竹の台団地D2棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
1,352万円 1,653万円
坪単価 help_outline
80万円 84万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所京都府長岡京市竹の台2
築年月1968年4月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約111円/㎡
管理費約158円/㎡
分譲会社大成プレハブ株式会社
施工会社大成プレハブ株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

竹の台団地D2棟の存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,608 100.0
2025年 79,488 98.6
2030年 77,941 96.7
2035年 76,016 94.3
2040年 73,898 91.7
2045年 71,794 89.1
2050年 69,744 86.5
※周囲の市区町村は 乙訓郡大山崎町, 向日市, 三島郡島本町, 八幡市, 京都市西京区, 久世郡久御山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格

竹の台団地D2棟の最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。竹の台団地D2棟は現在築57年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.3万円に比べて、築40年以上では78.2万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4DK
62.6㎡
1階 北
3LDK
62.2㎡
1階 北
2DK
62.6㎡
1階 南
2LDK
55.56㎡
1階 北
3LDK
62.6㎡
2階 北
2LDK
55.56㎡
2階 北
3LDK
62.6㎡
3階 北
12DK
65.23㎡
3階 北
3LDK
62.6㎡
3階 北
4DK
62.6㎡
3階 北
4DK
62.62㎡
4階 北
4DK
62.6㎡
4階 北
3LDK
62.6㎡
4階 南
2LDK
55.56㎡
5階 北
3LDK
62.6㎡
5階 北
2LDK
60.6㎡
5階 北
2LDK
55.56㎡
5階 北
4DK
62.6㎡
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竹の台団地D2棟の存在する京都府長岡京市竹の台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例2㎡4㎡6㎡8㎡10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡050100150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1968年4月62.6㎡28.4万円43LDK
2025年4月1,780万円1968年4月62.6㎡28.4万円43LDK
2025年2月590万円1968年2月55.56㎡10.6万円52LDK
2025年2月590万円1968年2月55.56㎡10.6万円52LDK
2024年9月1,490万円1968年4月62.6㎡23.8万円23LDK
2024年9月1,490万円1968年4月62.6㎡23.8万円23LDK
2024年2月1,490万円1968年4月62.6㎡23.8万円33LDK
2024年2月1,490万円1968年4月62.6㎡23.8万円33LDK
2024年2月1,490万円1968年4月62.6㎡23.8万円33LDK
2024年2月1,680万円1969年4月62.6㎡26.8万円13LDK

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京都府長岡京市竹の台3
築年月:1968年3月
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