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グランドムール長岡京の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,705万円 〜 1,891万円 （92万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 京都府長岡京市長法寺川原谷４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性
グランドムール長岡京の存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 80,608 | 100.0 |
| 2025年 | 79,488 | 98.6 |
| 2030年 | 77,941 | 96.7 |
| 2035年 | 76,016 | 94.3 |
| 2040年 | 73,898 | 91.7 |
| 2045年 | 71,794 | 89.1 |
| 2050年 | 69,744 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 三島郡島本町, 八幡市, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格
グランドムール長岡京の最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドムール長岡京は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.0万円に比べて、築40年以上では77.5万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドムール長岡京の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK+S（納戸）
68.0㎡
3階 北東
2LDK
60.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 68.0㎡ | 北東 | 1階 北東(68.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.0㎡ | 北東 | 3階 北東(60.0㎡)を無料査定する |
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グランドムール長岡京の存在する京都府長岡京市長法寺川原谷周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1989年1月 | 68.0㎡ | 29.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1989年1月 | 60.0㎡ | 22.5万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オークリッチながおか | 京都府長岡京市天神５丁目６−１８ | 1990年12月 | 57.74㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目２３−１６ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスリード長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目１−４８ | 2005年7月 | 65.52㎡〜 | 4,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン長岡天神CRESIST | 京都府長岡京市天神１丁目８−６ | 2023年11月 | 36.51㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア長岡天神 | 京都府長岡京市天神１丁目 | 2023年11月 | 72.36㎡〜 | 6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４８ | 1974年3月 | 59.52㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西の京マンション | 京都府長岡京市西の京１４−４５ | 1972年3月 | 44.32㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンナチュール長岡京 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田６−１ | 1991年4月 | 50.0㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１２号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１７号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ13棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目３ | 1970年10月 | 67.47㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ16棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６ | 1970年12月 | 67.47㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１８号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ | 京都府長岡京市八条が丘２丁目６−１ | 1970年10月 | 65.07㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ11棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目１ | 1970年9月 | 52.0㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ14棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目４ | 1970年10月 | 52.48㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長岡天神ハイツ１５号棟 | 京都府長岡京市八条が丘２丁目 | 1970年1月 | 65.07㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル友岡 | 京都府長岡京市友岡１丁目４−１１ | 1988年10月 | 56.96㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランド日光ハイツ西向日2番館 | 京都府向日市上植野町地後１３−１ | 1991年2月 | 60.86㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンフォート長岡京 | 京都府長岡京市一文橋１丁目１０−４３ | 2008年1月 | 66.14㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
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