グランディール荒神口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
売却査定価格 help_outline
1,212万円 1,246万円
坪単価 help_outline
160万円 164万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市上京区宮垣町78−1
築年月1983年4月
総階数4階
総戸数24戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

グランディール荒神口の存在する京都府京都市上京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の90.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,832 100.0
2025年 83,454 99.5
2030年 82,201 98.1
2035年 80,629 96.2
2040年 78,533 93.7
2045年 76,703 91.5
2050年 74,955 89.4
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格

グランディール荒神口の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランディール荒神口は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.6万円に比べて、築40年以上では165.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランディール荒神口の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
ワンルーム
25.09㎡
4階 北東
ワンルーム
25.09㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 25.09㎡ 北東 3階 北東(25.09㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 25.09㎡ 北東 4階 北東(25.09㎡)を無料査定する
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グランディール荒神口の存在する京都府京都市上京区宮垣町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡20253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年9月790万円1983年3月25.09㎡31.5万円41R
2023年9月790万円1983年3月25.09㎡31.5万円41R
2023年9月790万円1983年3月25.09㎡31.5万円41R
2023年8月1,740万円1990年1月42.45㎡41.0万円31LDK
2018年11月650万円1983年3月25.09㎡25.9万円31R
2018年11月650万円1983年3月25.09㎡25.9万円31R
2018年11月650万円1983年3月25.09㎡25.9万円31R
2017年11月2,780万円1990年1月71.31㎡39.0万円23LDK
2017年2月3,000万円1990年1月67.27㎡44.6万円32LDK
2017年2月2,800万円1990年1月67.27㎡41.6万円32LDK

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相場価格:--
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