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御所東アーバンライフの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市上京区染殿町６５３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性
御所東アーバンライフの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,832 | 100.0 |
| 2025年 | 83,454 | 99.5 |
| 2030年 | 82,201 | 98.1 |
| 2035年 | 80,629 | 96.2 |
| 2040年 | 78,533 | 93.7 |
| 2045年 | 76,703 | 91.5 |
| 2050年 | 74,955 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格
御所東アーバンライフの最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。御所東アーバンライフは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価358.3万円に比べて、築40年以上では158.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
御所東アーバンライフの存在する京都府京都市上京区染殿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 20,000万円 | 2019年3月 | 100.74㎡ | 198.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 22,000万円 | 2019年3月 | 97.34㎡ | 226.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 15,500万円 | 2019年3月 | 67.37㎡ | 230.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2019年3月 | 66.0㎡ | 193.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 20,000万円 | 2019年3月 | 100.74㎡ | 198.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 13,800万円 | 2019年3月 | 66.0㎡ | 209.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 33,800万円 | 2019年3月 | 151.8㎡ | 222.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2015年6月 | 79.21㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2015年6月 | 79.21㎡ | 112.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2015年6月 | 75.11㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2015年6月 | 75.11㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2015年6月 | 68.24㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2015年6月 | 68.24㎡ | 90.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 2015年6月 | 78.09㎡ | 89.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,000万円 | 2015年6月 | 78.09㎡ | 89.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 10,000万円 | 2019年2月 | 53.59㎡ | 186.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 10,800万円 | 2019年3月 | 53.59㎡ | 201.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2015年6月 | 75.11㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,880万円 | 2015年6月 | 75.11㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,500万円 | 2019年3月 | 51.21㎡ | 224.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年1月 | 20,800万円 | 1989年11月 | 197.32㎡ | 105.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 20,800万円 | 1989年11月 | 197.32㎡ | 105.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 2015年6月 | 76.94㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 2015年6月 | 76.94㎡ | 93.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 11,500万円 | 2019年3月 | 67.88㎡ | 169.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年11月 | 12,900万円 | 2019年3月 | 67.37㎡ | 191.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,500万円 | 2015年6月 | 73.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 7,500万円 | 2015年6月 | 73.09㎡ | 102.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,250万円 | 2015年6月 | 85.79㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 8,250万円 | 2015年6月 | 85.79㎡ | 96.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 8,750万円 | 2015年6月 | 85.79㎡ | 102.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 8,750万円 | 2015年6月 | 85.79㎡ | 102.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 14,800万円 | 1989年11月 | 114.91㎡ | 128.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 15,800万円 | 1989年11月 | 114.91㎡ | 137.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 15,800万円 | 1989年11月 | 114.91㎡ | 137.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年1月 | 14,800万円 | 1989年11月 | 114.91㎡ | 128.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年6月 | 8,750万円 | 2015年6月 | 85.79㎡ | 102.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 8,750万円 | 2015年6月 | 85.79㎡ | 102.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 8,300万円 | 2015年6月 | 83.96㎡ | 98.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年4月 | 8,300万円 | 2015年6月 | 83.96㎡ | 98.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 6,480万円 | 2015年6月 | 74.25㎡ | 87.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 6,480万円 | 2015年6月 | 74.25㎡ | 87.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 7,180万円 | 2015年6月 | 74.25㎡ | 96.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 7,180万円 | 2015年6月 | 74.25㎡ | 96.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス京都御所東 | 京都府京都市上京区一真町８７ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントハイム御所東 | 京都府京都市上京区米屋町２８８ | 1996年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ京都レジデンス御所東 | 京都府京都市上京区染殿町６６５−３ | 2019年2月 | 51.21㎡〜 | 1億145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所東アーバンライフ | 京都府京都市上京区染殿町６５３ | 1989年11月 | 114.91㎡〜 | 9,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 京都府京都市上京区染殿町６８０−４ | 2015年6月 | 68.24㎡〜 | 6,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン衣笠 | 京都府京都市上京区北町６１８−１ | 1988年7月 | 18.2㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール円町 | 京都府京都市上京区北町５３３ | 2010年9月 | 49.12㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 河原町トウキュウビル | 京都府京都市上京区梶井町４４８−１７ | 1974年6月 | 41.96㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイシティプランタン | 京都府京都市上京区梶井町４４７−１４ | 1976年3月 | 57.52㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都御所東 | 京都府京都市上京区梶井町４４８−６６ | 2008年2月 | 40.16㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都御所東 | 京都府京都市上京区九軒町４４１−１ | 2013年1月 | 55.85㎡〜 | 5,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディール荒神口 | 京都府京都市上京区宮垣町７８−１ | 1983年4月 | 25.09㎡〜 | 1,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド荒神口 | 京都府京都市上京区宮垣町９３−４ | 1990年1月 | 42.45㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド京都御所東 | 京都府京都市上京区東桜町９ | 2016年8月 | 65.0㎡〜 | 7,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート京都御所東 | 京都府京都市上京区東桜町２５ | 2023年2月 | 56.5㎡〜 | 8,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール烏丸鞍馬口凛苑＜ＲＩＯＮ＞ | 京都府京都市北区長乗西町１８７ | 2018年1月 | 58.42㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ二条城 | 京都府京都市上京区上堀川町１２６ | 1999年3月 | 56.12㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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