDK
2024年8月12,480万円2011年5月73.35㎡170.1万円22LDK
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2024年8月11,980万円1978年4月78.75㎡152.1万円63LDK
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2024年8月7,980万円1970年9月75.5㎡105.7万円42LDK
2024年8月6,498万円1971年1月70.81㎡91.8万円103LDK
2024年8月2,590万円2006年11月20.6㎡125.7万円21K
2024年7月27,800万円2017年7月60.61㎡458.7万円182LDK
2024年7月7,880万円2017年9月31.18㎡252.7万円31R
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,750万円1969年1月41.76㎡41.9万円61LDK
2024年7月1,180万円1963年9月32.63㎡36.2万円41R
2024年7月1,580万円1964年10月31.95㎡49.5万円31LDK
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朝日マンション白金通り東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−１１1998年4月31.0㎡〜4,349万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス広尾南東京都渋谷区恵比寿３丁目４６−７2016年2月54.79㎡〜9,352万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目２２−２2013年6月50.71㎡〜7,756万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス恵比寿伊達坂東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−３2015年11月34.44㎡〜6,687万円〜このマンションの相場を見る
ドルミ恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目３−５1982年6月27.27㎡〜3,065万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿コートハウス東京都渋谷区恵比寿３丁目２６−３2003年1月----このマンションの相場を見る
グランヴェール恵比寿東京都渋谷区恵比寿３丁目１１−７1998年2月67.14㎡〜1億2,331万円〜このマンションの相場を見る
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