エクセル友岡売却査定・相場情報

資産性スコア
2.99
売却査定価格 help_outline
1,350万円 1,583万円
坪単価 help_outline
78万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所京都府長岡京市友岡1丁目4−11
築年月1988年10月
総階数4階
総戸数28戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:非常勤、管理形態:自主管理
修繕積立金約123円/㎡
管理費約84円/㎡
分譲会社株式会社長岡開発
施工会社(株)ナガオカ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

エクセル友岡の存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,608 100.0
2025年 79,488 98.6
2030年 77,941 96.7
2035年 76,016 94.3
2040年 73,898 91.7
2045年 71,794 89.1
2050年 69,744 86.5
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 向日市, 三島郡島本町, 八幡市, 久世郡久御山町, 京都市西京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格

エクセル友岡の最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセル友岡は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.3万円に比べて、築40年以上では77.6万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3DK
56.96㎡
1階 北
3LDK
60.46㎡
2階 北
3LDK
56.96㎡
4階 北
4LDK
60.46㎡
4階 北
4DK
62.03㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 56.96㎡ 1階 北(56.96㎡)を無料査定する
1 3LDK 60.46㎡ 1階 北(60.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 56.96㎡ 2階 北(56.96㎡)を無料査定する
4 4LDK 60.46㎡ 4階 北(60.46㎡)を無料査定する
4 4DK 62.03㎡ 4階 北(62.03㎡)を無料査定する
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エクセル友岡の存在する京都府長岡京市友岡1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,980万円2002年12月91.2㎡43.6万円14LDK
2025年2月2,480万円1985年4月61.71㎡40.2万円22LDK
2025年2月2,480万円1985年4月61.71㎡40.2万円22LDK
2025年2月2,480万円1985年4月61.71㎡40.2万円22LDK
2025年1月7,980万円2002年12月124.08㎡64.3万円74LDK
2024年10月1,180万円1988年10月62.03㎡19.0万円43LDK
2024年9月1,180万円1988年10月60.46㎡19.5万円44LDK
2024年8月1,330万円1985年4月61.71㎡21.6万円23LDK
2024年8月1,330万円1985年4月61.71㎡21.6万円23LDK
2024年8月1,330万円1985年4月61.71㎡21.6万円23LDK

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近隣のマンション情報

京都府長岡京市開田4丁目6−1
築年月:1972年11月
専有面積:66.73㎡〜
相場価格:1,847万円
京都府長岡京市開田4丁目4−5
築年月:2004年3月
専有面積:65.74㎡〜
相場価格:3,629万円
京都府長岡京市開田4丁目6−1
築年月:1972年11月
専有面積:66.73㎡〜
相場価格:1,565万円
京都府長岡京市開田4丁目9−10
築年月:2024年3月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:6,123万円
京都府長岡京市開田4丁目
築年月:1972年10月
専有面積:66.73㎡〜
相場価格:1,025万円
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専有面積:55.56㎡〜
相場価格:1,354万円
京都府長岡京市竹の台3
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専有面積:62.6㎡〜
相場価格:1,414万円
京都府長岡京市竹の台3
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
京都府長岡京市竹の台2
築年月:1968年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府長岡京市竹の台3
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専有面積:55.56㎡〜
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京都府長岡京市竹の台3
築年月:1968年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府長岡京市竹の台2
築年月:1968年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府長岡京市竹の台3
築年月:1968年3月
専有面積:62.6㎡〜
相場価格:1,487万円
京都府長岡京市竹の台3
築年月:1967年12月
専有面積:--
相場価格:--
京都府長岡京市友岡西畑31
築年月:1994年3月
専有面積:64.81㎡〜
相場価格:2,689万円
京都府長岡京市友岡2丁目3−1
築年月:1975年9月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:1,811万円
京都府長岡京市友岡2丁目3−30
築年月:1985年4月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,544万円
京都府長岡京市友岡2丁目8−1
築年月:2002年12月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:3,812万円
京都府長岡京市花山3丁目48−7
築年月:1991年6月
専有面積:70.96㎡〜
相場価格:2,476万円
京都府長岡京市長法寺川原谷4−1
築年月:1989年1月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:1,820万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイム長岡B棟京都府長岡京市開田4丁目6−11972年11月66.73㎡〜1,847万円このマンションの相場を見る
グランエスパス長岡天神京都府長岡京市開田4丁目4−52004年3月65.74㎡〜3,629万円このマンションの相場を見る
ハイム長岡京都府長岡京市開田4丁目6−11972年11月66.73㎡〜1,565万円このマンションの相場を見る
ジオ長岡天神レジデンス京都府長岡京市開田4丁目9−102024年3月70.44㎡〜6,123万円このマンションの相場を見る
ハイム長岡A棟京都府長岡京市開田4丁目1972年10月66.73㎡〜1,025万円このマンションの相場を見る
竹の台団地D2棟京都府長岡京市竹の台21968年4月55.56㎡〜1,354万円このマンションの相場を見る
竹の台団地京都府長岡京市竹の台31967年3月62.6㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
竹の台団地B3棟京都府長岡京市竹の台31967年12月----このマンションの相場を見る
竹の台団地C1棟京都府長岡京市竹の台21968年4月----このマンションの相場を見る
竹の台団地F2棟京都府長岡京市竹の台31968年2月55.56㎡〜1,329万円このマンションの相場を見る
竹の台団地C2京都府長岡京市竹の台31968年3月----このマンションの相場を見る
竹の台団地E2棟京都府長岡京市竹の台21968年2月----このマンションの相場を見る
竹の台団地D3棟京都府長岡京市竹の台31968年3月62.6㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
竹の台団地E1棟京都府長岡京市竹の台31967年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション長岡天神京都府長岡京市友岡西畑311994年3月64.81㎡〜2,689万円このマンションの相場を見る
サンハイム長岡京京都府長岡京市友岡2丁目3−11975年9月60.34㎡〜1,811万円このマンションの相場を見る
メゾンナチュール友岡京都府長岡京市友岡2丁目3−301985年4月58.36㎡〜1,544万円このマンションの相場を見る
コージースクエア長岡京京都府長岡京市友岡2丁目8−12002年12月71.0㎡〜3,812万円このマンションの相場を見る
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