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オークリッチながおかの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,779万円 〜 2,020万円 （102万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
オークリッチながおかの存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,608 | 100.0 |
| 2025年 | 79,488 | 98.6 |
| 2030年 | 77,941 | 96.7 |
| 2035年 | 76,016 | 94.3 |
| 2040年 | 73,898 | 91.7 |
| 2045年 | 71,794 | 89.1 |
| 2050年 | 69,744 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 三島郡島本町, 京都市南区, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格
オークリッチながおかの最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークリッチながおかは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では77.5万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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オークリッチながおかの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 57.74㎡ | 北東 | 2階 北東(57.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.97㎡ | 北東 | 2階 北東(61.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.3㎡ | 北 | 5階 北(63.3㎡)を無料査定する |
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オークリッチながおかの存在する京都府長岡京市天神５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,350万円 | 2023年11月 | 75.28㎡ | 110.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,350万円 | 2023年11月 | 75.28㎡ | 110.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 76.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 76.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2023年11月 | 36.51㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2023年11月 | 36.51㎡ | 104.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,370万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,370万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 74.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2005年7月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2005年7月 | 70.15㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 2005年7月 | 72.13㎡ | 60.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,160万円 | 2005年7月 | 73.46㎡ | 70.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,160万円 | 2005年7月 | 73.46㎡ | 70.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 78.72㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2005年8月 | 78.72㎡ | 67.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2005年7月 | 70.15㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,500万円 | 2005年7月 | 70.15㎡ | 64.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2005年7月 | 84.3㎡ | 70.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2005年7月 | 84.3㎡ | 70.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 63.3㎡ | 26.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2005年7月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,380万円 | 2005年7月 | 77.05㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,090万円 | 2005年7月 | 78.72㎡ | 64.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 5,090万円 | 2005年7月 | 78.72㎡ | 64.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 71.48㎡ | 64.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 71.84㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 4,580万円 | 2005年7月 | 71.84㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,680万円 | 1990年9月 | 61.97㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1990年8月 | 57.74㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 72.13㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 4,180万円 | 2005年1月 | 72.13㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドムール長岡京 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ | 1989年1月 | 60.0㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１２号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１７号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ13棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目３ | 1970年10月 | 67.47㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ16棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６ | 1970年12月 | 67.47㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１８号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１ | 1970年10月 | 65.07㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ11棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目１ | 1970年9月 | 52.0㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ14棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目４ | 1970年10月 | 52.48㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１５号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイプラザ長岡 | 京都府長岡京市長岡２丁目２−１０ | 1980年7月 | 56.54㎡〜 | 2,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ長岡天神 | 京都府長岡京市長岡２丁目１１−２１ | 2012年9月 | 68.58㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ長岡天神 | 京都府長岡京市長岡２丁目３−２７ | 2022年2月 | 71.06㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン長岡天神 | 京都府長岡京市長岡２丁目３０−５０ | 2013年5月 | 71.37㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポきりしま | 京都府長岡京市長岡２丁目２−３０ | 1976年12月 | 57.28㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ2棟 | 京都府長岡京市八条が丘１丁目１ | 1970年5月 | 54.7㎡〜 | 1,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ6棟 | 京都府長岡京市八条が丘１丁目３ | 1970年7月 | 65.07㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ10棟 | 京都府長岡京市八条が丘１丁目５ | 1970年10月 | 67.47㎡〜 | 1,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１号棟 | 京都府長岡京市八条が丘１丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ8棟 | 京都府長岡京市八条が丘１丁目４ | 1970年7月 | 65.07㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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