プレサンス京都二条京華売却査定・相場情報

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3.7
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1,647万円 3,681万円
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245万円 265万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000250030003500

最終更新日:

住所京都府京都市上京区尼ケ崎横町350−3
築年月2019年2月
総階数7階
総戸数48戸
専有面積22.23㎡ 〜 46.0㎡
間取り1LDK/1K/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:(株)プレサンスコミュニティ
修繕積立金約269円/㎡
管理費約63円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
TVモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
LED照明
全戸エアコン標準装備
浴室暖房乾燥機
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

プレサンス京都二条京華の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都二条京華の最寄り二条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京都二条京華は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.0万円に比べて、築40年以上では123.0万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス京都二条京華の存在する京都府京都市上京区尼ケ崎横町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡23㎡24㎡25㎡26㎡27㎡28㎡29㎡30㎡31㎡32㎡33㎡34㎡35㎡67.57072.57577.58082.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,720万円2019年2月22.62㎡76.0万円41K
2024年12月1,720万円2019年2月22.62㎡76.0万円41K
2024年12月1,720万円2019年2月22.62㎡76.0万円41K
2024年12月1,710万円2019年2月22.23㎡76.9万円41K
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2024年7月2,400万円2019年2月34.4㎡69.8万円51LDK
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2023年3月1,720万円2019年2月22.62㎡76.0万円31K

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近隣のマンション情報

京都府京都市上京区四番町118−4
築年月:1980年4月
専有面積:33.88㎡〜
相場価格:955万円
京都府京都市上京区四番町165−1
築年月:1999年2月
専有面積:65.19㎡〜
相場価格:3,086万円
京都府京都市上京区百万遍町94
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区聚楽廻東町22
築年月:1985年11月
専有面積:51.68㎡〜
相場価格:2,549万円
京都府京都市中京区聚楽廻東町10−6
築年月:2005年7月
専有面積:24.86㎡〜
相場価格:1,782万円
京都府京都市中京区聚楽廻東町15−1
築年月:1991年5月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,032万円
京都府京都市上京区加賀屋町384−3
築年月:1999年8月
専有面積:68.54㎡〜
相場価格:3,320万円
京都府京都市上京区天秤丸町183
築年月:2009年2月
専有面積:62.21㎡〜
相場価格:4,628万円
京都府京都市上京区小山町889−3
築年月:1990年12月
専有面積:63.66㎡〜
相場価格:2,768万円
京都府京都市上京区小山町889−3
築年月:1990年11月
専有面積:85.39㎡〜
相場価格:4,071万円
京都府京都市上京区中務町486−31
築年月:2011年9月
専有面積:62.5㎡〜
相場価格:4,989万円
京都府京都市上京区中務町486-13
築年月:2025年2月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:6,495万円
京都府京都市上京区中務町491−74
築年月:2006年8月
専有面積:20.57㎡〜
相場価格:1,527万円
京都府京都市上京区稲葉町442−4
築年月:1988年9月
専有面積:27.44㎡〜
相場価格:1,015万円
京都府京都市上京区稲葉町442−4
築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区尼ケ崎横町351−3
築年月:1990年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区山本町100
築年月:2002年1月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:4,309万円
京都府京都市中京区聚楽廻西町181−5
築年月:1983年6月
専有面積:38.67㎡〜
相場価格:1,486万円
京都府京都市上京区五番町158−2
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区五番町158−2
築年月:1989年10月
専有面積:50.96㎡〜
相場価格:2,071万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ユニーブル仁和寺京都府京都市上京区四番町118−41980年4月33.88㎡〜955万円このマンションの相場を見る
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ベラジオ西陣聚楽京都府京都市上京区百万遍町942012年3月----このマンションの相場を見る
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グランドムール聚楽京都府京都市中京区聚楽廻東町15−11991年5月20.16㎡〜1,032万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション千本丸太町京都府京都市上京区稲葉町442−41988年9月----このマンションの相場を見る
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サンマンション丸太町京都府京都市中京区聚楽廻西町181−51983年6月38.67㎡〜1,486万円このマンションの相場を見る
コスモトゥデイ京都府京都市上京区五番町158−21989年10月----このマンションの相場を見る
コスモトゥデイ京都府京都市上京区五番町158−21989年10月50.96㎡〜2,071万円このマンションの相場を見る

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