イーグルコート京都御所梨木の杜売却査定・相場情報

4.55
売却査定価格(坪単価)
7,353万円 〜 12,656万円
(329万円 〜 356万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1300310320330340
最終更新日:2025/3/28

基本情報

住所京都府京都市上京区染殿町680−4
築年月2015年6月
総階数3階
総戸数31戸
専有面積68.24㎡ 〜 117.44㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

敷金5.739円~9.877万円
修繕積立基金34.12円~58.72万円
3.地代(月)1.913~3.292万円
4.修繕積立金(月)4780~8220円
5.解体積立金(月)2660~4570円
6.土地所有権=梨木神社
7.価格に権利金含む
8.要更地返還
9.来客用2台

イーグルコート京都御所梨木の杜の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

イーグルコート京都御所梨木の杜の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り出町柳駅の築年数で見たマンション価格

イーグルコート京都御所梨木の杜の最寄り出町柳駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イーグルコート京都御所梨木の杜は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価409.5万円に比べて、築40年以上では141.4万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
102 3LDK 75.11㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 76.94㎡ 103を無料査定する
105 4LDK 78.09㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 73.92㎡ 106を無料査定する
107 4LDK 90.02㎡ 107を無料査定する
108 4LDK 83.96㎡ 108を無料査定する
110 4LDK 92.79㎡ 110を無料査定する
201 3LDK 82.27㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 75.11㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 76.94㎡ 203を無料査定する
205 4LDK 78.09㎡ 205を無料査定する
206 4LDK 101.14㎡ 206を無料査定する
207 4LDK 110.66㎡ 207を無料査定する
208 4LDK 117.44㎡ 208を無料査定する
210 3LDK 85.79㎡ 210を無料査定する
211 3LDK 74.25㎡ 211を無料査定する
212 3LDK 68.24㎡ 212を無料査定する
213 3LDK 70.77㎡ 213を無料査定する
215 3LDK 79.21㎡ 215を無料査定する
301 3LDK 82.27㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 75.11㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 76.94㎡ 303を無料査定する
305 4LDK 78.09㎡ 305を無料査定する
306 4LDK 101.14㎡ 306を無料査定する
307 4LDK 110.66㎡ 307を無料査定する
308 4LDK 117.44㎡ 308を無料査定する
310 3LDK 85.79㎡ 310を無料査定する
311 3LDK 74.25㎡ 311を無料査定する
312 3LDK 68.24㎡ 312を無料査定する
313 3LDK 70.77㎡ 313を無料査定する
315 3LDK 79.21㎡ 315を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

イーグルコート京都御所梨木の杜の存在する京都府京都市上京区染殿町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月17,980万円2019年3月100.74㎡178.5万円13LDK
2025年2月15,500万円2018年3月67.37㎡230.1万円32LDK
2025年2月22,000万円2019年3月97.34㎡226.0万円13LDK
2025年1月11,200万円2019年3月67.88㎡165.0万円12LDK
2024年9月20,000万円2019年3月100.74㎡198.5万円54LDK
2024年7月22,000万円2019年3月97.34㎡226.0万円13LDK
2024年7月15,500万円2019年3月67.37㎡230.1万円32LDK
2024年7月12,800万円2019年3月66.0㎡193.9万円22LDK
2024年6月13,800万円2019年3月66.0㎡209.1万円22LDK
2024年5月33,800万円2019年3月151.8㎡222.7万円44LDK

イーグルコート京都御所梨木の杜の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

京都府京都市上京区染殿町665−3
築年月:2019年2月
専有面積:51.21㎡〜
相場価格:1765万円
京都府京都市上京区染殿町653
築年月:1989年11月
専有面積:114.91㎡〜
相場価格:7,024万円
京都府京都市上京区染殿町653
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区松蔭町137
築年月:2007年9月
専有面積:92.29㎡〜
相場価格:9,184万円
京都府京都市上京区上生洲町197−11
築年月:2017年3月
専有面積:43.38㎡〜
相場価格:8,813万円
京都府京都市上京区上生洲町197−2
築年月:1993年1月
専有面積:18.72㎡〜
相場価格:1,167万円
京都府京都市上京区新烏丸頭町190
築年月:1982年3月
専有面積:75.54㎡〜
相場価格:3,617万円
京都府京都市上京区梶井町447−14
築年月:1976年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区梶井町448−17
築年月:1988年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区梶井町448−17
築年月:1974年6月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:1,629万円
京都府京都市上京区梶井町447−14
築年月:1976年3月
専有面積:57.52㎡〜
相場価格:2,296万円
京都府京都市上京区梶井町448−66
築年月:2008年2月
専有面積:40.16㎡〜
相場価格:3,465万円
京都府京都市上京区九軒町441−1
築年月:2013年1月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:6,247万円
京都府京都市上京区宮垣町78−1
築年月:1983年4月
専有面積:25.09㎡〜
相場価格:1,209万円
京都府京都市上京区宮垣町93−4
築年月:1990年1月
専有面積:42.45㎡〜
相場価格:2,283万円
京都府京都市上京区東桜町9
築年月:2016年8月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:7,260万円
京都府京都市上京区東桜町25
築年月:2023年2月
専有面積:56.5㎡〜
相場価格:9,244万円
京都府京都市北区長乗西町187
築年月:2018年1月
専有面積:58.42㎡〜
相場価格:5,109万円
京都府京都市上京区上堀川町117
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市上京区上堀川町126
築年月:1999年3月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,410万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ京都レジデンス御所東京都府京都市上京区染殿町665−32019年2月51.21㎡〜1765万円このマンションの相場を見る
御所東アーバンライフ京都府京都市上京区染殿町6531989年11月114.91㎡〜7,024万円このマンションの相場を見る
御所東アーバンライフ京都府京都市上京区染殿町6531989年12月----このマンションの相場を見る
グランエスパス御所東京都府京都市上京区松蔭町1372007年9月92.29㎡〜9,184万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス京都鴨川御所東京都府京都市上京区上生洲町197−112017年3月43.38㎡〜8,813万円このマンションの相場を見る
デ・リード鴨川公園京都府京都市上京区上生洲町197−21993年1月18.72㎡〜1,167万円このマンションの相場を見る
イストワール御所東京都府京都市上京区新烏丸頭町1901982年3月75.54㎡〜3,617万円このマンションの相場を見る
ジョイシティプランタン京都府京都市上京区梶井町447−141976年3月----このマンションの相場を見る
河原町トウキュウビル京都府京都市上京区梶井町448−171988年4月----このマンションの相場を見る
河原町トウキュウビル京都府京都市上京区梶井町448−171974年6月41.96㎡〜1,629万円このマンションの相場を見る
ジョイシティプランタン京都府京都市上京区梶井町447−141976年3月57.52㎡〜2,296万円このマンションの相場を見る
リーガル京都御所東京都府京都市上京区梶井町448−662008年2月40.16㎡〜3,465万円このマンションの相場を見る
プレミスト京都御所東京都府京都市上京区九軒町441−12013年1月55.85㎡〜6,247万円このマンションの相場を見る
グランディール荒神口京都府京都市上京区宮垣町78−11983年4月25.09㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
リバーサイド荒神口京都府京都市上京区宮垣町93−41990年1月42.45㎡〜2,283万円このマンションの相場を見る
プラウド京都御所東京都府京都市上京区東桜町92016年8月65.0㎡〜7,260万円このマンションの相場を見る
ローレルコート京都御所東京都府京都市上京区東桜町252023年2月56.5㎡〜9,244万円このマンションの相場を見る
パラドール烏丸鞍馬口凛苑<RION>京都府京都市北区長乗西町1872018年1月58.42㎡〜5,109万円このマンションの相場を見る
(仮称)京都 二条城北プロジェクト京都府京都市上京区上堀川町1172026年2月----このマンションの相場を見る
ルイシャトレ二条城京都府京都市上京区上堀川町1261999年3月56.12㎡〜4,410万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります