ダイアパレスリバーコート古市売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
売却査定価格 help_outline
2,152万円 2,811万円
坪単価 help_outline
109万円 111万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1100105110115

最終更新日:

住所広島県広島市安佐南区川内2丁目37−2
築年月1998年2月
総階数11階
総戸数79戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

ダイアパレスリバーコート古市の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレスリバーコート古市の最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスリバーコート古市は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.0万円に比べて、築40年以上では76.2万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
3LDK
80.59㎡
2階 東
4LDK
80.59㎡
4階 東
3LDK
68.71㎡
4階 東
3LDK
65.4㎡
4階 東
3LDK+S(納戸)
68.71㎡
4階 北西
3SLDK
68.71㎡
4階 東
3LDK
68.11㎡
4階 東
3SLDK
68.71㎡
6階 東
3LDK
68.71㎡
8階 東
3LDK
83.88㎡
8階 東
3LDK
68.71㎡
8階 東
3LDK
72.09㎡
10階 東
3LDK
65.4㎡
11階 北西
3LDK+S(納戸)
68.71㎡
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ダイアパレスリバーコート古市の存在する広島県広島市安佐南区川内2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,498万円1994年1月70.15㎡35.6万円23LDK
2025年1月2,600万円1998年2月68.71㎡37.8万円44LDK
2024年6月1,780万円1994年1月70.15㎡25.4万円23LDK
2024年4月2,150万円1991年7月68.19㎡31.5万円22LDK
2024年4月2,150万円1991年7月68.19㎡31.5万円22LDK
2024年4月2,150万円1991年7月68.19㎡31.5万円22LDK
2024年2月1,590万円1994年11月65.38㎡24.3万円43LDK
2024年1月2,799万円1995年3月79.54㎡35.2万円34LDK
2023年12月1,580万円1999年3月68.97㎡22.9万円73LDK
2023年10月2,790万円1998年2月80.59㎡34.6万円23LDK

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相場価格:3,564万円
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相場価格:2,036万円
広島県広島市安佐南区緑井1丁目28−36−1
築年月:2011年6月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,204万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目17−7
築年月:2006年3月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:2,775万円
広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-16
築年月:2019年10月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,475万円
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築年月:2020年7月
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相場価格:3,154万円
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築年月:1999年3月
専有面積:68.97㎡〜
相場価格:1,563万円
広島県広島市安佐南区川内5丁目39−37
築年月:1995年3月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:2,072万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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