ロジェ山の手通りアクアプレイスの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,881万円〜 2,905万円（95万円〜 96万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	北海道札幌市西区西野三条２丁目１−１
築年月	2006年12月
総階数	15階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	発寒南駅徒歩14分

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人口予測から見た北海道札幌市西区の資産性・将来性

ロジェ山の手通りアクアプレイスの存在する北海道札幌市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	217,040	100.0
2025年	217,110	100.0
2030年	215,263	99.2
2035年	212,302	97.8
2040年	207,984	95.8
2045年	202,627	93.4
2050年	196,617	90.6

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市手稲区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市白石区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り発寒南駅の築年数で見たマンション価格

ロジェ山の手通りアクアプレイスの最寄り発寒南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロジェ山の手通りアクアプレイスは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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11階南

4LDK

99.77㎡

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13階南

4LDK

99.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
11	4LDK	99.77㎡	南	11階南(99.77㎡)を無料査定する
13	4LDK	99.77㎡	南	13階南(99.77㎡)を無料査定する

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ロジェ山の手通りアクアプレイスの存在する北海道札幌市西区西野三条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	400万円	1971年11月	45.5㎡	8.8万円	3	2LDK
2024年10月	400万円	1971年11月	45.5㎡	8.8万円	3	2LDK
2024年10月	400万円	1971年11月	45.5㎡	8.8万円	3	2LDK
2024年9月	2,890万円	2006年12月	99.77㎡	29.0万円	11	4LDK
2024年9月	490万円	1972年11月	45.5㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年9月	490万円	1972年11月	45.5㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年9月	490万円	1972年11月	45.5㎡	10.8万円	2	2LDK
2024年9月	1,990万円	1990年7月	93.13㎡	21.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,990万円	1990年7月	93.13㎡	21.4万円	6	4LDK
2024年9月	280万円	1972年11月	45.5㎡	6.2万円	1	2LDK
2024年9月	280万円	1972年11月	45.5㎡	6.2万円	1	2LDK
2024年9月	280万円	1972年11月	45.5㎡	6.2万円	1	2LDK
2024年6月	390万円	1976年9月	82.65㎡	4.7万円	3	3LDK
2024年6月	450万円	1976年9月	82.65㎡	5.4万円	2	3LDK
2024年6月	450万円	1976年9月	82.65㎡	5.4万円	2	3LDK
2024年6月	450万円	1976年9月	82.65㎡	5.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,680万円	1990年7月	78.31㎡	21.5万円	1	2LDK
2024年5月	1,680万円	1990年7月	78.31㎡	21.5万円	1	2LDK
2023年10月	290万円	1976年9月	85.65㎡	3.4万円	3	3LDK
2023年10月	290万円	1976年9月	85.65㎡	3.4万円	3	3LDK
2023年10月	290万円	1976年9月	85.65㎡	3.4万円	3	3LDK
2023年10月	430万円	1976年9月	82.65㎡	5.2万円	2	3LDK
2023年10月	430万円	1976年9月	82.65㎡	5.2万円	2	3LDK
2023年10月	430万円	1976年9月	82.65㎡	5.2万円	2	3LDK
2023年7月	780万円	1976年6月	89.99㎡	8.7万円	4	4LDK
2023年7月	780万円	1976年6月	89.99㎡	8.7万円	4	4LDK
2023年7月	780万円	1976年6月	89.99㎡	8.7万円	4	4LDK
2023年6月	1,480万円	1990年7月	78.31㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年6月	1,480万円	1990年7月	78.31㎡	18.9万円	3	3LDK
2023年5月	1,200万円	1990年7月	78.31㎡	15.3万円	2	2LDK
2023年5月	1,200万円	1990年7月	78.31㎡	15.3万円	2	2LDK
2023年5月	350万円	1976年9月	85.65㎡	4.1万円	4	3LDK
2023年5月	350万円	1976年9月	85.65㎡	4.1万円	4	3LDK
2023年5月	350万円	1976年9月	85.65㎡	4.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,480万円	1990年7月	78.31㎡	18.9万円	5	3LDK
2023年5月	1,480万円	1990年7月	78.31㎡	18.9万円	5	3LDK
2022年10月	1,300万円	1988年11月	77.05㎡	16.9万円	1	4LDK
2022年10月	1,300万円	1988年11月	77.05㎡	16.9万円	1	4LDK
2022年10月	1,300万円	1988年11月	77.05㎡	16.9万円	1	4LDK
2022年9月	1,090万円	1976年9月	82.65㎡	13.2万円	4	3LDK
2022年8月	1,090万円	1976年9月	80.4㎡	13.6万円	4	3LDK
2022年7月	650万円	1976年9月	79.85㎡	8.1万円	3	3LDK
2022年7月	650万円	1976年9月	79.85㎡	8.1万円	3	3LDK
2022年7月	650万円	1976年9月	79.85㎡	8.1万円	3	3LDK
2022年6月	650万円	1976年9月	79.85㎡	8.1万円	3	3LDK
2022年6月	650万円	1976年9月	79.85㎡	8.1万円	3	3LDK
2022年6月	650万円	1976年9月	79.85㎡	8.1万円	3	3LDK
2022年5月	1,480万円	1988年11月	77.05㎡	19.2万円	1	3LDK
2022年5月	1,480万円	1988年11月	77.05㎡	19.2万円	1	3LDK
2022年5月	1,480万円	1988年11月	77.05㎡	19.2万円	1	3LDK
2022年4月	150万円	1972年11月	45.5㎡	3.3万円	1	2LDK
2022年4月	150万円	1972年11月	45.5㎡	3.3万円	1	2LDK
2022年4月	150万円	1972年11月	45.5㎡	3.3万円	1	2LDK
2022年4月	580万円	1976年9月	79.85㎡	7.3万円	2	3LDK
2022年4月	580万円	1976年9月	79.85㎡	7.3万円	2	3LDK
2022年4月	580万円	1976年9月	79.85㎡	7.3万円	2	3LDK
2022年3月	520万円	1972年11月	45.5㎡	11.4万円	4	2LDK
2022年3月	520万円	1972年11月	45.5㎡	11.4万円	4	2LDK
2022年3月	520万円	1972年11月	45.5㎡	11.4万円	4	2LDK
2022年3月	690万円	1976年9月	79.85㎡	8.6万円	3	3LDK
2022年3月	690万円	1976年9月	79.85㎡	8.6万円	3	3LDK
2022年3月	690万円	1976年9月	79.85㎡	8.6万円	3	3LDK
2021年12月	450万円	1976年9月	80.4㎡	5.6万円	4	3LDK
2021年12月	450万円	1976年9月	80.4㎡	5.6万円	4	3LDK
2021年12月	450万円	1976年9月	80.4㎡	5.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,380万円	1988年11月	76.84㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,380万円	1988年11月	76.84㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年10月	1,380万円	1988年11月	76.84㎡	18.0万円	4	3LDK
2021年9月	580万円	1976年9月	92.08㎡	6.3万円	4	4LDK
2021年9月	580万円	1976年9月	92.08㎡	6.3万円	4	4LDK
2021年9月	580万円	1976年9月	92.08㎡	6.3万円	4	4LDK
2021年9月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	5	3LDK
2021年9月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	5	3LDK
2021年9月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	5	3LDK
2021年8月	1,480万円	1988年11月	77.05㎡	19.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,480万円	1988年11月	77.05㎡	19.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,480万円	1988年11月	77.05㎡	19.2万円	1	3LDK
2021年8月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年8月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年8月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年7月	630万円	1976年9月	79.85㎡	7.9万円	1	3LDK
2021年7月	630万円	1976年9月	79.85㎡	7.9万円	1	3LDK
2021年7月	630万円	1976年9月	79.85㎡	7.9万円	1	3LDK
2021年7月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年7月	1,580万円	1988年11月	76.84㎡	20.6万円	4	3LDK
2021年6月	830万円	1988年11月	77.05㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年6月	830万円	1988年11月	77.05㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年6月	830万円	1988年11月	77.05㎡	10.8万円	4	3LDK
2021年6月	510万円	1976年9月	79.85㎡	6.4万円	3	3LDK
2021年6月	510万円	1976年9月	79.85㎡	6.4万円	3	3LDK
2021年6月	510万円	1976年9月	79.85㎡	6.4万円	3	3LDK
2021年4月	530万円	1976年9月	85.65㎡	6.2万円	1	3LDK
2021年4月	530万円	1976年9月	85.65㎡	6.2万円	1	3LDK
2021年4月	530万円	1976年9月	85.65㎡	6.2万円	1	3LDK
2021年3月	750万円	1988年11月	76.84㎡	9.8万円	4	3LDK
2021年3月	750万円	1988年11月	76.84㎡	9.8万円	4	3LDK
2021年3月	750万円	1988年11月	76.84㎡	9.8万円	4	3LDK
2020年8月	500万円	1972年11月	45.5㎡	11.0万円	4	2LDK
2020年8月	500万円	1972年11月	45.5㎡	11.0万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

レジデンス北国

北海道札幌市西区西野二条１丁目２−１３

築年月：1980年12月

専有面積：59.67㎡〜

相場価格：704万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レジデンス北国	北海道札幌市西区西野二条１丁目２−１３	1980年12月	59.67㎡〜	704万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイツB棟	北海道札幌市西区西野二条３丁目５−２	1970年1月	68.75㎡〜	501万円〜	このマンションの相場を見る
西野ハイツC棟	北海道札幌市西区西野二条３丁目１−２０	1970年11月	60.4㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
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エクセルシオール西町南	北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２１	2003年10月	89.45㎡〜	2,583万円〜	このマンションの相場を見る
カルム西野	北海道札幌市西区西野一条１丁目１０−６	1979年8月	68.14㎡〜	638万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ西野	北海道札幌市西区西野一条１丁目１１−２７	1978年7月	63.05㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
サンオーハイツ	北海道札幌市西区西野二条２丁目５−１	1974年6月	62.0㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ山の手7条	北海道札幌市西区山の手七条６丁目５−１１	1996年2月	94.09㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール山の手	北海道札幌市西区山の手七条６丁目２−１	1997年5月	102.95㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークコート1	北海道札幌市西区西野一条３丁目４−１	1996年9月	71.82㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークコート2	北海道札幌市西区西野一条３丁目４−５	1996年9月	79.94㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー西野パークウェイ	北海道札幌市西区西野一条３丁目２−３０	1998年5月	77.0㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
西野パークハウス	北海道札幌市西区西野四条１丁目１−１	1983年2月	56.26㎡〜	773万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー山の手	北海道札幌市西区山の手六条６丁目５−２０	1995年2月	73.16㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
西野パークホームズ	北海道札幌市西区西野二条４丁目１−１５	1992年1月	77.24㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−３０	1986年8月	62.16㎡〜	1,127万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ西野	北海道札幌市西区西野一条５丁目４−２０	1979年10月	61.48㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ発寒	北海道札幌市西区発寒三条３丁目５−１６	1983年8月	64.12㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る