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グラン・コート下長者町パーク・ビューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,312万円 〜 5,688万円 （199万円 〜 201万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区山本町１００ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 71.75㎡ 〜 93.45㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
V18ｼﾘﾝﾀﾞｰﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
グラン・コート下長者町パーク・ビューの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格
グラン・コート下長者町パーク・ビューの最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラン・コート下長者町パーク・ビューは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.5万円に比べて、築40年以上では111.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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グラン・コート下長者町パーク・ビューの存在する京都府京都市上京区山本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 72.8㎡ | 60.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 72.8㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 72.8㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2002年1月 | 72.8㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランディールカサボニータ | 京都府京都市上京区浮田町６１３ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カサ・ポニータ | 京都府京都市上京区浮田町６１３ | 1985年7月 | 25.93㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年11月 | 61.15㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール西陣南 | 京都府京都市上京区須浜池町２４７−１ | 1990年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣南 | 京都府京都市上京区菊屋町５１１−１ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣南 | 京都府京都市上京区菊屋町５１１−１ | 1990年5月 | 19.88㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣聚楽パート２ | 京都府京都市上京区東辰巳町１２９−２ | 1989年3月 | 18.76㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン西陣聚楽2 | 京都府京都市上京区東辰巳町１２９−２ | 1989年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サイセリア京都ジュラクダイ | 京都府京都市上京区加賀屋町３８４−３ | 1999年8月 | 68.54㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンエスパス智恵光院 | 京都府京都市上京区天秤丸町１８３ | 2009年2月 | 62.21㎡〜 | 3,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス二条城 | 京都府京都市上京区中務町４８６−３１ | 2011年9月 | 62.5㎡〜 | 4,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ元離宮二条城 | 京都府京都市上京区中務町４８６－１３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スワンズ京都二条城北 | 京都府京都市上京区中務町４９１−７４ | 2006年8月 | 20.57㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 京都御所西 | 京都府京都市上京区東堀町５６ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディール堀川 | 京都府京都市上京区元福大明神町３０３ | 1985年4月 | 21.07㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース堀川 | 京都府京都市上京区元福大明神町７１ | 1982年3月 | 27.44㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース堀川 | 京都府京都市上京区元福大明神町２９８ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラザ出水通 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５１−３ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都二条京華 | 京都府京都市上京区尼ケ崎横町３５０−３ | 2019年3月 | 22.23㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール丸太町大宮 | 京都府京都市上京区菱屋町８０９−２ | 1996年3月 | 66.6㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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