山菱マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
売却査定価格 help_outline
671万円 1,184万円
坪単価 help_outline
66万円 66万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/150556065

最終更新日:

住所京都府長岡京市今里西ノ口7−2
築年月1973年8月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

山菱マンションの存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,608 100.0
2025年 79,488 98.6
2030年 77,941 96.7
2035年 76,016 94.3
2040年 73,898 91.7
2045年 71,794 89.1
2050年 69,744 86.5
※周囲の市区町村は 向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 京都市南区, 三島郡島本町, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格

山菱マンションの最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山菱マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.3万円に比べて、築40年以上では77.6万円と75.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2K
33.62㎡
3階 北
ワンルーム
33.62㎡
4階 北
1DK
33.48㎡
4階 北
3LDK
59.06㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2K 33.62㎡ 1階 北(33.62㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 33.62㎡ 3階 北(33.62㎡)を無料査定する
4 1DK 33.48㎡ 4階 北(33.48㎡)を無料査定する
4 3LDK 59.06㎡ 4階 北(59.06㎡)を無料査定する
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山菱マンションの存在する京都府長岡京市今里西ノ口周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,950万円1993年11月82.68㎡35.7万円54LDK
2023年12月2,480万円1993年11月85.78㎡28.9万円74LDK
2022年10月430万円1973年8月33.62㎡12.8万円31R
2021年10月700万円1973年8月59.06㎡11.9万円13LDK
2021年10月700万円1973年8月59.06㎡11.9万円43LDK
2021年10月700万円1973年8月59.06㎡11.9万円43LDK
2021年10月480万円1973年8月33.62㎡14.3万円1LDK
2021年9月1,780万円1993年11月69.6㎡25.6万円73LDK
2021年7月1,780万円1993年11月69.6㎡25.6万円23LDK
2021年5月480万円1973年8月33.62㎡14.3万円11LDK

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専有面積:--
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相場価格:3,630万円
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相場価格:6,939万円
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