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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約49円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「リヴシティ恵比寿」は、東京都品川区上大崎2丁目に位置するマンションです。JR山手線の恵比寿駅から徒歩10分、目黒駅から徒歩12分という便利な立地が特徴です。近隣には、白金台や目黒の商業エリアも徒歩圏内に含まれ、多彩なショップやレストランが集まることで、生活の利便性を高めています。
マンションの外観は現代的なデザインで、シンプルながら洗練された美しさを持っています。スタイリッシュな形状と色彩が目立ち、都市生活に馴染む魅力的なエントランスを迎えます。
資産性の面では、都心部へのアクセスの良さから、中長期的な不動産価値の安定が期待できます。東京都品川区のプレミアムを背景に、賃貸需要や転売時の売却益も可能性として考えられるでしょう。
所有リスクについては、都心の立地ゆえの高い地価が、一部リスク要因と考えられます。資産運用としてのメリットはあるものの、建物の老朽化や市場動向の変化には注意が必要です。また、築年数や管理状況は状況に応じたメンテナンスが不可欠です。
「リヴシティ恵比寿」は、アクセスの良さや周辺環境に恵まれた生活を実現できるマンションであり、その資産性も魅力のひとつです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | １Ｋ | 20.6㎡ | 南東 | 2階 南東(20.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.32㎡ | 北西 | 2階 北西(21.32㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 24.66㎡ | 北 | 2階 北(24.66㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 24.66㎡ | 南 | 3階 南(24.66㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 22.99㎡ | 北東 | 4階 北東(22.99㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 22.99㎡ | 南 | 4階 南(22.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 24,200万円 | 2017年9月 | 66.76㎡ | 362.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,130万円 | 2017年7月 | 30.05㎡ | 270.5万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 3,720万円 | 2019年5月 | 24.66㎡ | 150.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2007年10月 | 56.19㎡ | 258.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 69,800万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 682.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 64,800万円 | 2017年2月 | 161.27㎡ | 401.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 1億1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿クロス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２９−８ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−２ | 1999年9月 | 85.52㎡〜 | 1億2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−１ | 1978年7月 | 77.44㎡〜 | 7,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１２−９ | 2000年11月 | 53.29㎡〜 | 1億141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−１ | 1967年6月 | 37.63㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション白金通り | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−１１ | 1998年4月 | 31.0㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４６−７ | 2016年2月 | 54.79㎡〜 | 9,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２２−２ | 2013年6月 | 49.03㎡〜 | 1億528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス恵比寿伊達坂 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−３ | 2015年11月 | 34.44㎡〜 | 8,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３−５ | 1982年6月 | 27.27㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１１−７ | 1998年2月 | 67.14㎡〜 | 1億4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３７−１０ | 2014年5月 | 21.84㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
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