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トミガヤハウス

トミガヤハウスの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
8,861万円 〜 10,589万円
（411万円 〜 418万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都渋谷区富ヶ谷２丁目１７−１７
築年月1998年9月
総階数6階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

トミガヤハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

トミガヤハウスは1998年09月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は12戸です。マンションは小田急線「代々木八幡」駅から徒歩12分の場所に位置しています。周辺にはさまざまな施設があり、利便性の高い住環境となっています。

食料品を買い求める際には、ディスカウントスーパーの「肉のハナマサ 富ヶ谷店」「Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店」「まいばすけっと 駒場東大前駅前店」が利用できます。これらのスーパーは徒歩600m以内にあり、日常の買い物に便利です。

また、飲食店も多数あります。例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離にある「青山デカーボ 渋谷営業所」「みさきや」「田吾作」「大茂里」「Chambre Avec Vue(シャンブル アヴェク ヴュ)」などがあります。これらの店舗はすぐ近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。

健康面で気になる人にも、安心して暮らせる環境です。マンションの近くには「大仲歯科」「たねいち歯科戸田クリニック」「近藤医院」といった歯科や医院があります。

また、薬局も幅広く利用できます。「ハロー薬局」「ココカラファイン 代々木上原南店」「ココカラファイン 代々木八幡店」などがあり、日常の医薬品や日用品の購入に便利です。

近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優れた環境です。「はつらつセンター富ヶ谷」「東海大学付属図書館渋谷図書館」「コンゴ共和国大使館」といった公共施設や「富ヶ谷公園」「富ヶ谷二丁目児童遊園地」「上原二丁目児童遊園地」といった公園もあります。また、「私立東海大学渋谷キャンパス」「東海大学 情報技術センター」「東海大学付属望星高等学校」といった学校や「クレッシュ富ヶ谷」「富ケ谷保育園」「キラキラキッズナーサリー」といった保育園・幼稚園も周辺にあります。

トミガヤハウスは、交通の利便性や近隣施設の充実、緑豊かな環境など、魅力がたくさん詰まったマンションです。日常の生活に不便がなく、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

トミガヤハウスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

トミガヤハウスの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トミガヤハウスは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では325.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トミガヤハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
76.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
76.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
76.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
76.43㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
85.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
85.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
85.14㎡
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5階 北
2LDK
79.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
79.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
2LDK
79.79㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
85.05㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
70.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 76.76㎡ 南 1階 南(76.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.43㎡ 北東 4階 北東(76.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.43㎡ 南 4階 南(76.43㎡)を無料査定する
4 2LDK 76.43㎡ 北 4階 北(76.43㎡)を無料査定する
5 2LDK 85.05㎡ 南 5階 南(85.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 85.05㎡ 南西 5階 南西(85.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 85.14㎡ 南 5階 南(85.14㎡)を無料査定する
5 2LDK 79.79㎡ 北 5階 北(79.79㎡)を無料査定する
5 2LDK 79.79㎡ 南 5階 南(79.79㎡)を無料査定する
5 2LDK 79.79㎡ 西 5階 西(79.79㎡)を無料査定する
6 2LDK 85.05㎡ 南西 6階 南西(85.05㎡)を無料査定する
6 2LDK 70.07㎡ 北 6階 北(70.07㎡)を無料査定する
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トミガヤハウスの存在する東京都渋谷区富ヶ谷２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月41,500万円2018年11月123.27㎡336.7万円193LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月23,800万円2018年11月68.42㎡347.9万円131LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月19,900万円2024年5月60.0㎡331.7万円42LDK
2024年11月10,000万円2018年12月55.01㎡181.8万円22LDK
2024年10月8,880万円1997年9月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月33,800万円2024年12月90.99㎡371.5万円81LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月11,800万円1964年8月84.63㎡139.4万円73LDK
2024年10月20,800万円1997年10月80.3㎡259.0万円92LDK
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月1,440万円1984年10月15.76㎡91.4万円21R
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月12,300万円2024年4月44.11㎡278.8万円31LDK
2024年10月8,880万円1997年8月54.82㎡162.0万円22LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月18,980万円2018年11月61.09㎡310.7万円132LDK
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月2,100万円1966年5月27.91㎡75.2万円11R
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年10月4,380万円1982年10月37.7㎡116.2万円41LDK
2024年9月8,800万円2005年2月44.02㎡199.9万円21LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月32.01㎡124.3万円41LDK
2024年9月3,680万円1997年12月30.9㎡119.1万円21R
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月7,980万円1980年6月61.48㎡129.8万円52LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月18,200万円2018年11月58.66㎡310.3万円22LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年9月3,980万円1984年10月29.73㎡133.9万円41LDK
2024年8月9,180万円1999年4月47.3㎡194.1万円82LDK
2024年8月4,700万円1968年9月42.07㎡111.7万円31LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月14,980万円2018年11月58.66㎡255.4万円132LDK
2024年8月1,780万円1981年3月23.02㎡77.3万円31R
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月14,800万円2002年9月81.45㎡181.7万円43LDK
2024年8月9,280万円1996年10月72.58㎡127.9万円54LDK
2024年8月5,980万円1999年5月42.67㎡140.1万円61K
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月3,580万円1979年8月34.18㎡104.7万円11LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,880万円2001年5月67.8㎡204.7万円32LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月3,480万円1996年10月35.43㎡98.2万円11K
2024年7月3,480万円1996年10月33.09㎡105.2万円11R
2024年7月11,000万円2001年4月63.1㎡174.3万円22LDK
2024年7月5,480万円1996年11月39.6㎡138.4万円41LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月12,800万円2000年5月56.45㎡226.7万円102LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年5月13,800万円1999年4月63.7㎡216.6万円113LDK
2024年5月15,800万円1971年3月107.47㎡147.0万円63LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月5,080万円1996年11月36.44㎡139.4万円71R
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年4月3,280万円2005年2月21.71㎡151.1万円51K
2024年4月11,500万円2007年7月54.11㎡212.5万円81LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月9,580万円1979年12月83.3㎡115.0万円43LDK
2024年4月11,000万円1998年2月76.68㎡143.5万円83LDK
2024年3月10,500万円1999年4月63.7㎡164.8万円113LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
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ヴィラ代々木上原
東京都渋谷区上原２丁目３８−１１
築年月：1979年5月
専有面積：--
相場価格：--
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オープンレジデンシア代々木上原
東京都渋谷区上原２丁目３５−８
築年月：2019年7月
専有面積：33.26㎡〜
相場価格：6,294万円〜
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オープンレジデンシア上原
東京都渋谷区上原２丁目２５−２
築年月：2020年6月
専有面積：38.8㎡〜
相場価格：6,362万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
イースタンホームズ上原東京都渋谷区上原２丁目２１−１１1980年11月83.82㎡〜8,700万円〜このマンションの相場を見る
上原リージェンシー東京都渋谷区上原２丁目１２−２1985年6月164.45㎡〜2億8,093万円〜このマンションの相場を見る
フラットA東京都渋谷区上原２丁目２９−７1970年5月42.68㎡〜4,160万円〜このマンションの相場を見る
Gフラット東京都渋谷区上原２丁目２９−５1971年9月46.88㎡〜3,914万円〜このマンションの相場を見る
上原パークマンション東京都渋谷区上原２丁目１１−７1986年8月174.0㎡〜2億7,348万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コート代々木上原東京都渋谷区上原２丁目２０−６2007年3月64.69㎡〜1億3,621万円〜このマンションの相場を見る
東洋代々木上原コーポ東京都渋谷区上原２丁目４８−１２1977年9月35.53㎡〜4,300万円〜このマンションの相場を見る
代々木上原シティハウス東京都渋谷区上原２丁目５−４1977年4月76.97㎡〜8,433万円〜このマンションの相場を見る
ハイローズ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目４−７1997年4月34.9㎡〜4,483万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３０−６2001年12月27.06㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
ＴＨＥパームス代々木上原ヴェールテラス東京都渋谷区上原２丁目２８−５2004年1月34.8㎡〜5,694万円〜このマンションの相場を見る
シャンブル富ヶ谷東京都渋谷区上原２丁目１−４1979年6月26.25㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
上原久米プラザ東京都渋谷区上原２丁目２８−８1973年6月182.15㎡〜1億5,363万円〜このマンションの相場を見る
プラウド上原東京都渋谷区上原２丁目２０−１2012年2月61.74㎡〜1億4,372万円〜このマンションの相場を見る
グランフォルム上原東京都渋谷区上原２丁目1989年4月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン上原レジデンス東京都渋谷区上原２丁目２１−８2014年12月54.92㎡〜1億2,198万円〜このマンションの相場を見る
上原ガーデンズ東京都渋谷区上原２丁目１９−１９2001年3月201.47㎡〜3億2,518万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラ代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３８−１１1979年5月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア代々木上原東京都渋谷区上原２丁目３５−８2019年7月33.26㎡〜6,294万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上原東京都渋谷区上原２丁目２５−２2020年6月38.8㎡〜6,362万円〜このマンションの相場を見る
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