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山菱マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 632万円 〜 1,114万円 （62万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市今里西ノ口７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
山菱マンションの存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,608 | 100.0 |
| 2025年 | 79,488 | 98.6 |
| 2030年 | 77,941 | 96.7 |
| 2035年 | 76,016 | 94.3 |
| 2040年 | 73,898 | 91.7 |
| 2045年 | 71,794 | 89.1 |
| 2050年 | 69,744 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 京都市南区, 三島郡島本町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格
山菱マンションの最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山菱マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では77.5万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2K
33.62㎡
3階 北
ワンルーム
33.62㎡
4階 北
1DK
33.48㎡
4階 北
3LDK
59.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 33.62㎡ | 北 | 1階 北(33.62㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 33.62㎡ | 北 | 3階 北(33.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 33.48㎡ | 北 | 4階 北(33.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.06㎡ | 北 | 4階 北(59.06㎡)を無料査定する |
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山菱マンションの存在する京都府長岡京市今里西ノ口周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,950万円 | 1993年11月 | 82.68㎡ | 35.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1993年11月 | 85.78㎡ | 28.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年10月 | 430万円 | 1973年8月 | 33.62㎡ | 12.8万円 | 3 | 1R |
| 2021年10月 | 700万円 | 1973年8月 | 59.06㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1973年8月 | 59.06㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 700万円 | 1973年8月 | 59.06㎡ | 11.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 480万円 | 1973年8月 | 33.62㎡ | 14.3万円 | 1LDK | |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1993年11月 | 69.6㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1993年11月 | 69.6㎡ | 25.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 480万円 | 1973年8月 | 33.62㎡ | 14.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,600万円 | 1993年11月 | 59.36㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 1993年11月 | 85.78㎡ | 28.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 1993年11月 | 76.16㎡ | 28.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年2月 | 480万円 | 1973年8月 | 33.48㎡ | 14.3万円 | 4 | 1K |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 1993年11月 | 80.25㎡ | 24.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1993年11月 | 54.57㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1993年11月 | 64.54㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,380万円 | 1993年11月 | 64.57㎡ | 21.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,690万円 | 1993年11月 | 70.78㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,680万円 | 1993年11月 | 59.36㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,330万円 | 1993年11月 | 54.69㎡ | 24.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,330万円 | 1993年11月 | 54.69㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年4月 | 1,480万円 | 1993年11月 | 59.36㎡ | 24.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オークリッチながおか | 京都府長岡京市天神５丁目６−１８ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１２号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１７号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ13棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目３ | 1970年10月 | 67.47㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ16棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６ | 1970年12月 | 67.47㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１８号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１ | 1970年10月 | 65.07㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ11棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目１ | 1970年9月 | 52.0㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ14棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目４ | 1970年10月 | 52.48㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１５号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡京山菱マンション | 京都府長岡京市今里西ノ口７−２ | 1973年7月 | 59.06㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール長岡京 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ | 1989年1月 | 60.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目２３−１６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目１−４８ | 2005年7月 | 65.52㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡天神CRESIST | 京都府長岡京市天神１丁目８−６ | 2023年11月 | 36.51㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目 | 2023年11月 | 72.36㎡〜 | 6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４８ | 1974年3月 | 59.52㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４５ | 1972年3月 | 44.32㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンナチュール長岡京 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田６−１ | 1991年4月 | 50.0㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル友岡 | 京都府長岡京市友岡１丁目４−１１ | 1988年10月 | 56.96㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
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