今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ダイアパレスリバーコート古市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,076万円 〜 2,725万円 （105万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区川内２丁目３７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレスリバーコート古市の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
ダイアパレスリバーコート古市の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の85.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市南区, 広島市中区, 広島市安佐北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスリバーコート古市の最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスリバーコート古市は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価178.0万円に比べて、築40年以上では76.3万円と57.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ダイアパレスリバーコート古市の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
4LDK
80.59㎡
2階 東
3LDK
80.59㎡
4階 東
3LDK
68.71㎡
4階 東
3LDK
65.4㎡
4階 北西
3SLDK
68.71㎡
4階 東
3LDK
68.11㎡
4階 東
3SLDK
68.71㎡
6階 東
3LDK
68.71㎡
8階 東
3LDK
83.88㎡
8階 東
3LDK
68.71㎡
8階 東
3LDK
72.09㎡
10階 東
3LDK
65.4㎡
11階 北西
3LDK+S（納戸）
68.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 80.59㎡ | 東 | 2階 東(80.59㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.59㎡ | 東 | 2階 東(80.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.71㎡ | 東 | 4階 東(68.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.4㎡ | 東 | 4階 東(65.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 68.71㎡ | 北西 | 4階 北西(68.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.11㎡ | 東 | 4階 東(68.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 68.71㎡ | 東 | 4階 東(68.71㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 68.71㎡ | 東 | 6階 東(68.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.88㎡ | 東 | 8階 東(83.88㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.71㎡ | 東 | 8階 東(68.71㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.09㎡ | 東 | 8階 東(72.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 65.4㎡ | 東 | 10階 東(65.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK+S（納戸） | 68.71㎡ | 北西 | 11階 北西(68.71㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ダイアパレスリバーコート古市の存在する広島県広島市安佐南区川内２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 70.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 31.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 1994年11月 | 65.38㎡ | 24.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,799万円 | 1995年3月 | 79.54㎡ | 35.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1999年3月 | 68.97㎡ | 22.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,198万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 32.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 64.17㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 79.54㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,580万円 | 1999年3月 | 80.58㎡ | 32.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,820万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 35.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,699万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,300万円 | 1998年2月 | 80.59㎡ | 28.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 1,860万円 | 1994年11月 | 71.57㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,180万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,498万円 | 1991年7月 | 62.58㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,498万円 | 1991年7月 | 62.58㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,498万円 | 1991年7月 | 62.58㎡ | 23.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 2,495万円 | 1998年2月 | 72.09㎡ | 34.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,298万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,298万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,298万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 19.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年4月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 30.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 1995年3月 | 67.82㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,520万円 | 1994年11月 | 65.38㎡ | 23.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 34.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,150万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,998万円 | 1994年1月 | 74.75㎡ | 26.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 71.57㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,696万円 | 1994年11月 | 71.57㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,500万円 | 1991年7月 | 68.19㎡ | 22.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,390万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,390万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 34.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 40.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 1998年2月 | 68.11㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,570万円 | 1998年2月 | 68.71㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 83.88㎡ | 28.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 65.38㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 36.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,250万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,190万円 | 1998年2月 | 65.4㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
ダイアパレスリバーコート古市の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−３１ | 1995年2月 | 60.3㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目６−２ | 1991年6月 | 60.07㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１−２ | 1999年10月 | 69.34㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中須 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目１４−１０ | 2001年9月 | 67.77㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア古市駅前 | 広島県広島市安佐南区中須２丁目５−２８ | 2007年2月 | 93.66㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション安古市中筋 | 広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−１２ | 1988年6月 | 61.85㎡〜 | 1,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス中筋 | 広島県広島市安佐南区中筋４丁目５−２６ | 2002年7月 | 75.08㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアメゾン中筋ミナスコート | 広島県広島市安佐南区中筋４丁目１２−２５ | 2013年3月 | 77.07㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー緑井フラウ | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目１５−２９ | 2007年2月 | 72.48㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目 | 2011年4月 | 76.37㎡〜 | 3,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑井スカイステージ | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目５−１ | 2003年3月 | 82.42㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目６−２ | 1991年8月 | 69.36㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目１５−３ | 1993年5月 | 58.67㎡〜 | 1,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルディ緑井 | 広島県広島市安佐南区緑井１丁目２８−３６−１ | 2011年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チュリス大町 | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１５−１９ | 1995年9月 | 67.86㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス大町西ルネステージ | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目１７−７ | 2006年3月 | 75.27㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター大町プレミア | 広島県広島市安佐南区大町西３丁目２１－１６ | 2019年10月 | 68.37㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス緑井グランドステージ | 広島県広島市安佐南区緑井７丁目６−１ | 2020年7月 | 68.2㎡〜 | 3,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス川内せせらぎ公園 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３１−１ | 1999年3月 | 68.97㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド川内 | 広島県広島市安佐南区川内５丁目３９−３７ | 1995年3月 | 67.82㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります