長岡天神ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
売却査定価格 help_outline
1,448万円 1,561万円
坪単価 help_outline
72万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200300

最終更新日:

住所京都府長岡京市八条が丘2丁目6−1
築年月1970年10月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約82円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社有楽土地株式会社
施工会社大成プレハブ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府長岡京市の資産性・将来性

長岡天神ハイツの存在する京都府長岡京市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 80,608 100.0
2025年 79,488 98.6
2030年 77,941 96.7
2035年 76,016 94.3
2040年 73,898 91.7
2045年 71,794 89.1
2050年 69,744 86.5
※周囲の市区町村は 向日市, 乙訓郡大山崎町, 京都市西京区, 三島郡島本町, 京都市南区, 八幡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長岡天神駅の築年数で見たマンション価格

長岡天神ハイツの最寄り長岡天神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。長岡天神ハイツは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.3万円に比べて、築40年以上では77.6万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
71.18㎡
3階 北
3LDK
65.07㎡
3階 北
2LDK
67.47㎡
3階 北
2LDK
65.07㎡
3階 北
3LDK
67.47㎡
4階 北
3LDK
67.47㎡
4階 北
4K
67.47㎡
4階 北
3LDK
65.07㎡
5階 北
3LDK
67.47㎡
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長岡天神ハイツの存在する京都府長岡京市八条が丘2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,400万円1970年7月65.07㎡21.5万円52LDK
2025年3月1,450万円1970年7月67.47㎡21.5万円52LDK
2025年2月2,030万円1970年12月67.47㎡30.1万円32LDK
2025年2月1,490万円1969年12月74.99㎡19.9万円53LDK
2025年1月1,690万円1970年10月67.47㎡25.0万円42LDK
2024年11月1,680万円1970年9月67.47㎡24.9万円32LDK
2024年10月2,150万円1970年11月65.07㎡33.0万円22LDK
2024年10月1,480万円1970年10月54.7㎡27.1万円12LDK
2024年8月1,598万円1970年9月65.07㎡24.6万円53LDK
2024年7月1,390万円1970年9月67.47㎡20.6万円43LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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