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ベラジオ京都円町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,011万円 〜 2,991万円 （237万円 〜 256万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区大宮町４７８ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 28.0㎡ 〜 38.67㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
ベラジオ京都円町の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り円町駅の築年数で見たマンション価格
ベラジオ京都円町の最寄り円町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ京都円町は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.5万円に比べて、築40年以上では110.9万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ベラジオ京都円町の存在する京都府京都市上京区大宮町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,900万円 | 1996年2月 | 60.59㎡ | 80.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ京都御所北 | 京都府京都市上京区上塔之段町４８０−１ | 2021年6月 | 60.52㎡〜 | 8,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都御所東 | 京都府京都市上京区一真町８７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントハイム御所東 | 京都府京都市上京区米屋町２８８ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバティー河原町今出川 | 京都府京都市上京区相生町１１４ | 1985年5月 | 29.6㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペントハウス | 京都府京都市上京区表町１５ | 1978年3月 | 16.84㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ京都レジデンス御所東 | 京都府京都市上京区染殿町６６５−３ | 2019年2月 | 51.21㎡〜 | 1億145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年11月 | 114.91㎡〜 | 9,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 京都府京都市上京区染殿町６８０−４ | 2015年6月 | 68.24㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 吉田ハイツ | 京都府京都市左京区吉田上阿達町２１−５ | 1975年4月 | 23.8㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鴨川東 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 | 2023年4月 | 37.13㎡〜 | 6,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド鴨川 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町３０−１２ | 2006年3月 | 63.59㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堀川シティハイツ | 京都府京都市上京区扇町７２５−４ | 1976年9月 | 53.61㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コティ寺町 | 京都府京都市上京区立本寺前町９１ | 1985年12月 | 47.65㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン衣笠 | 京都府京都市上京区北町６１８−１ | 1988年7月 | 18.2㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール円町 | 京都府京都市上京区北町５３３ | 2010年9月 | 49.12㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1974年6月 | 41.96㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | 57.52㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
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