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最終更新日：
| 住所 | 東京都品川区上大崎２丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 45.94㎡ 〜 85.44㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約270円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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オープンレジデンシア白金長者丸は、東京都品川区上大崎に位置する分譲マンションで、都心の利便性と自然の豊かな緑を享受できるロケーションにあります。建物は傾斜地を活かした設計で、地下にはトランクルーム、1階には宅配ボックスや駐輪場など、多様な共用設備が整備され、快適な生活環境が提供されています。周辺は閑静な住宅地であり、プライバシーが守られています。
外観は現代的なデザインで、高級感とスタイリッシュさを兼ね備えています。居住スペースは約57㎡から85㎡と多様で、ファミリーからシングルまで様々なライフスタイルに対応可能です。
資産性に関しては、東京都心の人気エリアに位置しているため、再販売価値も期待できます。特に上大崎エリアは都心アクセスが良好で、賃貸需要も安定しているなど投資面でのメリットもあります。
一方で、所有リスクについて考える際には、マンションの管理状況や将来的な修繕計画の有無を確認することが重要です。通常、管理の行き届いたマンションは資産価値の維持につながりますが、管理が不十分なケースでは資産価値の減少リスクがあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 422,488 | 100.0 |
| 2025年 | 427,526 | 101.2 |
| 2030年 | 441,295 | 104.5 |
| 2035年 | 452,199 | 107.0 |
| 2040年 | 460,036 | 108.9 |
| 2045年 | 464,266 | 109.9 |
| 2050年 | 465,174 | 110.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 85.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 57.04㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 85.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.64㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.06㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 85.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.97㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.64㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 80.06㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 85.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.97㎡ | 403を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.06㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 45.94㎡ | 501を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 24,200万円 | 2017年9月 | 66.76㎡ | 362.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,130万円 | 2017年7月 | 30.05㎡ | 270.5万円 | 9 | 1R |
| 2025年4月 | 3,720万円 | 2019年5月 | 24.66㎡ | 150.9万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 1978年4月 | 41.01㎡ | 179.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 1974年12月 | 61.9㎡ | 133.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 14,500万円 | 2007年10月 | 56.19㎡ | 258.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 69,800万円 | 2021年4月 | 102.3㎡ | 682.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 64,800万円 | 2017年2月 | 161.27㎡ | 401.8万円 | 3 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドベイス恵比寿テラス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４０−８ | 2005年10月 | 96.54㎡〜 | 1億5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー恵比寿フラワーマンション | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２−２ | 1970年4月 | 29.15㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第２恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１０ | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目９−３１ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スタイルハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３４−１４ | 2006年2月 | 53.9㎡〜 | 1億1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊達坂ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−７ | 1973年3月 | 57.57㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストヒルズ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−３ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リシェ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３９−９ | 1999年3月 | 40.14㎡〜 | 5,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿クロス | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２９−８ | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−２ | 1999年9月 | 85.52㎡〜 | 1億2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４５−１ | 1978年7月 | 77.44㎡〜 | 7,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１２−９ | 2000年11月 | 53.29㎡〜 | 1億141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 恵比寿ハイツ | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−１ | 1967年6月 | 37.63㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日マンション白金通り | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３８−１１ | 1998年4月 | 31.0㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４６−７ | 2016年2月 | 54.79㎡〜 | 9,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目２２−２ | 2013年6月 | 49.03㎡〜 | 1億528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス恵比寿伊達坂 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目４３−３ | 2015年11月 | 34.44㎡〜 | 8,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３−５ | 1982年6月 | 27.27㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェール恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目１１−７ | 1998年2月 | 67.14㎡〜 | 1億4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿３丁目３７−１０ | 2014年5月 | 21.84㎡〜 | 4,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
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