グランドール丸太町大宮売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
4,845万円 4,934万円
坪単価 help_outline
232万円 241万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区菱屋町809−2
築年月1996年3月
総階数7階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約188円/㎡
管理費約277円/㎡
分譲会社
施工会社(株)藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向
オートロックS
専用庭(1F)
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

グランドール丸太町大宮の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の89.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格

グランドール丸太町大宮の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール丸太町大宮は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.1万円に比べて、築40年以上では164.9万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドール丸太町大宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.2㎡
4階 北
3LDK
70.2㎡
7階 北
3LDK
66.6㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.2㎡ 1階 北(70.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.2㎡ 4階 北(70.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.6㎡ 7階 北(66.6㎡)を無料査定する
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グランドール丸太町大宮の存在する京都府京都市上京区菱屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例67㎡68㎡69㎡70㎡40455055606570
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2022年1月3,660万円1996年3月70.2㎡52.1万円43LDK
2022年1月3,660万円1996年3月70.2㎡52.1万円43LDK
2020年8月4,390万円1996年3月66.6㎡65.9万円73LDK
2020年8月4,390万円1996年3月66.6㎡65.9万円73LDK
2017年2月2,980万円1996年3月70.2㎡42.5万円13LDK
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